データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 7.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.5万円/㎡〜9.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,271億円 | 1,816億円 | 4.3㎢ | 4.2万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 192億円 | 192億円 | 13.2㎢ | — |
| 家屋 木造 303億円・木造以外 318億円 | 621億円 | 621億円 | 延べ 1.9㎢ | — |
| 合計 | 2,084億円 | 2,629億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽なたの丘 | 8.0万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 8 |
| 福住 | 8.0万円/㎡ | — | +2.0% | +10.6% | — | 12 |
| 卯坂 | 7.7万円/㎡ | — | +1.1% | +9.2% | — | 3 |
| 白沢 | 7.6万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | +0.6% | +4.8% | — | 10 |
| 草木 | 6.5万円/㎡ | — | +1.4% | +9.2% | — | 15 |
| 植大 | 6.3万円/㎡ | — | +5.0% | +14.6% | — | 15 |
| 矢高 | 4.2万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 2 |
| 宮津 | — | — | — | — | — | 19 |
| 阿久比 | — | 10.9万円/㎡ | +2.8% | +12.4% | 13.3万円/㎡ | 8 |
| 卯坂南 | — | — | — | — | — | — |
| 板山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 椋岡 | — | — | — | — | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知多郡阿久比町大字阿久比字駅前１丁目２０番外 地価調査 2026年・阿久比 |
商業地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +2.8% | 店舗を主体に共同住宅等も見られる駅に近い商業地域 |
| 愛知県 知多郡阿久比町大字白沢字上カナクソ５番２ 地価調査 2026年・阿久比 |
商業地 | 9.7万円/㎡ | 31.9万円/坪 | +1.2% | 小規模店舗、店舗兼住宅等が集まる駅に近い商業地域 |
| 愛知県 知多郡阿久比町大字福住字高根台１０番２ 地価公示 2026年・阿久比 |
住宅地 | 8.9万円/㎡ | 29.4万円/坪 | +1.1% | 巽ケ丘 1.5km |
| 愛知県 知多郡阿久比町大字卯坂字向山下１番３９ 地価調査 2026年・阿久比 |
住宅地 | 8.1万円/㎡ | 26.8万円/坪 | ±0.0% | 比較的古くからの閑静な中規模住宅地域 |
| 愛知県 知多郡阿久比町陽なたの丘３丁目７２番 地価公示 2026年・阿久比 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | ±0.0% | 阿久比 2.0km |
| 愛知県 知多郡阿久比町大字白沢字南石根１番９３ 地価公示 2026年・阿久比 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | ±0.0% | 巽ケ丘 550m |
| 愛知県 知多郡阿久比町大字草木字朝日１４番 地価公示 2026年・阿久比 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.2万円/坪 | +2.8% | 坂部 1.8km |
| 愛知県 知多郡阿久比町大字卯坂字東新畑１０番９外 地価公示 2026年・阿久比 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | +2.1% | 坂部 700m |
| 愛知県 知多郡阿久比町大字福住字六反田１番１６ 地価調査 2026年・阿久比 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +2.9% | 一般住宅を中心に未利用地も見られる住宅地域 |
| 愛知県 知多郡阿久比町大字植大字築地２４番６ 地価公示 2026年・阿久比 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 21.0万円/坪 | +5.0% | 植大 320m |
| 愛知県 知多郡阿久比町大字草木字寺前６番６ 地価調査 2026年・阿久比 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.9万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅を主体に農地等も介在する住宅地域 |
| 愛知県 知多郡阿久比町大字矢高字仲組１番５ 地価公示 2026年・阿久比 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.9万円/坪 | ±0.0% | 阿久比 1.6km |
| 愛知県 知多郡阿久比町大字矢高字西の台５番外 地価公示 2026年・阿久比 |
工業地 | 3.4万円/㎡ | 11.1万円/坪 | ±0.0% | 阿久比 2.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 85件・土地 56件・中古マンション等 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字宮津 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 45㎡ | 1969 | 6.2万円/㎡ |
| 大字福住 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 395㎡ | 2020 | — |
| 大字宮津 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 1,700㎡ | 2002 | — |
| 大字宮津 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 230㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 大字福住 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 200㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 大字白沢 | 2026年2Q | 土地 | 850万円 | 190㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 大字卯坂 | 2026年2Q | 土地 | 250万円 | 180㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 陽なたの丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 230㎡ | 2010 | — |
| 大字草木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 大字草木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 200㎡ | — | — |
| 大字草木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 大字草木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 135㎡ | 2019 | — |
| 大字阿久比 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 80㎡ | 2002 | 9.4万円/㎡ |
| 大字矢高 | 2026年2Q | 土地 | 640万円 | 220㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 大字草木 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 大字植大 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 2008 | 22.5万円/㎡ |
| 大字植大 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 大字植大 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 大字植大 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 145㎡ | 2021 | — |
| 大字植大 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 180㎡ | 2025 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
阿久比町の住宅地の平均地価は7.0万円/㎡（坪単価23.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の10地点の平均、2026年）。
阿久比町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+8.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.1万円/㎡、価格の中央値は990万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は7.9万円/㎡（6.5〜9.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2,629億円（土地 2,007億円・建物 621億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2,084億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。