データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.5万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,106億円 | 3,009億円 | 9.8㎢ | 3.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 351億円 | 351億円 | 9.6㎢ | — |
| 家屋 木造 439億円・木造以外 731億円 | 1,170億円 | 1,170億円 | 延べ 3.7㎢ | — |
| 合計 | 3,627億円 | 4,530億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 砂川 | 8.7万円/㎡ | — | +3.4% | +7.3% | — | 3 |
| 豊成 | 8.3万円/㎡ | — | +2.0% | +8.3% | — | 2 |
| 迎戸 | 7.6万円/㎡ | — | +0.8% | +3.7% | — | — |
| 中根 | 6.7万円/㎡ | — | +0.9% | +2.6% | — | 6 |
| 楠 | 6.4万円/㎡ | — | +0.5% | +0.6% | — | 1 |
| 北中根 | 5.9万円/㎡ | — | +1.7% | +2.4% | — | 5 |
| 山起 | 5.7万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.7% | — | — |
| ヒジリ田 | 5.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.2% | — | — |
| ヱケ屋敷 | 5.3万円/㎡ | — | +0.6% | +0.8% | — | — |
| 明神戸 | 4.9万円/㎡ | — | +0.4% | +0.4% | — | — |
| 東大高 | 4.9万円/㎡ | — | ±0.0% | +1.5% | — | 11 |
| 冨貴 | 4.8万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | −0.1% | −2.0% | — | 21 |
| 多賀 | 4.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.6% | — | 2 |
| (大 | — | — | — | — | 11.6万円/㎡ | 66 |
| 梨子ノ木 | — | — | — | — | — | 20 |
| 桜ケ丘 | — | — | — | — | — | 8 |
| 平井 | — | — | — | — | — | 10 |
| 上山 | — | — | — | — | — | 5 |
| 六貫山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 祠峯 | — | — | — | — | — | 4 |
| 池田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鹿ノ子田 | — | — | — | — | — | 4 |
| 天神前 | — | — | — | — | — | 3 |
| 二ケ崎 | — | — | — | — | — | 2 |
| 向陽 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 長宗 | — | — | — | — | — | — |
| 長尾山 | — | 9.4万円/㎡ | +2.4% | +2.7% | — | — |
| 金下 | — | 5.8万円/㎡ | +3.2% | +1.4% | — | — |
| ホコラ峯 | — | 8.8万円/㎡ | +2.8% | +3.4% | — | — |
| 里中 | — | 4.7万円/㎡ | ±0.0% | −1.5% | — | — |
| 川脇 | — | — | — | +2.6% | — | — |
| 五号地 | — | — | — | +7.7% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知多郡武豊町字長尾山４９番１ 地価調査 2026年・武豊 |
商業地 | 9.4万円/㎡ | 31.0万円/坪 | +2.4% | 中低層店舗ビル、行政施設等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 知多郡武豊町字ホコラ峯２丁目５０番 地価公示 2026年・武豊 |
商業地 | 8.8万円/㎡ | 28.9万円/坪 | +2.8% | 上ゲ 1.2km |
| 愛知県 知多郡武豊町字砂川２丁目１１０番２ 地価公示 2026年・武豊 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.8万円/坪 | +3.4% | 上ゲ 920m |
| 愛知県 知多郡武豊町字豊成１丁目１０９番外 地価調査 2026年・武豊 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.5万円/坪 | +2.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 知多郡武豊町字迎戸１８番６ 地価調査 2026年・武豊 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.3万円/坪 | +0.5% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 知多郡武豊町字迎戸１８番６ 地価公示 2026年・武豊 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | +1.1% | 知多武豊 400m |
| 愛知県 知多郡武豊町字中根４丁目２２番外 地価公示 2026年・武豊 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.3万円/坪 | +0.9% | 上ゲ 800m |
| 愛知県 知多郡武豊町字楠５丁目６番 地価公示 2026年・武豊 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.0万円/坪 | +0.5% | 知多武豊 1.0km |
| 愛知県 知多郡武豊町字北中根５丁目２８番 地価調査 2026年・武豊 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | +1.7% | 中規模一般住宅を中心に、空地も見られる住宅地域 |
| 愛知県 知多郡武豊町字金下５３番５ 地価公示 2026年・武豊 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | +3.2% | 武豊 120m |
| 愛知県 知多郡武豊町字山起３６番３ 地価公示 2026年・武豊 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.9万円/坪 | ±0.0% | 知多武豊 1.4km |
| 愛知県 知多郡武豊町大字冨貴字市場７９番６ 地価調査 2026年・武豊 |
商業地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | ±0.0% | 低層店舗、事務所等が見られる駅前の商業地域 |
| 愛知県 知多郡武豊町字ヒジリ田８９番１２ 地価公示 2026年・武豊 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.3万円/坪 | ±0.0% | 武豊 600m |
| 愛知県 知多郡武豊町字ヱヶ屋敷４４番１外 地価公示 2026年・武豊 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +0.6% | 上ゲ 300m |
| 愛知県 知多郡武豊町大字冨貴字郷北６９番９ 地価公示 2026年・武豊 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.4万円/坪 | ±0.0% | 富貴 480m |
| 愛知県 知多郡武豊町字明神戸３番２外 地価調査 2026年・武豊 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | +0.4% | 一般住宅、社宅、事務所等が混在する地域 |
| 愛知県 知多郡武豊町大字東大高字本田５番４６ 地価公示 2026年・武豊 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | ±0.0% | 富貴 1.1km |
| 愛知県 知多郡武豊町字里中３１番１４ 地価公示 2026年・武豊 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | ±0.0% | 武豊 1.2km |
| 愛知県 知多郡武豊町大字冨貴字砂水３３番１１外 地価調査 2026年・武豊 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | −0.4% | 住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域 |
| 愛知県 知多郡武豊町字多賀７丁目３２番 地価調査 2026年・武豊 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.3万円/坪 | ±0.0% | 戸建住宅を中心に空地も見られる区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 知多郡武豊町大字東大高字北浜田４３番３外 地価公示 2026年・武豊 |
工業地 | 3.6万円/㎡ | 12.1万円/坪 | +3.4% | 富貴 1.3km |
| 愛知県 知多郡武豊町字川脇１５番２９外 地価公示 2026年・武豊 |
工業地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | +1.9% | 武豊 250m |
| 愛知県 知多郡武豊町字五号地１番 地価公示 2026年・武豊 |
工業地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | +3.4% | 上ゲ 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 175件・土地 105件・中古マンション等 15件・農地 9件・林地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字梨子ノ木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 175㎡ | 2014 | — |
| 字楠 | 2026年2Q | 土地 | 3,200万円 | 9,999㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字冨貴 | 2026年2Q | 土地と建物 | 120万円 | 210㎡ | 1976 | — |
| 大字冨貴 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 1,600㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 字桜ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 170㎡ | 1978 | — |
| （大字なし） | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 200㎡ | 1981 | — |
| 字北中根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 335㎡ | 2013 | — |
| （大字なし） | 2026年2Q | 林地 | 26万円 | 170㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 140㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 字砂川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 260㎡ | 1998 | — |
| 字梨子ノ木 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 285㎡ | 2010 | — |
| 字平井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 1,200㎡ | 2002 | — |
| 字梨子ノ木 | 2026年1Q | 林地 | 1万円 | 270㎡ | — | — |
| 字梨子ノ木 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 160㎡ | — | — |
| 大字東大高 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 170㎡ | 2023 | — |
| 大字東大高 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 255㎡ | 2017 | — |
| 大字冨貴 | 2026年1Q | 農地 | 100万円 | 780㎡ | — | — |
| 大字冨貴 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 160㎡ | 2016 | — |
| 大字冨貴 | 2026年1Q | 土地と建物 | 880万円 | 430㎡ | — | — |
| 大字冨貴 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 175㎡ | 2025 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
武豊町の住宅地の平均地価は6.1万円/㎡（坪単価20.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の15地点の平均、2026年）。
武豊町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+1.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は5.6万円/㎡、価格の中央値は500万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は6.3万円/㎡（5.2〜7.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約4,530億円（土地 3,360億円・建物 1,170億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3,627億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。