データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 17.9万円/㎡ | 18.4万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 20.8万円/㎡ | 24.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.9万円/㎡〜28.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1.3兆円 | 1.8兆円 | 17.5㎢ | 10.5万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 2,112億円 | 2,112億円 | 15.7㎢ | — |
| 家屋 木造 1,235億円・木造以外 3,697億円 | 4,932億円 | 4,932億円 | 延べ 11.5㎢ | — |
| 合計 | 2.0兆円 | 2.5兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若松町 | 28.6万円/㎡ | 32.2万円/㎡ | +3.4% | +29.9% | 67.4万円/㎡ | 4 |
| 大手町 | 27.1万円/㎡ | — | +3.0% | +32.0% | — | 1 |
| 神明町 | 23.2万円/㎡ | — | +4.2% | +34.5% | — | 5 |
| 住吉町 | 23.2万円/㎡ | — | +2.7% | +29.6% | — | 3 |
| 高松町 | 22.9万円/㎡ | — | +3.2% | +29.4% | — | 6 |
| 原崎町 | 22.4万円/㎡ | — | +1.8% | +28.0% | — | 4 |
| 大正町 | 21.3万円/㎡ | — | +2.9% | +29.9% | 23.5万円/㎡ | 23 |
| 高津波町 | 20.4万円/㎡ | — | +2.5% | +21.4% | — | 15 |
| 恩田町 | 19.5万円/㎡ | — | +2.1% | +23.4% | 10.6万円/㎡ | 15 |
| 板倉町 | 19.2万円/㎡ | — | +0.8% | +15.3% | 21.5万円/㎡ | 21 |
| 半城土西町 | 19.2万円/㎡ | — | +2.1% | +22.3% | — | 20 |
| 野田新町 | 19.2万円/㎡ | — | +2.7% | +20.8% | — | 5 |
| 青山町 | 18.9万円/㎡ | — | +2.2% | +26.0% | — | 3 |
| 松栄町 | 18.7万円/㎡ | — | +2.2% | +20.6% | — | 3 |
| 中手町 | 18.4万円/㎡ | — | +2.2% | +20.3% | — | 10 |
| 一ツ木町 | 18.4万円/㎡ | — | +2.2% | +22.3% | — | 30 |
| 司町 | 18.3万円/㎡ | — | +2.2% | +22.8% | 20.0万円/㎡ | 7 |
| 野田町西田 | 18.2万円/㎡ | — | +2.8% | +22.1% | — | — |
| 熊野町 | 18.1万円/㎡ | — | +1.7% | +22.3% | 27.5万円/㎡ | 8 |
| 小山町 | 18.0万円/㎡ | — | +2.3% | +20.8% | — | 8 |
| 下重原町 | 18.0万円/㎡ | — | +3.4% | +25.0% | 32.9万円/㎡ | 6 |
| 新富町 | 18.0万円/㎡ | — | +2.9% | +21.6% | — | 3 |
| 半城土中町 | 17.8万円/㎡ | — | +3.5% | +21.1% | — | 12 |
| 今川町山ノ神 | 14.9万円/㎡ | — | +3.5% | +24.2% | — | — |
| 半城土町本郷 | 14.9万円/㎡ | — | +0.7% | +20.2% | — | — |
| 小垣江町小道 | 14.9万円/㎡ | — | +1.4% | +19.2% | — | — |
| 元町 | 14.6万円/㎡ | — | +0.7% | +15.0% | — | 1 |
| 天王町 | 14.2万円/㎡ | — | +2.9% | +20.3% | — | 1 |
| 泉田町絵下城 | 13.9万円/㎡ | — | +0.7% | +17.8% | — | — |
| 今岡町宮丘 | 13.9万円/㎡ | — | +2.2% | +18.8% | — | — |
| 東境町上野 | 13.2万円/㎡ | — | +1.5% | +22.2% | — | — |
| 荒井町 | 12.3万円/㎡ | — | +2.5% | +20.6% | — | 3 |
| 東境町高山 | 12.2万円/㎡ | — | +2.5% | — | — | — |
| 小垣江町本郷下 | 12.0万円/㎡ | — | +1.7% | +20.1% | — | — |
| 井ケ谷町後ロ田 | 10.9万円/㎡ | — | +1.9% | +17.6% | — | — |
| 井ケ谷町一本木 | 8.0万円/㎡ | — | +1.3% | +15.7% | — | — |
| 小垣江町南屋敷 | 7.7万円/㎡ | — | +1.0% | +15.0% | — | — |
| 野田町 | — | — | — | — | 22.7万円/㎡ | 48 |
| 小垣江町 | — | — | — | — | 8.0万円/㎡ | 42 |
| 泉田町 | — | — | — | — | — | 25 |
| 今川町 | — | — | — | — | 21.3万円/㎡ | 28 |
| 東刈谷町 | — | — | — | — | 37.6万円/㎡ | 20 |
| 東境町 | — | — | — | — | 20.0万円/㎡ | 14 |
| 築地町 | — | — | — | — | — | 21 |
| 広小路 | — | — | — | — | 19.8万円/㎡ | 16 |
| 一色町 | — | — | — | — | 36.7万円/㎡ | 13 |
| 井ケ谷町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 今岡町 | — | — | — | — | — | 16 |
| 新栄町 | — | — | — | — | 29.4万円/㎡ | 16 |
| 南桜町 | — | 25.3万円/㎡ | +4.5% | +26.5% | 51.6万円/㎡ | 15 |
| 八幡町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 高須町 | — | — | — | — | 4.1万円/㎡ | 16 |
| 松坂町 | — | — | — | — | 34.4万円/㎡ | 4 |
| 銀座 | — | 18.0万円/㎡ | +2.3% | +23.3% | 34.5万円/㎡ | 4 |
| 末広町 | — | 22.1万円/㎡ | +4.5% | +33.2% | — | 6 |
| 稲場町 | — | — | — | — | 18.6万円/㎡ | 9 |
| 池田町 | — | — | — | — | 28.6万円/㎡ | 8 |
| 相生町 | — | 22.0万円/㎡ | +4.3% | +33.3% | 21.4万円/㎡ | 10 |
| 重原本町 | — | — | — | — | 32.7万円/㎡ | 9 |
| 富士見町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 半城土町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 矢場町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 高倉町 | — | 20.5万円/㎡ | +3.8% | +29.8% | — | 4 |
| 丸田町 | — | — | — | — | 50.7万円/㎡ | 6 |
| 寿町 | — | — | — | — | 20.0万円/㎡ | 6 |
| 西境町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 山池町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 幸町 | — | — | — | — | 36.2万円/㎡ | 6 |
| 御幸町 | — | 19.1万円/㎡ | +4.9% | — | — | 3 |
| 東陽町 | — | 19.9万円/㎡ | +3.6% | +32.7% | 31.9万円/㎡ | 4 |
| 宝町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 南沖野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 寺横町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 中山町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 桜町 | — | 39.5万円/㎡ | +7.3% | +47.9% | — | 4 |
| 中島町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 沖野町 | — | — | — | — | — | — |
| 一里山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 港町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 八軒町 | — | — | — | — | — | — |
| 神田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 浜町 | — | — | — | — | — | — |
| 田町 | — | — | — | — | — | — |
| 半城土北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 場割町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 日高町 | — | 18.6万円/㎡ | +3.9% | +25.7% | — | — |
| 今岡町西吹戸 | — | — | — | — | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 刈谷市桜町１丁目２４番 地価公示 2026年・刈谷 |
商業地 | 39.5万円/㎡ | 130.6万円/坪 | +7.3% | 刈谷 |
| 愛知県 刈谷市若松町１丁目４番 地価調査 2026年・刈谷 |
商業地 | 32.2万円/㎡ | 106.4万円/坪 | +3.9% | 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 愛知県 刈谷市若松町４丁目１２番 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 28.6万円/㎡ | 94.5万円/坪 | +2.9% | 一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市大手町５丁目３８番５ 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 27.1万円/㎡ | 89.6万円/坪 | +3.0% | 中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市大手町５丁目３８番５ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +3.1% | 刈谷 770m |
| 愛知県 刈谷市南桜町１丁目５４番１ 地価公示 2026年・刈谷 |
商業地 | 25.3万円/㎡ | 83.6万円/坪 | +4.5% | 刈谷 460m |
| 愛知県 刈谷市神明町５丁目２１２番１ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 24.3万円/㎡ | 80.3万円/坪 | +4.3% | 刈谷 1.1km |
| 愛知県 刈谷市住吉町３丁目３６番 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 23.2万円/㎡ | 76.7万円/坪 | +2.7% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市高松町３丁目１７番 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 22.9万円/㎡ | 75.7万円/坪 | +3.2% | 刈谷市 870m |
| 愛知県 刈谷市原崎町６丁目６０８番 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 22.4万円/㎡ | 74.0万円/坪 | +1.8% | 刈谷 1.6km |
| 愛知県 刈谷市神明町１丁目４０番１ 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 22.2万円/㎡ | 73.4万円/坪 | +4.2% | 一般住宅、中小工場、アパート等が混在する住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市末広町１丁目２３番８ 地価調査 2026年・刈谷 |
商業地 | 22.1万円/㎡ | 73.1万円/坪 | +3.8% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛知県 刈谷市末広町１丁目２３番８ 地価公示 2026年・刈谷 |
商業地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +5.3% | 東刈谷 280m |
| 愛知県 刈谷市相生町３丁目７番１ 地価公示 2026年・刈谷 |
商業地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +4.3% | 刈谷 370m |
| 愛知県 刈谷市大正町５丁目３１６番 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | +2.9% | 刈谷市 550m |
| 愛知県 刈谷市高倉町１丁目３０５番外 地価公示 2026年・刈谷 |
商業地 | 21.0万円/㎡ | 69.4万円/坪 | +4.0% | 逢妻 1.0km |
| 愛知県 刈谷市高津波町３丁目９１３番 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +2.5% | 逢妻 210m |
| 愛知県 刈谷市高倉町２丁目２０８番 地価調査 2026年・刈谷 |
商業地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +3.6% | 小売店舗、大型店舗等が多い路線商業地域 |
| 愛知県 刈谷市東陽町２丁目２４番外 地価調査 2026年・刈谷 |
商業地 | 19.9万円/㎡ | 65.8万円/坪 | +3.6% | 中小規模の店舗、事務所等が見られる商業地域 |
| 愛知県 刈谷市恩田町２丁目１７０番５ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +2.1% | 一ツ木 1.5km |
| 愛知県 刈谷市半城土西町２丁目１１番１４外 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +2.1% | 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市板倉町１丁目１６番１４ 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +0.5% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市板倉町１丁目１６番１４ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +1.1% | 東刈谷 360m |
| 愛知県 刈谷市野田新町１丁目５０６番 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +2.7% | 野田新町 210m |
| 愛知県 刈谷市御幸町４丁目２０３番外 地価公示 2026年・刈谷 |
商業地 | 19.1万円/㎡ | 63.1万円/坪 | +4.9% | 刈谷市 110m |
| 愛知県 刈谷市一ツ木町４丁目２６番１４ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +1.6% | 一ツ木 480m |
| 愛知県 刈谷市青山町１丁目１５８番１３外 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +2.2% | 一ツ木 1.8km |
| 愛知県 刈谷市松栄町１丁目１７番１２ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +2.2% | 野田新町 500m |
| 愛知県 刈谷市日高町４丁目５１１番 地価公示 2026年・刈谷 |
商業地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | +3.9% | 逢妻 1.3km |
| 愛知県 刈谷市中手町４丁目５０２番 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +2.2% | 一般住宅のほかにマンション等が見られる区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市司町３丁目８９番１ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +2.2% | 刈谷市 860m |
| 愛知県 刈谷市野田町西田７８番３４ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +2.8% | 野田新町 1.3km |
| 愛知県 刈谷市熊野町７丁目３番１３ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +1.7% | 逢妻 570m |
| 愛知県 刈谷市新富町３丁目３０３番１ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +2.9% | 刈谷 2.0km |
| 愛知県 刈谷市下重原町１丁目１７番９外 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +3.4% | 刈谷 1.3km |
| 愛知県 刈谷市小山町５丁目５番１２ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +2.3% | 逢妻 2.1km |
| 愛知県 刈谷市銀座４丁目７３番 地価公示 2026年・刈谷 |
商業地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +2.3% | 刈谷市 500m |
| 愛知県 刈谷市一ツ木町６丁目４番９ 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 17.8万円/㎡ | 58.8万円/坪 | +2.9% | 中小規模一般住宅と共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市半城土中町２丁目２２番２２ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 17.8万円/㎡ | 58.8万円/坪 | +3.5% | 野田新町 1.5km |
| 愛知県 刈谷市小垣江町小道１６番１ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +1.4% | 小垣江 430m |
| 愛知県 刈谷市今川町山ノ神４６番 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +3.5% | 富士松 600m |
| 愛知県 刈谷市半城土町本郷１７番７ 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +0.7% | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市元町６丁目２７番３ 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +0.7% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市天王町４丁目２７番外 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +2.9% | 刈谷市 1.0km |
| 愛知県 刈谷市今岡町宮丘５３番 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +2.2% | 富士松 860m |
| 愛知県 刈谷市泉田町絵下城２０２番３ 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +0.7% | 一般住宅を中心にアパート等も見られる区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市東境町上野５７番２ 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +1.5% | 低層一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
| 愛知県 刈谷市荒井町２丁目４番９ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +2.5% | 小垣江 750m |
| 愛知県 刈谷市東境町高山６９番６ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +2.5% | 富士松 2.4km |
| 愛知県 刈谷市小垣江町本郷下１８番１９ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +1.7% | 小垣江 600m |
| 愛知県 刈谷市井ケ谷町後ロ田５０番４ 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +1.9% | 富士松 4.8km |
| 愛知県 刈谷市今岡町西吹戸１番１外 地価公示 2026年・刈谷 |
工業地 | 8.7万円/㎡ | 28.7万円/坪 | +8.6% | 一ツ木 1.5km |
| 愛知県 刈谷市井ケ谷町一本木２４番 地価公示 2026年・刈谷 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | +1.3% | 富士松 5.1km |
| 愛知県 刈谷市小垣江町本郷下５１番１ 地価調査 2026年・刈谷 |
工業地 | 7.9万円/㎡ | 26.1万円/坪 | +3.1% | 中小規模の工場のほかに駐車場等が見られる区画整然とした工業地域 |
| 愛知県 刈谷市小垣江町南屋敷１０番３ 地価調査 2026年・刈谷 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.6万円/坪 | +1.0% | 一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 464件・中古マンション等 354件・土地 329件・農地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 野田新町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 200㎡ | 2007 | — |
| 広小路 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 75㎡ | 1989 | 10.7万円/㎡ |
| 下重原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 75㎡ | 1985 | 13.3万円/㎡ |
| 下重原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 2021 | 44.3万円/㎡ |
| 稲場町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 1995 | 31.2万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1987 | 27.7万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1979 | 15.7万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1987 | 20.0万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1979 | 18.6万円/㎡ |
| 新栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1991 | 20.0万円/㎡ |
| 新栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 2002 | 29.4万円/㎡ |
| 山池町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 130㎡ | 2021 | — |
| 広小路 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 260万円 | 75㎡ | 1989 | 3.5万円/㎡ |
| 広小路 | 2026年2Q | 土地 | 3,000万円 | 105㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 半城土町 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 175㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 半城土北町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3億2,000万円 | 420㎡ | 2026 | — |
| 野田新町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 野田新町 | 2026年2Q | 土地 | 2,800万円 | 105㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 高津波町 | 2026年2Q | 土地 | 2,200万円 | 135㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 高津波町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 105㎡ | 1976 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
刈谷市の住宅地の平均地価は17.9万円/㎡（坪単価59.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の41地点の平均、2026年）。
刈谷市の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+24.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.3万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（196件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は24.2万円/㎡（19.9〜28.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2.5兆円（土地 2.0兆円・建物 4,932億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2.0兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。