データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | 3.2万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 821億円 | 1,173億円 | 6.9㎢ | 1.7万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 89億円 | 89億円 | 41.6㎢ | — |
| 家屋 木造 359億円・木造以外 223億円 | 582億円 | 582億円 | 延べ 2.3㎢ | — |
| 合計 | 1,492億円 | 1,843億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山隈 | 3.7万円/㎡ | — | +5.7% | +36.3% | — | 1 |
| 東小田 | 3.6万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | +7.8% | +31.9% | — | 8 |
| 篠隈 | 3.4万円/㎡ | — | +7.5% | +33.6% | — | 1 |
| 依井 | 3.3万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | +6.0% | +39.0% | — | 8 |
| 石櫃 | 3.1万円/㎡ | — | +7.9% | +34.0% | — | 2 |
| 中牟田 | 3.1万円/㎡ | — | +7.2% | +33.8% | — | 3 |
| 朝園 | 2.8万円/㎡ | — | +9.8% | +36.1% | — | 1 |
| 当所 | 1.9万円/㎡ | — | +5.7% | +31.9% | — | — |
| 栗田 | — | — | — | — | — | 8 |
| 朝日 | — | — | — | — | — | 7 |
| 久光 | — | — | — | — | — | 3 |
| 下高場 | — | — | — | — | — | 3 |
| 三並 | — | — | — | — | — | 2 |
| 森山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上高場 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 四三嶋 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高上 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高田 | — | 3.1万円/㎡ | +6.5% | +31.2% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 朝倉郡筑前町東小田字百萬１１４１番３外 地価公示 2026年・筑前 |
商業地 | 4.4万円/㎡ | 14.6万円/坪 | +6.5% | 津古 3.8km |
| 福岡県 朝倉郡筑前町二字古堤１２０番１２ 地価調査 2026年・筑前 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.4万円/坪 | +6.9% | 中小規模の一般住宅を中心とした国道に近い住宅地域 |
| 福岡県 朝倉郡筑前町依井字橋ヶ下４９０番１ 地価調査 2026年・筑前 |
商業地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +4.7% | 低層店舗等が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域 |
| 福岡県 朝倉郡筑前町山隈字西三丁牟田１５８３番７０ 地価調査 2026年・筑前 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | +5.7% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福岡県 朝倉郡筑前町東小田字昭和３３０１番４ 地価公示 2026年・筑前 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +9.1% | 津古 3.8km |
| 福岡県 朝倉郡筑前町篠隈字鴨牟田２２５番１１５ 地価調査 2026年・筑前 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | +7.5% | 一般住宅の中に一部空地もみられる住宅地域 |
| 福岡県 朝倉郡筑前町依井字宮崎９８６番２９ 地価調査 2026年・筑前 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | +7.2% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 福岡県 朝倉郡筑前町石櫃字見延５４番３外 地価公示 2026年・筑前 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.4万円/坪 | +7.9% | 津古 2.8km |
| 福岡県 朝倉郡筑前町中牟田字野中１５６番１ 地価調査 2026年・筑前 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +7.2% | 中規模分譲住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 |
| 福岡県 朝倉郡筑前町高田字下田２５０８番１ 地価調査 2026年・筑前 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +6.5% | 営業所、工場、倉庫等が混在する国道沿いの地域 |
| 福岡県 朝倉郡筑前町朝園字朝カゲ２０７０番３ 地価公示 2026年・筑前 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | +9.8% | 高田 1.8km |
| 福岡県 朝倉郡筑前町当所字宮ノ前２３８番２ 地価調査 2026年・筑前 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.1万円/坪 | +5.7% | 一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 121件・土地と建物 90件・農地 61件・林地 17件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東小田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 260㎡ | 1997 | — |
| 中牟田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 中牟田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 下高場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 320㎡ | 2026 | — |
| 朝日 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 1,100㎡ | 1991 | — |
| 依井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 620万円 | 200㎡ | 1984 | — |
| 三並 | 2026年2Q | 農地 | 66万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 森山 | 2026年2Q | 農地 | 240万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 栗田 | 2026年2Q | 農地 | 180万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 栗田 | 2026年2Q | 林地 | 130万円 | 3,600㎡ | — | — |
| 栗田 | 2026年2Q | 林地 | 1,400万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 久光 | 2026年1Q | 農地 | 81万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 久光 | 2026年1Q | 農地 | 30万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 久光 | 2026年1Q | 農地 | 15万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 東小田 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 240㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 東小田 | 2026年1Q | 土地 | 3,300万円 | 730㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 東小田 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 東小田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 東小田 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 1,100㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 高上 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 660㎡ | 2023 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
筑前町の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の9地点の平均、2026年）。
筑前町の地価は前年から平均で+7.1%と上がっています。5年間では+34.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は5.1万円/㎡（4.2〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,843億円（土地 1,261億円・建物 582億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,492億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。