データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 15.3万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 19.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.7万円/㎡〜22.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 6,263億円 | 8,948億円 | 9.6㎢ | 9.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 738億円 | 738億円 | 9.9㎢ | — |
| 家屋 木造 800億円・木造以外 1,709億円 | 2,509億円 | 2,509億円 | 延べ 5.6㎢ | — |
| 合計 | 9,511億円 | 1.2兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤池 | 20.5万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | +2.0% | +15.5% | 44.6万円/㎡ | 23 |
| 赤池町箕ノ手 | 19.2万円/㎡ | — | +1.3% | +7.6% | — | — |
| 竹の山 | 18.1万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | +3.6% | +17.9% | — | 3 |
| 赤池南 | 17.8万円/㎡ | — | +4.7% | +19.5% | — | — |
| 米野木台 | 16.9万円/㎡ | — | +3.0% | +16.6% | 42.9万円/㎡ | 7 |
| 香久山 | 16.7万円/㎡ | — | +1.8% | +9.9% | — | 14 |
| 岩崎台 | 16.6万円/㎡ | — | +3.1% | +16.1% | — | 10 |
| 岩崎町芦廻間 | 16.0万円/㎡ | — | +2.6% | +18.5% | — | — |
| 南ケ丘 | 15.0万円/㎡ | — | +2.4% | +15.4% | — | 9 |
| 藤塚 | 14.8万円/㎡ | — | +3.5% | +17.5% | — | 20 |
| 東山 | 13.6万円/㎡ | — | +2.8% | +19.2% | — | 3 |
| 梅森台 | 13.3万円/㎡ | — | +2.3% | +13.7% | — | 5 |
| 浅田町茶園 | 13.2万円/㎡ | — | +2.3% | +16.8% | — | — |
| 浅田町上ノ山 | 12.3万円/㎡ | — | +5.1% | +18.3% | — | — |
| 岩崎町石兼 | 12.2万円/㎡ | — | +3.4% | +16.2% | — | — |
| 藤島町前田 | 6.6万円/㎡ | — | +2.5% | +11.5% | — | — |
| 栄 | — | 18.0万円/㎡ | +2.3% | +11.1% | 23.8万円/㎡ | 41 |
| 赤池町 | — | — | — | — | 48.0万円/㎡ | 23 |
| 浅田町 | — | — | — | — | 31.8万円/㎡ | 19 |
| 岩崎町 | — | — | — | — | — | 16 |
| 浅田平子 | — | — | — | +13.4% | 20.1万円/㎡ | 7 |
| 梅森町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 米野木町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 折戸町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 五色園 | — | — | — | — | — | 3 |
| 本郷町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 藤枝町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 岩藤町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 野方町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 日進市赤池５丁目１３１４番 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 20.5万円/㎡ | 67.8万円/坪 | +2.5% | 赤池 500m |
| 愛知県 日進市赤池３丁目７０６番 地価調査 2026年・日進 |
商業地 | 20.5万円/㎡ | 67.8万円/坪 | +1.5% | 中低層の店舗兼共同住宅等が多く見られる駅に近い商業地域 |
| 愛知県 日進市赤池町箕ノ手２番５８１ 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 19.9万円/㎡ | 65.8万円/坪 | +1.0% | 赤池 700m |
| 愛知県 日進市竹の山２丁目２１１０番 地価公示 2026年・日進 |
商業地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +4.3% | 杁ヶ池公園 1.9km |
| 愛知県 日進市竹の山３丁目８０７番外 地価調査 2026年・日進 |
商業地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +3.2% | 沿道型店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 |
| 愛知県 日進市赤池町箕ノ手２番２４１０ 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +1.6% | 赤池 1.0km |
| 愛知県 日進市竹の山２丁目１４０４番 地価調査 2026年・日進 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +3.4% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 日進市栄２丁目１６０３番 地価公示 2026年・日進 |
商業地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +2.3% | 日進 |
| 愛知県 日進市赤池南２丁目１６０４番 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 17.8万円/㎡ | 58.8万円/坪 | +4.7% | 赤池 940m |
| 愛知県 日進市米野木台２丁目２００３番 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +3.0% | 米野木 500m |
| 愛知県 日進市香久山２丁目２１１８番 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +1.8% | 平針 3.2km |
| 愛知県 日進市岩崎台２丁目１６１７番外 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 16.6万円/㎡ | 54.9万円/坪 | +3.1% | 杁ヶ池公園 3.3km |
| 愛知県 日進市岩崎町芦廻間１１２番８４９ 地価調査 2026年・日進 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +2.6% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 日進市南ケ丘１丁目１１番６ 地価調査 2026年・日進 |
住宅地 | 15.1万円/㎡ | 49.9万円/坪 | +2.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 日進市南ケ丘１丁目１１番６ 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +2.8% | 日進 1.1km |
| 愛知県 日進市藤塚６丁目５０番 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +3.5% | 赤池 1.8km |
| 愛知県 日進市東山６丁目４０３番 地価調査 2026年・日進 |
住宅地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +2.1% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 日進市梅森台２丁目７９番３ 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +2.3% | 平針 1.7km |
| 愛知県 日進市浅田町茶園４２番２２ 地価調査 2026年・日進 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +2.3% | 低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 日進市浅田町上ノ山６０番４０外 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +5.1% | 赤池 1.2km |
| 愛知県 日進市東山１丁目１４０２番 地価調査 2026年・日進 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +3.4% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 日進市岩崎町石兼３３番１０ 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +3.4% | 赤池 3.7km |
| 愛知県 日進市浅田平子１丁目３６６番 地価公示 2026年・日進 |
工業地 | 8.6万円/㎡ | 28.5万円/坪 | +3.4% | 赤池 1.3km |
| 愛知県 日進市藤島町前田５８番４ 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | +2.5% | 米野木 2.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 299件・土地 276件・中古マンション等 237件・農地 17件・林地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 米野木台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 160㎡ | 2011 | — |
| 米野木台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2012 | 45.3万円/㎡ |
| 米野木台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2012 | 40.0万円/㎡ |
| 浅田平子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 80㎡ | 1995 | 18.8万円/㎡ |
| 東山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 280㎡ | 2013 | — |
| 本郷町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 185㎡ | 1981 | — |
| 米野木台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 65㎡ | 2011 | 43.1万円/㎡ |
| 米野木台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2012 | 42.9万円/㎡ |
| 浅田平子 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 藤塚 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 175㎡ | 2003 | — |
| 浅田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 170㎡ | 2021 | — |
| 浅田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1988 | 18.7万円/㎡ |
| 浅田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 浅田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 藤塚 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 藤塚 | 2026年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 200㎡ | 1980 | — |
| 藤塚 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 浅田町 | 2026年2Q | 土地 | 9,500万円 | 510㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 岩崎町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 135㎡ | — | — |
| 岩崎町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 135㎡ | 2007 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
日進市の住宅地の平均地価は15.3万円/㎡（坪単価50.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の19地点の平均、2026年）。
日進市の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+15.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.4万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（84件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は19.2万円/㎡（15.7〜22.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.2兆円（土地 9,686億円・建物 2,509億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 9,511億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。