データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 10.8万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 12.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.3万円/㎡〜14.8万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2.7兆円 | 3.9兆円 | 62.6㎢ | 6.2万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 3,693億円 | 3,693億円 | 322.2㎢ | — |
| 家屋 木造 3,306億円・木造以外 9,441億円 | 1.3兆円 | 1.3兆円 | 延べ 34.2㎢ | — |
| 合計 | 4.4兆円 | 5.5兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 月見町 | 19.8万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | +1.1% | +16.0% | — | 2 |
| 東梅坪町 | 18.7万円/㎡ | 18.6万円/㎡ | +1.1% | +15.8% | 57.1万円/㎡ | 6 |
| 平芝町 | 18.6万円/㎡ | — | +1.0% | +12.8% | — | 5 |
| 竹生町 | 18.1万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | +3.0% | +17.0% | — | — |
| 挙母町 | 17.9万円/㎡ | 28.1万円/㎡ | +3.0% | +19.1% | — | 1 |
| 浄水町南平 | 17.7万円/㎡ | — | +1.7% | — | — | — |
| 梅坪町 | 17.5万円/㎡ | — | +0.6% | +15.1% | 25.0万円/㎡ | 7 |
| 日之出町 | 17.2万円/㎡ | — | +3.0% | +17.0% | — | 5 |
| 山之手 | 17.0万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | +2.4% | +17.3% | 36.0万円/㎡ | 12 |
| 丸山町 | 16.2万円/㎡ | — | +2.5% | +17.4% | — | 4 |
| 大林町 | 16.2万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | +3.2% | +17.5% | 20.0万円/㎡ | 11 |
| 小坂本町 | 15.1万円/㎡ | — | +2.0% | +16.2% | 22.9万円/㎡ | 5 |
| 水源町 | 15.0万円/㎡ | — | +0.7% | +13.6% | — | 9 |
| 渋谷町 | 14.9万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | +1.0% | +12.9% | — | 2 |
| 小坂町 | 14.7万円/㎡ | — | +1.4% | +14.0% | 38.7万円/㎡ | 13 |
| 前山町 | 14.7万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | +0.8% | +12.2% | 25.6万円/㎡ | 7 |
| 住吉町 | 14.7万円/㎡ | — | +0.7% | +13.1% | — | 3 |
| 高美町 | 14.6万円/㎡ | — | +0.7% | +15.0% | — | 2 |
| 金谷町 | 14.6万円/㎡ | — | +2.1% | — | — | 1 |
| 竹元町二ツ池 | 14.6万円/㎡ | — | +0.7% | +14.1% | — | — |
| 横山町 | 14.4万円/㎡ | — | +2.1% | +17.1% | — | 1 |
| 上郷町 | 14.3万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | +1.7% | +11.3% | — | 7 |
| 聖心町 | 14.1万円/㎡ | — | +2.2% | +16.5% | 21.3万円/㎡ | 3 |
| 田中町 | 14.0万円/㎡ | — | +0.7% | +14.8% | 20.0万円/㎡ | 15 |
| 明和町 | 14.0万円/㎡ | — | +0.7% | +13.8% | — | 11 |
| 寿町 | 14.0万円/㎡ | — | +2.2% | +17.7% | — | 8 |
| 今町 | 14.0万円/㎡ | — | +1.4% | +13.8% | — | 3 |
| 平和町 | 13.9万円/㎡ | — | +0.7% | +7.9% | 10.0万円/㎡ | 5 |
| 高上 | 13.9万円/㎡ | — | +0.7% | +13.9% | — | 4 |
| 鴛鴨町上高根 | 13.9万円/㎡ | — | +1.5% | +14.9% | — | — |
| 神池町 | 13.9万円/㎡ | — | +0.7% | +15.7% | — | — |
| 花園町桜 | 13.8万円/㎡ | — | +3.0% | +20.0% | — | — |
| 若林東町高根下 | 13.7万円/㎡ | — | +1.5% | +11.4% | — | — |
| 花園町塩倉 | 13.7万円/㎡ | — | +3.0% | +20.2% | — | — |
| 小川町 | 13.2万円/㎡ | — | +2.3% | +14.8% | — | 4 |
| 四郷町天道 | 13.2万円/㎡ | — | +1.5% | +12.8% | — | — |
| 青木町 | 12.7万円/㎡ | — | ±0.0% | +13.4% | — | 9 |
| 平戸橋町平戸 | 12.7万円/㎡ | — | +1.6% | +13.4% | — | — |
| 市木町 | 12.6万円/㎡ | — | +0.8% | +12.5% | — | 9 |
| 宮町 | 12.5万円/㎡ | — | +0.8% | +10.6% | — | 2 |
| 井上町 | 12.4万円/㎡ | — | +1.6% | +12.7% | — | 8 |
| 平戸橋町永和 | 12.4万円/㎡ | — | +1.6% | +13.8% | — | — |
| 五ケ丘 | 12.2万円/㎡ | — | +0.8% | +4.3% | — | 6 |
| 本地町 | 12.2万円/㎡ | — | +1.7% | +13.0% | — | 3 |
| 越戸町安貝戸 | 12.0万円/㎡ | — | +0.8% | +11.1% | — | — |
| 大島町片平 | 11.6万円/㎡ | — | +0.9% | +10.5% | — | — |
| 清水町 | 11.4万円/㎡ | — | +1.8% | — | — | 4 |
| 平戸橋町太戸 | 11.0万円/㎡ | — | +0.9% | +10.6% | — | — |
| 荒井町下原 | 10.8万円/㎡ | — | +1.9% | +9.6% | — | — |
| 西岡町裏畑 | 10.1万円/㎡ | — | +2.0% | +9.1% | — | — |
| 桝塚西町南山 | 9.8万円/㎡ | — | +2.0% | — | — | — |
| 古瀬間町坂能瀬 | 9.8万円/㎡ | — | ±0.0% | +2.7% | — | — |
| 広田町稲荷山 | 9.5万円/㎡ | — | +1.2% | +6.9% | — | — |
| 巴町カキタ | 8.9万円/㎡ | — | ±0.0% | +1.3% | — | — |
| 保見ケ丘 | 8.1万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.5% | 9.0万円/㎡ | 8 |
| 西中山町後田 | 7.8万円/㎡ | — | +0.3% | +8.1% | — | — |
| 岩滝町滝坂 | 7.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +2.2% | — | — |
| 駒場町東 | 7.6万円/㎡ | — | +6.5% | +24.8% | — | — |
| 堤町平松 | 7.3万円/㎡ | — | +2.7% | +12.5% | — | — |
| 和会町西郷 | 7.0万円/㎡ | — | +1.0% | — | — | — |
| 配津町南屋敷 | 7.0万円/㎡ | — | +1.7% | +6.7% | — | — |
| 竹元町外田 | 6.9万円/㎡ | — | +1.5% | +11.3% | — | — |
| 大島町豊 | 6.8万円/㎡ | — | +4.3% | +7.9% | — | — |
| 宮口町 | 6.6万円/㎡ | — | +0.3% | +5.5% | — | — |
| 九久平町社宮神 | 6.4万円/㎡ | — | ±0.0% | +2.6% | — | — |
| 御船町西稲場 | 6.3万円/㎡ | — | +0.2% | — | — | — |
| 八草町中切 | 6.3万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 深見町木戸 | 6.2万円/㎡ | — | ±0.0% | +1.5% | — | — |
| 貝津町柚木 | 6.2万円/㎡ | — | +0.5% | +7.3% | — | — |
| 平井町 | 6.1万円/㎡ | — | ±0.0% | +3.6% | — | — |
| 西中山町十七屋 | 6.1万円/㎡ | — | ±0.0% | +8.9% | — | — |
| 西中山町才ケ洞 | 5.7万円/㎡ | — | ±0.0% | +2.2% | — | — |
| 篠原町前田 | 4.5万円/㎡ | — | −1.5% | −3.4% | — | — |
| 藤岡飯野町向屋下 | 3.8万円/㎡ | — | −3.3% | −7.5% | — | — |
| 中垣内町西ノ平 | 3.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 力石町北郷戸 | 2.7万円/㎡ | — | +2.7% | +2.7% | — | — |
| 花沢町小御堂 | 2.3万円/㎡ | — | −1.7% | −8.7% | — | — |
| 則定町郷戸 | 2.1万円/㎡ | — | −1.9% | −7.6% | — | — |
| 北曽木町森腰 | 2.0万円/㎡ | — | −2.5% | −7.1% | — | — |
| 林添町戸井田 | 1.8万円/㎡ | — | −1.6% | −6.6% | — | — |
| 永太郎町宮前 | 1.4万円/㎡ | — | −3.5% | −13.1% | — | — |
| 武節町ソト田 | 1.4万円/㎡ | — | −4.9% | −14.5% | — | — |
| 足助白山町羽根 | 9,000円/㎡ | — | −2.2% | −7.2% | — | — |
| 神殿町西本郷 | 7,970円/㎡ | — | −3.0% | −9.6% | — | — |
| 市場町伊豆ケ平 | 7,890円/㎡ | — | −3.1% | −9.2% | — | — |
| 下切町杤本 | 7,220円/㎡ | — | −4.4% | −10.6% | — | — |
| 小田木町西ノ洞 | 6,300円/㎡ | — | −3.8% | −10.0% | — | — |
| 浄水町 | — | — | — | — | 50.6万円/㎡ | 39 |
| 美里 | — | 16.5万円/㎡ | +1.2% | +11.5% | 8.0万円/㎡ | 24 |
| 四郷町 | — | — | — | — | 43.6万円/㎡ | 15 |
| 西中山町 | — | — | — | — | — | 14 |
| 平戸橋町 | — | — | — | — | — | 13 |
| 御幸本町 | — | 19.5万円/㎡ | +3.2% | +27.5% | 17.3万円/㎡ | 12 |
| 林添町 | — | — | — | — | — | 12 |
| 野見山町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 鴛鴨町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 柿本町 | — | 12.2万円/㎡ | +2.5% | +11.9% | 16.9万円/㎡ | 10 |
| 竹町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 志賀町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 日南町 | — | — | — | — | 31.8万円/㎡ | 9 |
| 朝日ケ丘 | — | — | — | — | 27.1万円/㎡ | 8 |
| 陣中町 | — | — | — | — | 46.2万円/㎡ | 8 |
| 京町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 若林東町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 花園町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 朝日町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 大島町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 乙部ケ丘 | — | — | — | — | — | 6 |
| 中根町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 下市場町 | — | — | — | — | 34.0万円/㎡ | 6 |
| 花沢町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 栄町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 広川町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 豊栄町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 秋葉町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 若林西町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 渡刈町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 京ケ峰 | — | — | — | — | — | 4 |
| 宝来町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 高原町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 神田町 | — | 19.4万円/㎡ | +4.3% | +21.2% | 23.5万円/㎡ | 4 |
| 駒場町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 喜多町 | — | — | — | — | 35.4万円/㎡ | 4 |
| 泉町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 石飛町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 千足町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 惣田町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 高町東山 | — | — | — | — | — | 4 |
| 堤町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 東新町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 河合町 | — | — | — | — | 26.2万円/㎡ | 3 |
| 曙町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 御所貝津町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 永覚新町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 中田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 宮上町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 藤岡飯野町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 広久手町 | — | — | — | +18.9% | — | 3 |
| 竹元町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 桝塚西町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 西町 | — | 25.6万円/㎡ | +3.2% | +21.0% | 25.0万円/㎡ | 3 |
| 東郷町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 大池町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 本町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 美山町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 小町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新生町 | — | — | — | +25.0% | — | 2 |
| 緑ケ丘 | — | — | — | +18.8% | — | 2 |
| 下林町 | — | 22.8万円/㎡ | +4.6% | +20.0% | — | 2 |
| 永覚町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 巴町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 篠原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北曽木町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 本田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東大林町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 宇連野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北一色町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 土橋町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 桑原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 武節町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 加納町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東保見町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 御船町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 野見町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 九久平町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 生駒町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 岩滝町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大清水町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上野町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 貝津町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 手呂町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 平山町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 十塚町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東山町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 深田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中金町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 押山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 乙ケ林町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鵜ケ瀬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 配津町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 室町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 本新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東広瀬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 松平志賀町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東萩平町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 荒井町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大内町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 和会町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高岡町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 滝脇町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 堤本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中立町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 司町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高崎町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 広美町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上原町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大ケ蔵連町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 亀首町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 駒新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 穂積町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 富岡町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 前林町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 逢妻町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 足助町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鴻ノ巣町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西岡町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 越戸町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 花本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 扶桑町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高岡本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三軒町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長興寺 | — | — | — | — | — | 1 |
| 時瀬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸根町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 岩倉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 若宮町 | — | 35.2万円/㎡ | +4.1% | +21.4% | — | 1 |
| 上丘町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 畝部東町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 勘八町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 細谷町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 双美町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 御作町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 若草町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 深見町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美和町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 和合町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 笹戸町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 元宮町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 黒坂町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北篠平町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 石野町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 広田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 幸町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 広路町 | — | 30.0万円/㎡ | +0.7% | +15.8% | — | — |
| 堤町寺池 | — | — | — | +24.8% | — | — |
| 篠原町敷田 | — | — | — | +21.5% | — | — |
| 足助町本町 | — | 3.6万円/㎡ | −2.9% | −11.7% | — | — |
| 花本町井前 | — | — | — | — | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊田市若宮町１丁目８番１外 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 35.2万円/㎡ | 116.4万円/坪 | +4.1% | 豊田市 70m |
| 愛知県 豊田市広路町３丁目３番１外 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 | +0.7% | 上挙母 900m |
| 愛知県 豊田市挙母町１丁目４３番１ 地価調査 2026年・豊田 |
商業地 | 28.5万円/㎡ | 94.2万円/坪 | +4.0% | 国道沿いに店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 豊田市挙母町１丁目４３番１ 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 27.8万円/㎡ | 91.9万円/坪 | +2.6% | 豊田市 850m |
| 愛知県 豊田市西町４丁目２５番１５外 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +2.3% | 豊田市 550m |
| 愛知県 豊田市西町１丁目１１４番３外 地価調査 2026年・豊田 |
商業地 | 24.7万円/㎡ | 81.7万円/坪 | +4.2% | 店舗兼住宅、店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 愛知県 豊田市下林町２丁目５５番１外 地価調査 2026年・豊田 |
商業地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +4.6% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛知県 豊田市月見町１丁目１０番１４ 地価調査 2026年・豊田 |
商業地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +2.3% | 中小規模の事務所等を中心とする駅に近い商業地域 |
| 愛知県 豊田市山之手８丁目１２８番 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 20.6万円/㎡ | 68.1万円/坪 | +3.0% | 三河豊田 430m |
| 愛知県 豊田市月見町３丁目５番３ 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 19.8万円/㎡ | 65.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅のほかに、共同住宅等も見られる閑静な住宅地域 |
| 愛知県 豊田市平芝町６丁目４１番２１ 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 19.7万円/㎡ | 65.1万円/坪 | +0.5% | 中規模一般住宅の中に共同住宅も建つ住宅地域 |
| 愛知県 豊田市平芝町６丁目４１番２１ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +0.5% | 梅坪 900m |
| 愛知県 豊田市御幸本町１丁目２４４番 地価調査 2026年・豊田 |
商業地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +3.2% | 小売店舗、飲食店、共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 愛知県 豊田市神田町１丁目７番１ 地価調査 2026年・豊田 |
商業地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +4.3% | 中小規模の低層店舗、店舗兼住宅等が見られる中心部に近い商業地域 |
| 愛知県 豊田市竹生町３丁目３４番 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +5.5% | 豊田市 500m |
| 愛知県 豊田市東梅坪町９丁目８番７ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +0.5% | 梅坪 250m |
| 愛知県 豊田市東梅坪町２丁目１番２３外 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | +1.6% | 愛環梅坪 360m |
| 愛知県 豊田市竹生町１丁目１番８ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +0.6% | 豊田市 860m |
| 愛知県 豊田市挙母町４丁目１６番 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 17.9万円/㎡ | 59.2万円/坪 | +2.3% | 豊田市 950m |
| 愛知県 豊田市浄水町南平１１０番３ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +1.7% | 浄水 630m |
| 愛知県 豊田市梅坪町１丁目８番１０外 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +0.6% | 愛環梅坪 370m |
| 愛知県 豊田市日之出町２丁目９番１３ 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 17.2万円/㎡ | 56.9万円/坪 | +3.0% | アパート、一般住宅のほか店舗、事業所、駐車場等が見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊田市山之手８丁目１７番２ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 17.0万円/㎡ | 56.2万円/坪 | +2.4% | 三河豊田 600m |
| 愛知県 豊田市山之手１丁目５７番１３ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 17.0万円/㎡ | 56.2万円/坪 | +1.8% | 三河豊田 900m |
| 愛知県 豊田市大林町１７丁目１１番１１ 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +3.7% | 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
| 愛知県 豊田市美里５丁目１番１０ 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +1.2% | 豊田市 2.8km |
| 愛知県 豊田市大林町１４丁目１３番５ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +2.5% | 三河豊田 1.0km |
| 愛知県 豊田市大林町１２丁目５番１０ 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +2.5% | 三河豊田 1.3km |
| 愛知県 豊田市平芝町４丁目３９番２５ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +1.9% | 梅坪 1.2km |
| 愛知県 豊田市丸山町１０丁目７１番１ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +2.5% | 三河豊田 500m |
| 愛知県 豊田市渋谷町２丁目１番７外 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +1.3% | 豊田市 2.9km |
| 愛知県 豊田市上郷町４丁目１０番１３外 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +2.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 豊田市大林町１０丁目１４番１６ 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +4.1% | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 豊田市小坂本町６丁目１１３番２ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 15.1万円/㎡ | 49.9万円/坪 | +2.0% | 新豊田 1.1km |
| 愛知県 豊田市水源町２丁目２２番９７外 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +0.7% | 三河豊田 2.7km |
| 愛知県 豊田市渋谷町１丁目８番５ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +0.7% | 豊田市 2.8km |
| 愛知県 豊田市住吉町２丁目７番１５ 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +0.7% | 中規模一般住宅が多い区画整理後の住宅地域 |
| 愛知県 豊田市小坂町４丁目１８番８ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +1.4% | 新豊田 1.4km |
| 愛知県 豊田市前山町２丁目９番４３ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +0.7% | 三河豊田 1.9km |
| 愛知県 豊田市高美町２丁目２０番 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +0.7% | 若林 1.1km |
| 愛知県 豊田市竹元町二ツ池６番４２ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +0.7% | 竹村 1.1km |
| 愛知県 豊田市金谷町６丁目４５番３ 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +2.1% | 中小規模の住宅とアパートが混在する住宅地域 |
| 愛知県 豊田市横山町４丁目２６番３９ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.4万円/㎡ | 47.6万円/坪 | +2.1% | 新豊田 2.0km |
| 愛知県 豊田市聖心町１丁目７番１０外 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +2.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 豊田市明和町４丁目５番３９ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +0.7% | 三河豊田 1.4km |
| 愛知県 豊田市今町３丁目４番２６ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +1.4% | 三河豊田 2.5km |
| 愛知県 豊田市田中町１丁目１３５番３ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +0.7% | 土橋 2.6km |
| 愛知県 豊田市寿町６丁目３５番４ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +2.2% | 土橋 600m |
| 愛知県 豊田市高上１丁目１６番３ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +0.7% | 豊田市 3.0km |
| 愛知県 豊田市平和町５丁目２０番６外 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +0.7% | 三河豊田 2.8km |
| 愛知県 豊田市神池町２丁目１２３６番１１５ 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +0.7% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 豊田市神池町２丁目１２３６番１１５ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +0.7% | 豊田市 3.8km |
| 愛知県 豊田市鴛鴨町上高根４９番３ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +1.5% | 末野原 1.0km |
| 愛知県 豊田市花園町桜７１番 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +3.0% | 若林 1.7km |
| 愛知県 豊田市花園町塩倉１１番１９ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +3.0% | 三河八橋 1.2km |
| 愛知県 豊田市上郷町３丁目８番７ 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +0.7% | 三河上郷 600m |
| 愛知県 豊田市若林東町高根下５８番４ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +1.5% | 若林 300m |
| 愛知県 豊田市四郷町天道４６番３８ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +1.5% | 猿投 1.0km |
| 愛知県 豊田市小川町２丁目２８番３外 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +2.3% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 豊田市上郷町２丁目１番１８ 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +2.3% | 一般住宅のほかにアパート等も混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,081件・土地 654件・中古マンション等 642件・林地 142件・農地 81件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若林西町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 520万円 | 65㎡ | 1979 | — |
| 宮上町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 保見ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 保見ケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 60㎡ | 1975 | 5.0万円/㎡ |
| 保見ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 560㎡ | 1993 | — |
| 深田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 175㎡ | — | — |
| 平芝町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 185㎡ | 2015 | — |
| 東梅坪町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1995 | 28.6万円/㎡ |
| 東梅坪町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 100万円 | 55㎡ | 1983 | 1.8万円/㎡ |
| 東梅坪町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 185㎡ | 1996 | — |
| 東梅坪町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2024 | 57.1万円/㎡ |
| 野見山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 野見山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 野見山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 140㎡ | 2014 | — |
| 聖心町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1994 | 21.3万円/㎡ |
| 陣中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 小坂町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | 2006 | — |
| 上郷町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 150㎡ | 2013 | — |
| 上郷町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 市木町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 790万円 | 215㎡ | 1990 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
豊田市の住宅地の平均地価は10.8万円/㎡（坪単価35.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の94地点の平均、2026年）。
豊田市の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+10.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.6万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（180件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は12.6万円/㎡（10.3〜14.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約5.5兆円（土地 4.3兆円・建物 1.3兆円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 4.4兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。