データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 17.0万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 18.3万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | 21.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊田市山之手８丁目１２８番 地価公示 2026年・豊田 |
商業地 | 20.6万円/㎡ | 68.1万円/坪 | +3.0% | 三河豊田 430m |
| 愛知県 豊田市山之手１丁目５７番１３ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 17.0万円/㎡ | 56.2万円/坪 | +1.8% | 三河豊田 900m |
| 愛知県 豊田市山之手８丁目１７番２ 地価公示 2026年・豊田 |
住宅地 | 17.0万円/㎡ | 56.2万円/坪 | +2.4% | 三河豊田 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地 5件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山之手 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1988 | 22.7万円/㎡ |
| 山之手 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 75㎡ | — | 41.3万円/㎡ |
| 山之手 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 550㎡ | 1989 | — |
| 山之手 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 60㎡ | 1978 | 9.2万円/㎡ |
| 山之手 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 1998 | 36.0万円/㎡ |
| 山之手 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2016 | 32.5万円/㎡ |
| 山之手 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 95㎡ | 2016 | 37.9万円/㎡ |
| 山之手 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 1998 | 38.6万円/㎡ |
| 山之手 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 90㎡ | 2016 | 40.0万円/㎡ |
| 山之手 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 170㎡ | 2018 | — |
| 山之手 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1998 | 20.0万円/㎡ |
| 山之手 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 190㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 山之手 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2014 | 37.5万円/㎡ |
| 山之手 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 2022 | 50.0万円/㎡ |
| 山之手 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 2016 | 36.5万円/㎡ |
| 山之手 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 60㎡ | 1978 | 12.5万円/㎡ |
| 山之手 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | — | 38.9万円/㎡ |
| 山之手 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 2023 | 47.5万円/㎡ |
| 山之手 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | 2017 | 38.9万円/㎡ |
| 山之手 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
豊田市山之手の住宅地の平均地価は17.0万円/㎡（坪単価56.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
豊田市山之手の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+17.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.0万円/㎡、価格の中央値は2,850万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は21.7万円/㎡（17.8〜25.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。