データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 15.9万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 18.4万円/㎡ | 21.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.4万円/㎡〜25.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1.4兆円 | 1.9兆円 | 23.1㎢ | 8.4万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,982億円 | 1,982億円 | 40.7㎢ | — |
| 家屋 木造 1,552億円・木造以外 3,814億円 | 5,365億円 | 5,365億円 | 延べ 14.0㎢ | — |
| 合計 | 2.1兆円 | 2.7兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御幸本町 | 22.5万円/㎡ | 27.0万円/㎡ | +2.1% | +28.8% | 32.2万円/㎡ | 4 |
| 篠目町 | 20.4万円/㎡ | 14.2万円/㎡ | +2.5% | +20.5% | — | 6 |
| 三河安城本町 | 19.9万円/㎡ | 30.1万円/㎡ | +3.5% | +22.8% | 36.5万円/㎡ | 5 |
| 今池町 | 19.5万円/㎡ | 23.5万円/㎡ | +1.6% | +21.3% | 21.8万円/㎡ | 27 |
| 錦町 | 18.9万円/㎡ | — | +1.1% | — | — | — |
| 美園町 | 18.8万円/㎡ | — | +2.7% | +19.7% | — | 6 |
| 小堤町 | 18.8万円/㎡ | — | +1.6% | +19.7% | — | 3 |
| 東栄町 | 18.7万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | +2.3% | +26.1% | 20.0万円/㎡ | 12 |
| 桜町 | 18.6万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | +1.3% | +26.6% | 20.0万円/㎡ | 15 |
| 二本木新町 | 18.5万円/㎡ | — | +2.8% | +23.3% | — | 8 |
| 里町 | 17.7万円/㎡ | — | +2.9% | +21.2% | — | 18 |
| 東明町 | 17.4万円/㎡ | — | +1.8% | +23.4% | — | — |
| 横山町石ナ曽根 | 17.4万円/㎡ | — | +0.6% | +20.8% | — | — |
| 新田町小山西 | 17.2万円/㎡ | — | +3.0% | +21.1% | — | — |
| 新明町 | 16.7万円/㎡ | — | +0.6% | +21.0% | — | 3 |
| 桜井町桜西 | 16.6万円/㎡ | — | +1.2% | +15.3% | — | 4 |
| 池浦町池浦 | 15.9万円/㎡ | — | +1.9% | +22.3% | — | — |
| 安城町馬池 | 14.9万円/㎡ | — | +2.1% | +26.3% | — | — |
| 安城町清水 | 14.4万円/㎡ | — | +0.7% | +25.2% | — | — |
| 古井町亀山 | 13.9万円/㎡ | — | +4.5% | — | — | — |
| 小川町鹿乗 | 13.8万円/㎡ | — | +1.5% | +23.2% | — | — |
| 浜屋町屋敷山 | 13.5万円/㎡ | — | +3.1% | +27.4% | — | — |
| 桜井町西町上 | 13.5万円/㎡ | — | +6.3% | +28.6% | — | — |
| 東別所町新開 | 12.3万円/㎡ | — | +1.7% | +20.6% | — | — |
| 西別所町観音 | 11.0万円/㎡ | — | +2.8% | +18.5% | — | — |
| 箕輪町東山 | 10.2万円/㎡ | — | +4.5% | +18.5% | — | — |
| 里町出崎 | 7.7万円/㎡ | — | +3.2% | +18.4% | — | — |
| 石井町辻原 | 7.1万円/㎡ | — | +5.2% | +20.5% | — | — |
| 根崎町西根 | 6.6万円/㎡ | — | +7.1% | +19.1% | — | — |
| 住吉町 | — | 19.3万円/㎡ | +2.1% | +29.5% | 44.6万円/㎡ | 26 |
| 小川町 | — | — | — | — | 18.0万円/㎡ | 14 |
| 安城町 | — | — | — | — | 18.9万円/㎡ | 13 |
| 古井町 | — | — | — | — | 13.4万円/㎡ | 11 |
| 桜井町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 三河安城南町 | — | 22.8万円/㎡ | +5.1% | +31.8% | 32.5万円/㎡ | 9 |
| 和泉町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 大東町 | — | — | — | — | 38.7万円/㎡ | 8 |
| 福釜町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 相生町 | — | — | — | — | 26.4万円/㎡ | 7 |
| 朝日町 | — | 20.4万円/㎡ | +1.0% | +32.5% | 30.0万円/㎡ | 7 |
| 今本町 | — | 17.9万円/㎡ | +4.1% | +28.8% | — | 7 |
| 姫小川町姫西 | — | — | — | — | — | 7 |
| 三河安城東町 | — | — | — | — | 41.1万円/㎡ | 7 |
| 横山町 | — | — | — | — | 21.4万円/㎡ | 7 |
| 三河安城町 | — | 23.3万円/㎡ | +2.6% | +27.3% | 26.7万円/㎡ | 5 |
| 箕輪町 | — | — | — | — | 6.0万円/㎡ | 5 |
| 二本木町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 日の出町 | — | — | — | — | 37.6万円/㎡ | 5 |
| 百石町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 明治本町 | — | 17.9万円/㎡ | +2.3% | — | — | 4 |
| 城南町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大山町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 末広町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 池浦町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 姫小川町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 桜井町城向 | — | 18.5万円/㎡ | +1.1% | — | — | 3 |
| 榎前町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 柿碕町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 赤松町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東別所町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 浜富町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 堀内町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 浜屋町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 藤井町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 高棚町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上条町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南町 | — | 17.6万円/㎡ | +2.9% | +25.7% | — | 1 |
| 東端町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西別所町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 城ケ入町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 昭和町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大岡町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 緑町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 花ノ木町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 根崎町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北山崎町築地 | — | — | — | +38.2% | — | — |
| 根崎町東新切 | — | — | — | +21.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 安城市三河安城本町２丁目１番１外 地価公示 2026年・安城 |
商業地 | 30.1万円/㎡ | 99.5万円/坪 | +4.9% | 三河安城 320m |
| 愛知県 安城市御幸本町３４３番１外 地価公示 2026年・安城 |
商業地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +1.9% | 安城 100m |
| 愛知県 安城市今池町１丁目３番８外 地価公示 2026年・安城 |
商業地 | 23.5万円/㎡ | 77.7万円/坪 | +2.2% | 新安城 |
| 愛知県 安城市三河安城町２丁目１３番１ 地価調査 2026年・安城 |
商業地 | 23.3万円/㎡ | 77.0万円/坪 | +2.6% | 三河安城駅に近く店舗、共同住宅が多い駅前商業地域 |
| 愛知県 安城市三河安城南町１丁目１０番３ 地価公示 2026年・安城 |
商業地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +5.1% | 三河安城 840m |
| 愛知県 安城市御幸本町５０３番３ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +2.3% | 安城 560m |
| 愛知県 安城市桜町２８１番 地価調査 2026年・安城 |
商業地 | 20.5万円/㎡ | 67.8万円/坪 | +1.0% | 中低層の店舗、事務所等が多い近隣商業地域 |
| 愛知県 安城市篠目町４丁目１５番８ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +2.0% | 新安城 1.5km |
| 愛知県 安城市桜町２８１番 地価公示 2026年・安城 |
商業地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +1.0% | 安城 720m |
| 愛知県 安城市朝日町５６１番１８ 地価調査 2026年・安城 |
商業地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +1.0% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 愛知県 安城市三河安城本町１丁目２９番１２ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +3.0% | 三河安城 800m |
| 愛知県 安城市今池町１丁目２５番５ 地価調査 2026年・安城 |
住宅地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 愛知県 安城市住吉町３丁目５８０番１外 地価調査 2026年・安城 |
商業地 | 19.3万円/㎡ | 63.8万円/坪 | +2.1% | 低層の店舗、店舗兼住宅、一般住宅等の混在する近隣商業地域 |
| 愛知県 安城市三河安城本町１丁目１７番３ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 19.3万円/㎡ | 63.8万円/坪 | +2.7% | 三河安城 640m |
| 愛知県 安城市錦町２１６番 地価調査 2026年・安城 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +1.1% | 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 安城市小堤町２９５番２ 地価調査 2026年・安城 |
住宅地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +1.6% | 中小規模一般住宅のほか空地等も見られる区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 安城市錦町２１６番 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +1.1% | 安城 1.2km |
| 愛知県 安城市美園町２丁目１５番１３外 地価調査 2026年・安城 |
住宅地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +2.7% | 中小規模の一般住宅、アパート等が見られる区画の整った住宅地域 |
| 愛知県 安城市東栄町３丁目８０７番７ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +1.6% | 新安城 750m |
| 愛知県 安城市桜町２２４番１ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +1.1% | 安城 840m |
| 愛知県 安城市桜井町城向３丁目４番９外 地価調査 2026年・安城 |
商業地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +1.1% | 中規模の店舗が建ち並ぶ新興の路線商業地域 |
| 愛知県 安城市二本木新町３丁目５番１２ 地価調査 2026年・安城 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +2.8% | 一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整理済の住宅地域 |
| 愛知県 安城市桜町６２番１ 地価調査 2026年・安城 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +2.2% | 一般住宅、共同住宅のほか倉庫等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 安城市今本町４丁目２番８ 地価調査 2026年・安城 |
商業地 | 17.9万円/㎡ | 59.2万円/坪 | +4.1% | 中小規模の飲食店、サービス店舗等が多い路線商業地域 |
| 愛知県 安城市明治本町６２１番 地価公示 2026年・安城 |
商業地 | 17.9万円/㎡ | 59.2万円/坪 | +2.3% | 安城 360m |
| 愛知県 安城市里町１丁目１０番５外 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +2.9% | 新安城 1.2km |
| 愛知県 安城市南町５丁目６１番外 地価公示 2026年・安城 |
商業地 | 17.6万円/㎡ | 58.2万円/坪 | +2.9% | 南安城 550m |
| 愛知県 安城市横山町石ナ曽根１７６番９ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 17.4万円/㎡ | 57.5万円/坪 | +0.6% | 安城 1.9km |
| 愛知県 安城市東明町２番２１ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 17.4万円/㎡ | 57.5万円/坪 | +1.8% | 南安城 180m |
| 愛知県 安城市東栄町２丁目７番１ 地価公示 2026年・安城 |
商業地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +3.0% | 新安城 230m |
| 愛知県 安城市新田町小山西３番７ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 17.2万円/㎡ | 56.9万円/坪 | +3.0% | 北安城 870m |
| 愛知県 安城市新明町２２番１３ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +0.6% | 北安城 970m |
| 愛知県 安城市桜井町桜西１丁目１０番２０ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 16.6万円/㎡ | 54.9万円/坪 | +1.2% | 桜井 270m |
| 愛知県 安城市池浦町池浦９４番２５ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 15.9万円/㎡ | 52.6万円/坪 | +1.9% | 新安城 1.6km |
| 愛知県 安城市安城町馬池１０１番２ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +2.1% | 南安城 770m |
| 愛知県 安城市安城町清水１１番６ 地価調査 2026年・安城 |
住宅地 | 14.4万円/㎡ | 47.6万円/坪 | +0.7% | 一般住宅、アパート、事業所等が混在する既成住宅地域 |
| 愛知県 安城市篠目町１丁目１１番１７外 地価公示 2026年・安城 |
商業地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +2.9% | 新安城 1.5km |
| 愛知県 安城市古井町亀山７番１５ 地価調査 2026年・安城 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +4.5% | 一般住宅のほかに共同住宅も見られる既成住宅地域 |
| 愛知県 安城市小川町鹿乗１番１０２ 地価調査 2026年・安城 |
住宅地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +1.5% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 安城市桜井町西町上３番２ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +6.3% | 桜井 870m |
| 愛知県 安城市浜屋町屋敷山３５番３３ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +3.1% | 新安城 1.5km |
| 愛知県 安城市東別所町新開１５０番９ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +1.7% | 宇頭 610m |
| 愛知県 安城市西別所町観音２８番４ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +2.8% | 宇頭 1.4km |
| 愛知県 安城市箕輪町東山４５番１１ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | +4.5% | 三河安城 2.2km |
| 愛知県 安城市東栄町５丁目２６番７外 地価公示 2026年・安城 |
工業地 | 9.6万円/㎡ | 31.9万円/坪 | +5.0% | 新安城 1.4km |
| 愛知県 安城市里町出崎７番１２ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.3万円/坪 | +3.2% | 新安城 1.9km |
| 愛知県 安城市石井町辻原３７番１ 地価公示 2026年・安城 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | +5.2% | 桜井 2.4km |
| 愛知県 安城市根崎町東新切１８番１ 地価調査 2026年・安城 |
工業地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +3.6% | 中小規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 |
| 愛知県 安城市根崎町西根３７番２ 地価調査 2026年・安城 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.9万円/坪 | +7.1% | 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 安城市北山崎町築地１番１外 地価公示 2026年・安城 |
工業地 | 5.8万円/㎡ | 19.0万円/坪 | +12.1% | 宇頭 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 495件・中古マンション等 415件・土地 362件・農地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三河安城町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 95㎡ | 2010 | 35.8万円/㎡ |
| 三河安城町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2015 | 35.0万円/㎡ |
| 三河安城町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1995 | 22.7万円/㎡ |
| 日の出町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 85㎡ | 2022 | 44.7万円/㎡ |
| 西別所町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 120㎡ | 2019 | — |
| 里町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 里町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 里町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 桜井町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 175㎡ | 1994 | — |
| 桜井町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 160㎡ | — | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地 | 2,600万円 | 85㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 藤井町 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 210㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 藤井町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 720㎡ | 1990 | — |
| 里町 | 2026年2Q | 土地 | 3,200万円 | 135㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 里町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 590㎡ | 1972 | — |
| 桜井町 | 2026年2Q | 土地 | 2,200万円 | 155㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 桜井町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 500㎡ | 1996 | — |
| 桜井町 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 140㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 小堤町 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 55㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 小堤町 | 2026年2Q | 土地 | 3,300万円 | 180㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
安城市の住宅地の平均地価は15.9万円/㎡（坪単価52.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の32地点の平均、2026年）。
安城市の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+23.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.1万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（126件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は21.2万円/㎡（17.4〜25.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2.7兆円（土地 2.1兆円・建物 5,365億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2.1兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。