データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 12.9万円/㎡ | 13.1万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 14.1万円/㎡ | 15.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.6万円/㎡〜18.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 50.5兆円 | 72.1兆円 | 888.9㎢ | 8.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 5.5兆円 | 5.5兆円 | 1,740.1㎢ | — |
| 家屋 木造 6.2兆円・木造以外 15.5兆円 | 21.7兆円 | 21.7兆円 | 延べ 534.7㎢ | — |
| 合計 | 77.6兆円 | 99.2兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 坪単価 | 愛知県は | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 | 12.9万円/㎡ | 42.7万円/坪 | +2.0% | +12.1% | 28.6万円/㎡ | 81 | |
| 日本 | 12.0万円/㎡ | 39.5万円/坪 | 1.1倍 | +2.1% | +8.0% | 49.4万円/㎡ | — |
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 | 不動産の総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東津軽郡平内町 | — | — | — | — | — | 6 | — |
| 東津軽郡今別町 | — | — | — | — | — | 4 | — |
| 東津軽郡蓬田村 | — | — | — | — | — | 5 | — |
| 東津軽郡外ヶ浜町 | — | — | — | — | — | 2 | — |
| 名古屋市 | 23.3万円/㎡ | 116.6万円/㎡ | +3.5% | +21.4% | 38.9万円/㎡ | 6,955 | 39.7兆円 |
| 豊橋市 | 8.0万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | +0.6% | +4.1% | 18.8万円/㎡ | 681 | 4.0兆円 |
| 岡崎市 | 11.2万円/㎡ | 15.3万円/㎡ | +1.5% | +11.5% | 21.2万円/㎡ | 699 | 4.4兆円 |
| 一宮市 | 8.8万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | +3.2% | +13.8% | 16.8万円/㎡ | 655 | 3.2兆円 |
| 瀬戸市 | 6.1万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | +1.2% | +5.2% | 13.7万円/㎡ | 321 | 1.1兆円 |
| 半田市 | 8.2万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | +2.0% | +6.7% | 15.0万円/㎡ | 207 | 1.3兆円 |
| 春日井市 | 12.3万円/㎡ | 15.9万円/㎡ | +2.9% | +14.3% | 16.8万円/㎡ | 714 | 3.5兆円 |
| 豊川市 | 7.2万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | ±0.0% | +0.3% | 15.7万円/㎡ | 354 | 1.9兆円 |
| 津島市 | 5.9万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | ±0.0% | −1.3% | 12.7万円/㎡ | 105 | 5,238億円 |
| 碧南市 | 7.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | +0.2% | +4.0% | 10.8万円/㎡ | 128 | 9,795億円 |
| 刈谷市 | 17.9万円/㎡ | 23.3万円/㎡ | +2.7% | +24.7% | 27.4万円/㎡ | 306 | 2.5兆円 |
| 豊田市 | 10.8万円/㎡ | 20.2万円/㎡ | +1.1% | +10.3% | 25.6万円/㎡ | 712 | 5.5兆円 |
| 安城市 | 15.9万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | +2.5% | +23.7% | 23.1万円/㎡ | 336 | 2.7兆円 |
| 西尾市 | 6.3万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | ±0.0% | −0.4% | 19.9万円/㎡ | 286 | 1.8兆円 |
| 蒲郡市 | 6.4万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | −0.5% | −1.5% | 25.4万円/㎡ | 134 | 7,900億円 |
| 犬山市 | 6.4万円/㎡ | 10.2万円/㎡ | −0.1% | +1.7% | 22.6万円/㎡ | 116 | 6,965億円 |
| 常滑市 | 4.9万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | +1.7% | +3.2% | 15.5万円/㎡ | 120 | 7,005億円 |
| 江南市 | 8.3万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | +1.5% | +6.4% | 12.3万円/㎡ | 161 | 8,470億円 |
| 小牧市 | 9.1万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | +1.8% | +8.5% | 13.7万円/㎡ | 272 | 2.0兆円 |
| 稲沢市 | 8.5万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | +2.3% | +9.2% | 18.6万円/㎡ | 244 | 1.4兆円 |
| 新城市 | 3.3万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | −2.0% | −6.7% | — | 94 | 3,798億円 |
| 東海市 | 11.0万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | +0.9% | +20.3% | 17.3万円/㎡ | 266 | 1.7兆円 |
| 大府市 | 15.7万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | +4.3% | +29.7% | 26.7万円/㎡ | 157 | 1.3兆円 |
| 知多市 | 7.3万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | +0.7% | +5.3% | 18.7万円/㎡ | 142 | 8,672億円 |
| 知立市 | 15.7万円/㎡ | 21.7万円/㎡ | +2.9% | +23.7% | 24.5万円/㎡ | 106 | 9,072億円 |
| 尾張旭市 | 11.1万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | +1.5% | +9.7% | 13.1万円/㎡ | 213 | 8,671億円 |
| 高浜市 | 9.6万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | +1.5% | +13.3% | 14.3万円/㎡ | 129 | 5,719億円 |
| 岩倉市 | 11.4万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | +0.9% | +5.0% | 18.9万円/㎡ | 91 | 4,894億円 |
| 豊明市 | 13.0万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | +2.8% | +16.0% | 15.0万円/㎡ | 107 | 7,983億円 |
| 日進市 | 15.3万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | +2.8% | +15.5% | 29.4万円/㎡ | 228 | 1.2兆円 |
| 田原市 | 3.3万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | −1.0% | −3.6% | — | 93 | 5,796億円 |
| 愛西市 | 5.2万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | −0.3% | −1.7% | 11.8万円/㎡ | 90 | 5,374億円 |
| 清須市 | 10.5万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | +2.7% | +10.6% | 18.3万円/㎡ | 183 | 8,228億円 |
| 北名古屋市 | 11.6万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | +1.5% | +8.5% | 21.2万円/㎡ | 234 | 1.0兆円 |
| 弥富市 | 6.2万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | ±0.0% | +1.8% | 10.9万円/㎡ | 85 | 5,911億円 |
| みよし市 | 13.1万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | +2.3% | +13.9% | 19.4万円/㎡ | 112 | 9,371億円 |
| あま市 | 7.3万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | +1.0% | +1.9% | 12.2万円/㎡ | 178 | 7,848億円 |
| 長久手市 | 17.8万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | +5.0% | +21.1% | 37.3万円/㎡ | 170 | 9,023億円 |
| 東郷町 | 11.5万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | +1.1% | +11.1% | 12.3万円/㎡ | 97 | 5,139億円 |
| 豊山町 | 9.7万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | +1.0% | +6.3% | 17.1万円/㎡ | 39 | 2,555億円 |
| 大口町 | 7.0万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | +0.9% | +4.0% | — | 36 | 3,627億円 |
| 扶桑町 | 7.2万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | +0.4% | +2.6% | — | 50 | 3,294億円 |
| 大治町 | 7.9万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | +0.3% | +0.1% | 9.8万円/㎡ | 87 | 2,996億円 |
| 蟹江町 | 8.6万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | +0.5% | +5.5% | 16.0万円/㎡ | 79 | 3,467億円 |
| 飛島村 | 3.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | −0.1% | +14.6% | — | 7 | 3,801億円 |
| 阿久比町 | 7.0万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | +1.5% | +8.2% | 9.4万円/㎡ | 44 | 2,629億円 |
| 東浦町 | 9.2万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | +2.0% | +15.3% | 19.4万円/㎡ | 83 | 5,637億円 |
| 南知多町 | 1.6万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | −2.1% | −19.0% | 14.1万円/㎡ | 46 | 904億円 |
| 美浜町 | 2.2万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | −1.5% | −11.7% | — | 27 | 1,290億円 |
| 武豊町 | 6.1万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | +1.0% | +1.8% | — | 61 | 4,530億円 |
| 幸田町 | 9.2万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | +0.8% | +7.0% | 32.8万円/㎡ | 68 | 4,806億円 |
| 設楽町 | 7,847円/㎡ | 2.3万円/㎡ | −2.2% | −5.3% | — | 13 | 198億円 |
| 東栄町 | 9,815円/㎡ | — | −2.0% | −6.5% | — | 18 | 116億円 |
| 豊根村 | 3,487円/㎡ | — | −1.9% | −8.4% | — | 1 | 32億円 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 1,990万円/㎡ | 6,579万円/坪 | +1.0% | 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の高度商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目７０１番１外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 1,980万円/㎡ | 6,545万円/坪 | +1.5% | 地下鉄名古屋 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 1,240万円/㎡ | 4,099万円/坪 | +1.6% | 高層の事務所ビルが多い駅前の中心的商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 1,230万円/㎡ | 4,066万円/坪 | +1.7% | 地下鉄名古屋 80m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目５０１番１外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 1,210万円/㎡ | 4,000万円/坪 | +3.4% | 栄 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅南１丁目２４０１番外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 903.0万円/㎡ | 2,985万円/坪 | +1.5% | 地下鉄名古屋 350m |
| 愛知県 名古屋市中区錦３丁目２４１２番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 895.0万円/㎡ | 2,959万円/坪 | +3.2% | 中高層の百貨店、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ都心の商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅３丁目２３１１番外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 865.0万円/㎡ | 2,860万円/坪 | +1.5% | 地下鉄名古屋 250m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目１７０５番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 858.0万円/㎡ | 2,836万円/坪 | +2.0% | 矢場町 200m |
| 愛知県 名古屋市中村区椿町１０９番１外 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 733.0万円/㎡ | 2,423万円/坪 | +0.8% | 中高層の事務所、店舗が建ち並ぶ名古屋駅西口の駅前商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅３丁目２６０５番 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 720.0万円/㎡ | 2,380万円/坪 | +1.3% | 中高層の店舗兼事務所のほかに低層店舗等が混在する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区椿町１５０１番外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 712.0万円/㎡ | 2,354万円/坪 | +1.7% | 地下鉄名古屋 110m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目１００２番１外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 666.0万円/㎡ | 2,202万円/坪 | +2.8% | 地下鉄名古屋 300m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目２４０５番外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 665.0万円/㎡ | 2,198万円/坪 | +2.0% | 地下鉄名古屋 500m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 510.0万円/㎡ | 1,686万円/坪 | +1.0% | 地下鉄名古屋 160m |
| 愛知県 名古屋市中区錦２丁目１９０１番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 500.0万円/㎡ | 1,653万円/坪 | +2.0% | 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区丸の内３丁目２０１２番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 500.0万円/㎡ | 1,653万円/坪 | +4.2% | 久屋大通 |
| 愛知県 名古屋市中区錦２丁目１９０１番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 495.0万円/㎡ | 1,636万円/坪 | +2.1% | 伏見 280m |
| 愛知県 名古屋市中区栄４丁目２０１番１ 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 465.0万円/㎡ | 1,537万円/坪 | +5.0% | 栄 140m |
| 愛知県 名古屋市中区錦３丁目５２７番外 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 437.0万円/㎡ | 1,445万円/坪 | +2.8% | 中高層の銀行、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ都心の商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区栄４丁目１４１８番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 425.0万円/㎡ | 1,405万円/坪 | +6.5% | 栄 120m |
| 愛知県 名古屋市中区栄１丁目２０５番１外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 408.0万円/㎡ | 1,349万円/坪 | +2.0% | 伏見 370m |
| 愛知県 名古屋市中村区椿町５０７番 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 406.0万円/㎡ | 1,342万円/坪 | +4.1% | 地下鉄名古屋 180m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目１３１４番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 396.0万円/㎡ | 1,309万円/坪 | +3.9% | 矢場町 320m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅２丁目３６０３番 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 396.0万円/㎡ | 1,309万円/坪 | +4.2% | 地下鉄名古屋 140m |
| 愛知県 名古屋市中区丸の内２丁目１８２２番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 368.0万円/㎡ | 1,217万円/坪 | +3.7% | 丸の内 |
| 愛知県 名古屋市東区東桜１丁目１０３３番外 地価公示 2026年・名古屋東 |
商業地 | 360.0万円/㎡ | 1,190万円/坪 | +2.3% | 久屋大通 120m |
| 愛知県 名古屋市中区金山４丁目６１５番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 354.0万円/㎡ | 1,170万円/坪 | +2.3% | 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ金山駅前の商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区金山４丁目６１５番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 353.0万円/㎡ | 1,167万円/坪 | +3.8% | 地下鉄金山 70m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目９１７番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 340.0万円/㎡ | 1,124万円/坪 | +4.3% | 中高層の事務所ビル、飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市東区泉１丁目２３０４番 地価公示 2026年・名古屋東 |
商業地 | 336.0万円/㎡ | 1,111万円/坪 | +2.8% | 久屋大通 50m |
| 愛知県 名古屋市中区栄５丁目１６１１番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 331.0万円/㎡ | 1,094万円/坪 | +8.5% | 中高層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅２丁目４１０３番外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 325.0万円/㎡ | 1,074万円/坪 | +8.3% | 地下鉄名古屋 180m |
| 愛知県 名古屋市中区錦１丁目２０６番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 310.0万円/㎡ | 1,025万円/坪 | +5.4% | 中高層の事務所ビルが連たんする商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区椿町１３０８番地 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 291.0万円/㎡ | 962.0万円/坪 | +4.7% | 中高層の事務所のほかにホテル、専門学校も見られる商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区栄２丁目４１０番１外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 281.0万円/㎡ | 928.9万円/坪 | +3.3% | 伏見 390m |
| 愛知県 名古屋市熱田区金山町１丁目２０５番 地価公示 2026年・名古屋熱田 |
商業地 | 266.0万円/㎡ | 879.3万円/坪 | +6.4% | 金山 100m |
| 愛知県 名古屋市中村区椿町１９０４番 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 254.0万円/㎡ | 839.7万円/坪 | +6.3% | 中高層の店舗兼事務所ビルを中心にホテルも見られる商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目２００１番外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 252.0万円/㎡ | 833.1万円/坪 | +7.2% | 国際センター 260m |
| 愛知県 名古屋市中区栄１丁目１２１４番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 236.0万円/㎡ | 780.2万円/坪 | +5.8% | 伏見 250m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅２丁目４０１０番 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 230.0万円/㎡ | 760.3万円/坪 | +9.5% | 中高層事務所ビル、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ幹線背後の商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅南１丁目１８０７番 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 228.0万円/㎡ | 753.7万円/坪 | +6.0% | 地下鉄名古屋 550m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅３丁目４０５番 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 227.0万円/㎡ | 750.4万円/坪 | +5.1% | 国際センター 170m |
| 愛知県 名古屋市中区錦３丁目９１４番１外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 215.0万円/㎡ | 710.7万円/坪 | +4.4% | 久屋大通 340m |
| 愛知県 名古屋市西区牛島町５０３番 地価公示 2026年・名古屋西 |
商業地 | 210.0万円/㎡ | 694.2万円/坪 | +3.4% | 地下鉄名古屋 380m |
| 愛知県 名古屋市中区錦２丁目１１２９番１外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 208.0万円/㎡ | 687.6万円/坪 | +5.6% | 伏見 330m |
| 愛知県 名古屋市中区栄２丁目６１２番 地価公示 2026年・名古屋中 |
住宅地 | 205.0万円/㎡ | 677.7万円/坪 | +5.1% | 伏見 500m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目２５０２番２ 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 198.0万円/㎡ | 654.5万円/坪 | +4.2% | 矢場町 400m |
| 愛知県 名古屋市中区錦１丁目３２４番１ 地価調査 2026年・中 |
住宅地 | 195.0万円/㎡ | 644.6万円/坪 | +5.4% | 中高層の店舗、事務所ビルの中に高層マンション等が混在する地域 |
| 愛知県 名古屋市中区錦１丁目６１４番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 186.0万円/㎡ | 614.9万円/坪 | +6.3% | 伏見 260m |
| 愛知県 名古屋市千種区今池１丁目８０５番外 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 172.0万円/㎡ | 568.6万円/坪 | +6.8% | 今池 |
| 愛知県 名古屋市東区泉１丁目１３１７番 地価公示 2026年・名古屋東 |
商業地 | 170.0万円/㎡ | 562.0万円/坪 | +4.3% | 久屋大通 210m |
| 愛知県 名古屋市中区丸の内３丁目８０１番 地価公示 2026年・名古屋中 |
住宅地 | 168.0万円/㎡ | 555.4万円/坪 | +5.0% | 久屋大通 500m |
| 愛知県 名古屋市東区泉１丁目５０２番 地価公示 2026年・名古屋東 |
住宅地 | 166.0万円/㎡ | 548.8万円/坪 | +3.1% | 久屋大通 640m |
| 愛知県 名古屋市東区東桜１丁目９２２番外 地価公示 2026年・名古屋東 |
商業地 | 164.0万円/㎡ | 542.1万円/坪 | +3.1% | 栄 350m |
| 愛知県 名古屋市中村区平池町４丁目６０番１１ 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 162.0万円/㎡ | 535.5万円/坪 | +5.2% | 地下鉄名古屋 1.3km |
| 愛知県 名古屋市中区大須３丁目３１０２番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 156.0万円/㎡ | 515.7万円/坪 | +10.6% | 上前津 160m |
| 愛知県 名古屋市中区大須２丁目１６０８番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 152.0万円/㎡ | 502.5万円/坪 | +8.6% | 大須観音 400m |
| 愛知県 名古屋市中区栄１丁目１１０２番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 148.0万円/㎡ | 489.3万円/坪 | +6.5% | 伏見 150m |
| 愛知県 名古屋市中区丸の内２丁目１４０３番１外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 141.0万円/㎡ | 466.1万円/坪 | +7.6% | 丸の内 300m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9,822件・中古マンション等 6,993件・土地 4,970件・農地 540件・林地 234件
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
愛知県の住宅地の平均地価は12.9万円/㎡（坪単価42.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1850地点の平均、2026年）。
愛知県の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+12.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.6万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（5440件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は15.4万円/㎡（12.6〜18.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約99.2兆円（土地 77.5兆円・建物 21.7兆円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 77.6兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。