都道府県の地価上昇率ランキング

住宅地と商業地の地点の対前年変動率の平均が高い順です。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

順位	地域	都道府県・地価上昇率	住宅地の平均	5年	価値指数
1	東京都	+8.1%	54.7万円/㎡	+27.3%	100
2	沖縄県	+6.1%	9.9万円/㎡	+27.2%	81
3	千葉県	+4.2%	11.8万円/㎡	+18.1%	89
4	神奈川県	+4.2%	21.8万円/㎡	+15.8%	94
5	大阪府	+4.1%	16.8万円/㎡	+13.4%	92
6	福岡県	+3.3%	10.0万円/㎡	+22.4%	88
7	京都府	+3.1%	14.8万円/㎡	+10.9%	85
8	佐賀県	+2.3%	2.9万円/㎡	+8.2%	59
9	兵庫県	+2.2%	13.8万円/㎡	+7.9%	81
10	宮城県	+2.2%	7.7万円/㎡	+15.4%	83
11	埼玉県	+2.1%	14.2万円/㎡	+8.7%	83
12	愛知県	+2.0%	12.9万円/㎡	+12.1%	81
13	大分県	+1.9%	3.8万円/㎡	+5.3%	53
14	熊本県	+1.7%	4.3万円/㎡	+8.4%	66
15	広島県	+1.5%	8.4万円/㎡	+4.9%	73
16	滋賀県	+1.2%	5.3万円/㎡	+2.1%	64
17	茨城県	+1.2%	3.6万円/㎡	+2.7%	57
18	石川県	+0.9%	5.5万円/㎡	+4.3%	58
19	長野県	+0.9%	3.1万円/㎡	+0.4%	50
20	岡山県	+0.7%	4.0万円/㎡	+2.1%	59
21	北海道	+0.6%	4.1万円/㎡	+12.7%	69
22	長崎県	+0.6%	3.3万円/㎡	+1.2%	47
23	宮崎県	+0.4%	2.9万円/㎡	−0.5%	37
24	山口県	+0.3%	3.0万円/㎡	+0.3%	36
25	静岡県	+0.2%	6.9万円/㎡	−0.9%	53
26	三重県	+0.2%	3.5万円/㎡	−0.3%	45
27	富山県	+0.1%	3.4万円/㎡	−0.3%	41
28	秋田県	+0.1%	1.7万円/㎡	−1.5%	20
29	福島県	+0.1%	3.1万円/㎡	+0.5%	41
30	群馬県	+0.1%	3.5万円/㎡	−2.0%	34
31	栃木県	±0.0%	3.5万円/㎡	−1.6%	35
32	香川県	−0.1%	3.9万円/㎡	−1.9%	32
33	奈良県	−0.1%	6.3万円/㎡	−1.4%	42
34	福井県	−0.1%	3.4万円/㎡	−2.5%	23
35	岐阜県	−0.1%	4.0万円/㎡	−2.0%	36
36	山形県	−0.2%	2.3万円/㎡	−0.3%	26
37	青森県	−0.2%	2.0万円/㎡	−1.8%	18
38	山梨県	−0.3%	2.7万円/㎡	−2.8%	13
39	鳥取県	−0.4%	2.3万円/㎡	−3.3%	13
40	高知県	−0.4%	3.9万円/㎡	−2.6%	28
41	和歌山県	−0.4%	3.8万円/㎡	−3.4%	21
42	岩手県	−0.4%	3.0万円/㎡	−1.3%	23
43	新潟県	−0.6%	3.1万円/㎡	−3.7%	25
44	愛媛県	−0.7%	4.1万円/㎡	−4.7%	21
45	鹿児島県	−0.7%	3.5万円/㎡	−4.6%	25
46	島根県	−0.8%	2.5万円/㎡	−3.9%	15
47	徳島県	−0.9%	3.7万円/㎡	−4.3%	17

47地域・2026年11月1日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。