データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 9.7万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.2万円/㎡ | 10.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.7万円/㎡〜12.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,102億円 | 1,574億円 | 2.2㎢ | 7.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 282億円 | 282億円 | 79.5ha | — |
| 家屋 木造 171億円・木造以外 526億円 | 698億円 | 698億円 | 延べ 1.4㎢ | — |
| 合計 | 2,082億円 | 2,555億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字高前１８番 地価調査 2026年・豊山 |
商業地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +1.6% | 中小の低層店舗、事業所等が建ち並ぶ郊外路線商業地域 |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字神戸６番１外 地価調査 2026年・豊山 |
商業地 | 12.4万円/㎡ | 41.0万円/坪 | +0.8% | 事業所、小売店舗等が多い路線商業地域 |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字高前１７５番 地価公示 2026年・豊山 |
商業地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +0.9% | 名鉄味美 2.6km |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字志水１１２番２ 地価公示 2026年・豊山 |
住宅地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | +1.9% | 名鉄味美 2.8km |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字神戸１０５番２ 地価公示 2026年・豊山 |
住宅地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | +1.0% | 名鉄味美 2.2km |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字若宮６３番４ 地価調査 2026年・豊山 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +1.4% | 中小規模一般住宅の外に共同住宅等の見られる住宅地域 |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字流川５５番 地価調査 2026年・豊山 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.3万円/坪 | +0.8% | 事務所、中小工場、小規模住宅が混在する地域 |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字中之町２７５番２ 地価公示 2026年・豊山 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.6万円/坪 | +0.5% | 名鉄味美 3.0km |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字栄２３番５ 地価調査 2026年・豊山 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.9万円/坪 | +0.8% | 一般住宅を主として小工場、アパート等が混在する住宅地域 |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字新栄１２７番２ 地価公示 2026年・豊山 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | +0.5% | 名鉄味美 3.5km |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字青山字金剛３７番１ 地価公示 2026年・豊山 |
住宅地 | 9.0万円/㎡ | 29.8万円/坪 | +1.1% | 徳重・名古屋芸大 3.6km |
| 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字幸田１５５番１外 地価公示 2026年・豊山 |
工業地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +2.6% | 西春 3.5km |
取り込んだ期間の件数：土地 101件・土地と建物 65件・中古マンション等 22件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字豊場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大字豊場 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 100㎡ | 2002 | 19.0万円/㎡ |
| 大字豊場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 大字豊場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 大字豊場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | — | — |
| 大字青山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 大字青山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 大字豊場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 140㎡ | 2013 | — |
| 大字豊場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 220㎡ | 2002 | — |
| 大字豊場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 大字豊場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 100㎡ | 2000 | 20.0万円/㎡ |
| 大字豊場 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 大字豊場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 340万円 | 60㎡ | 1972 | 5.7万円/㎡ |
| 大字豊場 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 105㎡ | 2002 | 17.1万円/㎡ |
| 大字豊場 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 370㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 大字豊場 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 990㎡ | 1970 | — |
| 大字豊場 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 145㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 大字豊場 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 230㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 大字豊場 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 140㎡ | 2017 | — |
| 大字豊場 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 95㎡ | 2002 | 17.9万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
豊山町の住宅地の平均地価は9.7万円/㎡（坪単価32.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の8地点の平均、2026年）。
豊山町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+6.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.1万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は10.7万円/㎡（8.7〜12.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2,555億円（土地 1,857億円・建物 698億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2,082億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。