データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 13.2万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 13.8万円/㎡ | 14.2万円/㎡ | 15.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.5万円/㎡〜18.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊田市小川町２丁目２８番３外 地価調査 2026年・豊田 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +2.3% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 9件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 740万円 | 85㎡ | 1989 | 8.7万円/㎡ |
| 小川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 85㎡ | 1989 | 8.8万円/㎡ |
| 小川町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億2,000万円 | 9,999㎡ | 1988 | — |
| 小川町 | 2026年1Q | 土地 | 5,600万円 | 270㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 小川町 | 2025年3Q | 土地 | 2,400万円 | 145㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 小川町 | 2025年3Q | 土地 | 2,300万円 | 140㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 小川町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 小川町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 135㎡ | — | — |
| 小川町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 2015 | 31.8万円/㎡ |
| 小川町 | 2025年1Q | 土地 | 1,100万円 | 135㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 小川町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 小川町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 185㎡ | — | — |
| 小川町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 300㎡ | 2005 | — |
| 小川町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 135㎡ | — | — |
| 小川町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 95㎡ | 2003 | 25.3万円/㎡ |
| 小川町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 75㎡ | 2000 | 38.7万円/㎡ |
| 小川町 | 2024年4Q | 土地 | 6,000万円 | 520㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 小川町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2000 | 32.5万円/㎡ |
| 小川町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2015 | 37.5万円/㎡ |
| 小川町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
豊田市小川町の住宅地の平均地価は13.2万円/㎡（坪単価43.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
豊田市小川町の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+14.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は8.8万円/㎡、価格の中央値は750万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は15.3万円/㎡（12.5〜18.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。