データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 14.8万円/㎡ | 15.1万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | 18.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.2万円/㎡〜21.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 日進市藤塚６丁目５０番 地価公示 2026年・日進 |
住宅地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +3.5% | 赤池 1.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 44件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤塚 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 175㎡ | 2003 | — |
| 藤塚 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 藤塚 | 2026年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 200㎡ | 1980 | — |
| 藤塚 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 藤塚 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 藤塚 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 160㎡ | 2013 | — |
| 藤塚 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 160㎡ | 2024 | — |
| 藤塚 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 藤塚 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 320㎡ | 2026 | — |
| 藤塚 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 150㎡ | 1986 | — |
| 藤塚 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 藤塚 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 藤塚 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 250㎡ | 2024 | — |
| 藤塚 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 270㎡ | 2012 | — |
| 藤塚 | 2025年4Q | 土地 | 5,700万円 | 620㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 藤塚 | 2025年4Q | 土地 | 1,700万円 | 140㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 藤塚 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 830㎡ | 2014 | — |
| 藤塚 | 2025年4Q | 土地 | 2,600万円 | 140㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 藤塚 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 藤塚 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 175㎡ | — | — |
日進市藤塚の住宅地の平均地価は14.8万円/㎡（坪単価48.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
日進市藤塚の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+17.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は18.5万円/㎡（15.2〜21.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。