データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 6.3万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.5万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 8,448億円 | 1.2兆円 | 30.2㎢ | 4.0万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,292億円 | 1,292億円 | 76.2㎢ | — |
| 家屋 木造 1,953億円・木造以外 2,480億円 | 4,433億円 | 4,433億円 | 延べ 14.5㎢ | — |
| 合計 | 1.4兆円 | 1.8兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寄住町神明 | 11.6万円/㎡ | — | +0.9% | +4.5% | — | — |
| 高畠町 | 11.5万円/㎡ | — | ±0.0% | +2.7% | — | 1 |
| 伊藤 | 10.8万円/㎡ | — | ±0.0% | +5.9% | — | 6 |
| 緑町 | 10.5万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | +1.4% | +7.1% | — | 1 |
| 丁田町杢左 | 10.4万円/㎡ | — | ±0.0% | +7.2% | — | — |
| 徳次町上十五夜 | 10.4万円/㎡ | — | +2.0% | +8.1% | — | — |
| 戸ケ崎 | 10.3万円/㎡ | — | ±0.0% | +6.2% | — | 17 |
| 新在家 | 9.9万円/㎡ | — | +0.8% | +5.4% | — | — |
| 寄住町上田 | 9.7万円/㎡ | — | +1.3% | +7.3% | — | — |
| 今川町馬捨場 | 9.7万円/㎡ | — | +2.0% | +8.7% | — | — |
| 道光寺町郷中 | 9.7万円/㎡ | — | +2.1% | +11.1% | — | — |
| 鶴城町北二ノ沢 | 9.6万円/㎡ | — | +1.7% | +7.7% | — | — |
| 亀沢町 | 9.2万円/㎡ | — | +1.4% | +8.0% | — | 4 |
| 熊味町大道南 | 8.8万円/㎡ | — | +2.1% | +9.1% | — | — |
| 山下町東八幡山 | 8.5万円/㎡ | — | +0.5% | −0.2% | — | — |
| 米津町蓮台 | 8.4万円/㎡ | — | +0.6% | +5.7% | — | — |
| 富山 | 8.3万円/㎡ | — | +0.4% | +3.1% | — | 2 |
| 米津町仲之畑 | 8.3万円/㎡ | — | +3.1% | +17.8% | — | — |
| 田貫 | 8.2万円/㎡ | — | +0.6% | +6.5% | — | 5 |
| 米津町白沢 | 7.8万円/㎡ | — | +1.3% | +6.8% | — | — |
| 大給町 | 7.2万円/㎡ | — | +0.4% | +1.6% | — | — |
| 平坂町北新田 | 6.5万円/㎡ | — | +0.6% | +2.0% | — | — |
| 楠村町北浜屋敷 | 6.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.8% | — | — |
| 寺津町白山 | 6.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 国森町郷北 | 6.4万円/㎡ | — | +1.8% | +4.4% | — | — |
| 上矢田町郷後 | 6.3万円/㎡ | — | ±0.0% | +1.8% | — | — |
| 中畑町前山 | 5.9万円/㎡ | — | +0.5% | +0.3% | — | — |
| 吉良町上横須賀蔵屋敷 | 5.5万円/㎡ | — | +0.7% | +2.4% | — | — |
| 吉良町上横須賀五反田 | 5.4万円/㎡ | — | +0.7% | +2.7% | — | — |
| 深池町上口 | 5.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.0% | — | — |
| 吉良町下横須賀東下河原 | 5.1万円/㎡ | — | +0.2% | +1.8% | — | — |
| 上町稲荷山 | 4.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 八ツ面町上泡原 | 4.5万円/㎡ | — | +0.7% | +3.7% | — | — |
| 駒場町屋敷 | 4.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 斎藤町郷中 | 4.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.1% | — | — |
| 吉良町吉田斉藤久 | 3.9万円/㎡ | — | −0.5% | −7.5% | — | — |
| 一色町味浜乾地 | 3.8万円/㎡ | — | −0.5% | −3.4% | — | — |
| 一色町一色西荒子 | 3.8万円/㎡ | — | −0.5% | −5.8% | — | — |
| 一色町赤羽水出 | 3.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.0% | — | — |
| 一色町一色上屋敷 | 3.5万円/㎡ | — | −1.7% | −9.8% | — | — |
| 一色町一色東前新田 | 3.5万円/㎡ | — | −0.6% | −9.6% | — | — |
| 寺部町林添 | 3.4万円/㎡ | — | −3.4% | −16.7% | — | — |
| 吉良町富好新田井戸東 | 3.4万円/㎡ | — | −0.6% | −10.1% | — | — |
| 一色町松木島中切 | 3.4万円/㎡ | — | −0.6% | −7.4% | — | — |
| 西幡豆町西見影 | 3.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −16.3% | — | — |
| 吉良町小牧郷中 | 3.2万円/㎡ | — | +0.6% | +1.2% | — | — |
| 鳥羽町古新田 | 3.1万円/㎡ | — | −3.7% | −13.7% | — | — |
| 吉良町富田荒井屋敷 | 3.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.6% | — | — |
| 寺部町笠外 | 2.7万円/㎡ | — | −2.5% | −15.2% | — | — |
| 一色町養ケ島一ノ割 | 2.7万円/㎡ | — | −0.7% | −5.9% | — | — |
| 東幡豆町中柴 | 2.7万円/㎡ | — | −4.9% | −19.2% | — | — |
| 東幡豆町越田 | 2.3万円/㎡ | — | −4.1% | −17.7% | — | — |
| 一色町生田中萱野 | 1.8万円/㎡ | — | −2.7% | −11.8% | — | — |
| 一色町一色 | — | — | — | — | — | 29 |
| 米津町 | — | — | — | — | — | 20 |
| 吉良町上横須賀 | — | — | — | — | — | 25 |
| 寺津町 | — | — | — | — | — | 19 |
| 平坂町 | — | — | — | — | 6.2万円/㎡ | 15 |
| 今川町 | — | — | — | — | — | 21 |
| 熊味町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 国森町 | — | — | — | — | — | 17 |
| 西幡豆町 | — | — | — | — | — | 21 |
| 上矢田町 | — | — | — | — | — | 16 |
| 中畑町 | — | — | — | — | — | 20 |
| 山下町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 羽塚町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 一色町対米 | — | — | — | — | — | 5 |
| 一色町味浜 | — | — | — | — | — | 11 |
| 上町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 一色町松木島 | — | — | — | — | — | 14 |
| 徳永町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 寄住町 | — | — | — | — | 18.7万円/㎡ | 11 |
| 田貫町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 桜町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 丁田町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 吉良町吉田 | — | — | — | — | — | 8 |
| 楠村町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 住崎 | — | — | — | — | — | 9 |
| 東幡豆町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 一色町赤羽 | — | — | — | — | — | 5 |
| 一色町野田 | — | — | — | — | — | 8 |
| 平坂吉山 | — | — | — | — | — | 3 |
| 吉良町駮馬 | — | — | — | — | — | 1 |
| 城崎町 | — | — | — | — | 37.5万円/㎡ | 8 |
| 富山町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 徳次町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 法光寺町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 下町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 永楽町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 寺部町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 下矢田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 一色町佐久島 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新渡場町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 吉良町木田 | — | — | — | — | — | 4 |
| 新屋敷町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 桜木町 | — | — | — | — | 23.3万円/㎡ | 5 |
| 巨海町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 鳥羽町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 寺津 | — | — | — | — | — | 3 |
| 矢曽根町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 宮町 | — | — | — | — | 12.2万円/㎡ | 6 |
| 花ノ木町 | — | 12.6万円/㎡ | +0.3% | +4.5% | 23.8万円/㎡ | 3 |
| 須田町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 吉良町瀬戸 | — | — | — | — | — | — |
| 吉良町宮崎 | — | — | — | — | — | 3 |
| 吉良町荻原 | — | — | — | — | — | 5 |
| 錦城町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 一色町生田 | — | — | — | — | — | 3 |
| 一色町治明 | — | — | — | — | — | 1 |
| 神下町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 天神町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 一色町中外沢 | — | — | — | — | — | 4 |
| 一色町前野 | — | — | — | — | — | 2 |
| 市子町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉良町寺嶋 | — | — | — | — | — | — |
| 岡島町 | — | — | — | — | — | — |
| 菅原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| つくしが丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 八ツ面町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉良町宮迫 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中畑 | — | — | — | — | — | 2 |
| 一色町池田 | — | — | — | — | — | 3 |
| 道光寺町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新在家町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 一色町千間 | — | — | — | — | — | 2 |
| 小焼野町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 羽塚西ノ山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉良町富好新田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 伊藤町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉良町岡山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 住崎町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 鵜ケ池町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 善明町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉良町饗庭 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉良町下横須賀 | — | — | — | — | — | — |
| 南中根町 | — | — | — | — | — | — |
| 一色町藤江 | — | — | — | — | — | — |
| 新渡場 | — | — | — | — | — | 2 |
| 斉藤町 | — | — | — | — | — | — |
| 一色町坂田新田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 熱池町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 一色町大塚 | — | — | — | — | — | 2 |
| 弥生町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 一色町養ケ島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 一色町細川 | — | — | — | — | — | 2 |
| 葵町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 刈宿町 | — | — | — | — | — | — |
| 吾妻町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 住吉町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 須脇町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 小栗町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西小梛町 | — | — | — | — | — | — |
| 矢田 | — | — | — | — | — | — |
| 鶴舞町 | — | — | — | — | — | — |
| 細池町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 鶴城町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉良町大島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高河原町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鎌谷町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南奥田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上道目記町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉良町津平 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下羽角町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西浅井町 | — | — | — | — | — | — |
| 伊文町 | — | — | — | — | — | — |
| 吉良町富田 | — | — | — | — | — | — |
| 奥田町 | — | — | — | — | — | — |
| 家武町 | — | — | — | — | — | — |
| 吉良町小山田 | — | — | — | — | — | — |
| 上永良町 | — | — | — | — | — | — |
| 一色町惣五郎 | — | — | — | — | — | — |
| 和気町 | — | — | — | — | — | — |
| 肴町 | — | — | — | — | — | — |
| 千歳町 | — | — | — | — | — | — |
| 志籠谷町 | — | — | — | — | — | — |
| 幸町 | — | — | — | — | — | — |
| 和泉町 | — | — | — | — | — | — |
| 中原町 | — | — | — | — | — | — |
| 駒場町 | — | — | — | — | — | — |
| 中根町 | — | — | — | — | — | — |
| 鶴ケ崎町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉良町友国 | — | — | — | — | — | 1 |
| 矢場町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 貝吹町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 本町 | — | 9.3万円/㎡ | +0.8% | +5.8% | — | — |
| 戸ケ崎町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 横手町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 室町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 一色町開正 | — | — | — | — | — | 1 |
| 永吉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小島町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 永吉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上羽角町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西浅井町コウノス | — | — | — | +12.1% | — | — |
| 東幡豆町本郷 | — | 3.2万円/㎡ | −4.7% | — | — | — |
| 吉良町上横須賀菱池 | — | 5.8万円/㎡ | +0.9% | −2.0% | — | — |
| 上町泡原 | — | 11.1万円/㎡ | ±0.0% | +1.8% | — | — |
| 寄住町洲田 | — | 13.0万円/㎡ | ±0.0% | +4.8% | — | — |
| 一色町前野東浦 | — | 4.0万円/㎡ | −0.2% | −11.1% | — | — |
| 寄住町東浦 | — | 10.0万円/㎡ | +0.9% | +5.3% | — | — |
| 寄住町金田 | — | 9.8万円/㎡ | +0.5% | +3.8% | — | — |
| 住崎町飛八 | — | — | — | +4.9% | — | — |
| 今川町東大城 | — | 9.6万円/㎡ | +0.4% | +3.3% | — | — |
| 寺津町二丁 | — | — | — | +2.8% | — | — |
| 吉良町吉田上浜 | — | 3.7万円/㎡ | −1.1% | −15.2% | — | — |
| 米津町久手 | — | 8.9万円/㎡ | ±0.0% | +1.7% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 西尾市花ノ木町３丁目１６番１外 地価調査 2026年・西尾 |
商業地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | ±0.0% | 店舗、銀行、営業所等が混在する商業地域 |
| 愛知県 西尾市花ノ木町３丁目１６番１外 地価公示 2026年・西尾 |
商業地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | ±0.0% | 西尾 260m |
| 愛知県 西尾市寄住町洲田２３番３ 地価調査 2026年・西尾 |
商業地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | ±0.0% | 低層店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの商業地域 |
| 愛知県 西尾市寄住町神明３７番 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 西尾市高畠町６丁目５１番２ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | ±0.0% | 西尾 550m |
| 愛知県 西尾市高畠町６丁目５１番２ 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 |
| 愛知県 西尾市上町泡原１６番１外 地価公示 2026年・西尾 |
商業地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | ±0.0% | 西尾 1.6km |
| 愛知県 西尾市伊藤４丁目１１番７外 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | ±0.0% | 桜町前 1.3km |
| 愛知県 西尾市花ノ木町７丁目３番外 地価公示 2026年・西尾 |
商業地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +0.9% | 西尾 580m |
| 愛知県 西尾市緑町４丁目４８番 地価公示 2026年・西尾 |
商業地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +1.0% | 桜町前 260m |
| 愛知県 西尾市緑町３丁目３３番５ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +1.9% | 桜町前 400m |
| 愛知県 西尾市丁田町杢左６５番２ 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅、アパートのほか空地等も見られる既成住宅地域 |
| 愛知県 西尾市徳次町上十五夜２２番１ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +2.0% | 西尾 1.2km |
| 愛知県 西尾市戸ケ崎５丁目４番２７ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | ±0.0% | 桜町前 760m |
| 愛知県 西尾市寄住町東浦９７番外 地価公示 2026年・西尾 |
商業地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +0.9% | 西尾口 650m |
| 愛知県 西尾市新在家１丁目３２番 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | +0.8% | 西尾 2.1km |
| 愛知県 西尾市寄住町金田５番２外 地価調査 2026年・西尾 |
商業地 | 9.8万円/㎡ | 32.2万円/坪 | +0.5% | 店舗、一般住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域 |
| 愛知県 西尾市寄住町上田２０番６ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | +1.3% | 西尾口 250m |
| 愛知県 西尾市今川町馬捨場９７番４ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | +2.0% | 西尾 1.4km |
| 愛知県 西尾市道光寺町郷中４１番８外 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | +2.1% | 戸建住宅を中心として旧来からの住宅及びアパートも見られる住宅地域 |
| 愛知県 西尾市今川町東大城１２番３ 地価調査 2026年・西尾 |
商業地 | 9.6万円/㎡ | 31.7万円/坪 | +0.4% | 幹線道路沿いに営業所、店舗等が立地する路線商業地域 |
| 愛知県 西尾市鶴城町北二ノ沢２６番１７ 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.6万円/坪 | +1.7% | 街区の整った戸建住宅を主体とする住宅地域 |
| 愛知県 西尾市本町４８番７ 地価調査 2026年・西尾 |
商業地 | 9.3万円/㎡ | 30.8万円/坪 | +0.8% | 低層事務所、店舗、住宅等が建ち並ぶ既成の商業地域 |
| 愛知県 西尾市亀沢町４５番 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.5万円/坪 | +1.4% | 西尾 1.6km |
| 愛知県 西尾市米津町久手４８番３外 地価公示 2026年・西尾 |
商業地 | 8.9万円/㎡ | 29.6万円/坪 | ±0.0% | 米津 130m |
| 愛知県 西尾市熊味町大道南３３番３ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 8.8万円/㎡ | 29.0万円/坪 | +2.1% | 西尾口 1.1km |
| 愛知県 西尾市山下町東八幡山６０番１４ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 8.5万円/㎡ | 28.1万円/坪 | +0.5% | 西尾 1.6km |
| 愛知県 西尾市米津町蓮台２番９ 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.7万円/坪 | +0.6% | 一般住宅のほかに工場等が見られる住宅地域 |
| 愛知県 西尾市富山２丁目３番１２ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.5万円/坪 | +0.4% | 福地 2.9km |
| 愛知県 西尾市米津町仲之畑２０番７外 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.3万円/坪 | +3.1% | 米津 90m |
| 愛知県 西尾市田貫１丁目４３番 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.3万円/坪 | +0.6% | 一般住宅、アパートのほかに農地も見られる区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 西尾市米津町白沢１０６番４外 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +1.3% | 米津 720m |
| 愛知県 西尾市大給町６５番 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | +0.4% | 西尾口 910m |
| 愛知県 西尾市平坂町北新田２２番２ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.7万円/坪 | +0.6% | 西尾 3.9km |
| 愛知県 西尾市楠村町北浜屋敷１番１４９ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | ±0.0% | 西尾 4.9km |
| 愛知県 西尾市寺津町白山６７番７ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.3万円/坪 | ±0.0% | 福地 3.8km |
| 愛知県 西尾市国森町郷北４０番１ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | +1.8% | 西尾 2.8km |
| 愛知県 西尾市上矢田町郷後１０１番２ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | ±0.0% | 福地 2.4km |
| 愛知県 西尾市中畑町前山１０３番５ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | +0.5% | 碧南中央 3.4km |
| 愛知県 西尾市吉良町上横須賀菱池２２番６ 地価公示 2026年・西尾 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +0.9% | 上横須賀 190m |
| 愛知県 西尾市吉良町上横須賀蔵屋敷５１番１外 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.3万円/坪 | +0.7% | 上横須賀 460m |
| 愛知県 西尾市住崎町飛八１番１０外 地価調査 2026年・西尾 |
工業地 | 5.4万円/㎡ | 17.9万円/坪 | +0.9% | 中小工場、作業所、一般住宅等が混在する工業地域 |
| 愛知県 西尾市吉良町上横須賀五反田２１番４外 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.8万円/坪 | +0.7% | 上横須賀 590m |
| 愛知県 西尾市深池町上口１７番 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅、農家住宅が点在する幹線道路背後の住宅地域 |
| 愛知県 西尾市吉良町下横須賀東下河原４６番１外 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.8万円/坪 | +0.2% | 一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 西尾市上町稲荷山３８番１外 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | ±0.0% | 桜町前 2.4km |
| 愛知県 西尾市八ツ面町上泡原９９番 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | +0.7% | 桜町前 1.5km |
| 愛知県 西尾市駒場町屋敷７１番 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | ±0.0% | 西尾口 4.0km |
| 愛知県 西尾市西浅井町コウノス１番１外 地価公示 2026年・西尾 |
工業地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | +3.9% | 桜町前 4.0km |
| 愛知県 西尾市斎藤町郷中６４番 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.9万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅と一般住宅等が混在する古くからの住宅地域 |
| 愛知県 西尾市一色町前野東浦５１番１ 地価公示 2026年・西尾 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.3万円/坪 | −0.5% | 福地 4.5km |
| 愛知県 西尾市一色町前野東浦５１番１ 地価調査 2026年・西尾 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.3万円/坪 | ±0.0% | 低層の店舗のほかに住宅等が見られる商業地域 |
| 愛知県 西尾市吉良町吉田斉藤久５４番１外 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.7万円/坪 | −0.5% | 吉良吉田 770m |
| 愛知県 西尾市一色町味浜乾地６７番 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.7万円/坪 | −0.5% | 福地 4.0km |
| 愛知県 西尾市一色町味浜乾地６７番 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.7万円/坪 | −0.5% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 西尾市一色町一色西荒子１３番３ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | −0.5% | 福地 3.5km |
| 愛知県 西尾市吉良町吉田上浜２４番外 地価公示 2026年・西尾 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.4万円/坪 | −1.1% | 吉良吉田 260m |
| 愛知県 西尾市一色町赤羽水出１７番１ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | ±0.0% | 福地 4.6km |
| 愛知県 西尾市一色町一色上屋敷４７番１ 地価公示 2026年・西尾 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | −1.7% | 福地 4.4km |
| 愛知県 西尾市一色町一色東前新田５３番 地価調査 2026年・西尾 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | −0.6% | 一般住宅、農家住宅のほかに農地が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 551件・土地 470件・中古マンション等 48件・農地 18件・林地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一色町野田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 一色町野田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 一色町野田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 260㎡ | 2026 | — |
| 徳次町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 145㎡ | 2019 | — |
| 楠村町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 145㎡ | 2017 | — |
| 上矢田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 弥生町 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 150㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 須脇町 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 165㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 住崎町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 185㎡ | 1988 | — |
| 新渡場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 240㎡ | 1995 | — |
| 下矢田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 吉良町荻原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 115㎡ | 1962 | — |
| 上矢田町 | 2026年2Q | 土地 | 4,000万円 | 700㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 一色町野田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 一色町中外沢 | 2026年2Q | 土地 | 600万円 | 360㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 一色町中外沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 230㎡ | 2026 | — |
| 一色町中外沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 690㎡ | 1968 | — |
| 米津町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 230㎡ | 1977 | — |
| 戸ケ崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 150㎡ | 2005 | — |
| 住吉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
西尾市の住宅地の平均地価は6.3万円/㎡（坪単価20.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の55地点の平均、2026年）。
西尾市の地価は前年から平均で+0.0%と上がっています。5年間では-0.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.7万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（31件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は6.3万円/㎡（5.2〜7.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.8兆円（土地 1.3兆円・建物 4,433億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.4兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。