データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 11.4万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.1万円/㎡〜14.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,434億円 | 3,477億円 | 4.3㎢ | 8.0万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 317億円 | 317億円 | 3.1㎢ | — |
| 家屋 木造 374億円・木造以外 726億円 | 1,100億円 | 1,100億円 | 延べ 2.9㎢ | — |
| 合計 | 3,851億円 | 4,894億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大地新町 | 15.4万円/㎡ | — | +1.3% | +8.4% | — | 1 |
| 宮前町 | 13.0万円/㎡ | — | +1.6% | +7.4% | — | 3 |
| 昭和町 | 12.2万円/㎡ | — | +1.7% | +8.0% | — | 4 |
| 曽野町下街道 | 11.3万円/㎡ | — | +0.9% | +6.6% | — | — |
| 下本町城址 | 11.2万円/㎡ | — | +0.9% | +4.7% | — | — |
| 大市場町順喜 | 10.7万円/㎡ | — | +0.9% | +4.9% | — | — |
| 東町東市場屋敷 | 10.4万円/㎡ | — | +1.0% | +4.3% | — | — |
| 神野町又市 | 9.8万円/㎡ | — | +0.7% | +3.7% | — | — |
| 八剱町郷東 | 9.5万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | +0.5% | +3.1% | — | — |
| 八剱町五林 | 9.2万円/㎡ | — | +0.8% | +3.4% | — | — |
| 石仏町天王 | 8.5万円/㎡ | — | +0.2% | +1.8% | — | — |
| 新柳町 | — | 12.5万円/㎡ | +0.8% | +4.2% | 18.9万円/㎡ | 26 |
| 下本町 | — | — | — | — | 28.4万円/㎡ | 20 |
| 八剱町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 曽野町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 中本町 | — | — | — | — | — | 12 |
| 石仏町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 西市町 | — | — | — | — | 18.0万円/㎡ | 10 |
| 東町 | — | — | — | — | 22.7万円/㎡ | 17 |
| 大地町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 川井町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 稲荷町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 鈴井町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 栄町 | — | 14.6万円/㎡ | +1.0% | +5.0% | 17.9万円/㎡ | 9 |
| 大山寺町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 神野町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 本町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 中央町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大市場町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 南新町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 井上町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 野寄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北島町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 泉町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 旭町 | — | 12.6万円/㎡ | +0.8% | +4.1% | — | 1 |
| 大山寺本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大山寺元町 | — | — | — | — | — | — |
| 大地町蔵本 | — | 13.2万円/㎡ | +0.8% | +5.6% | — | — |
| 大地町蕎麦田 | — | — | — | +3.9% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 岩倉市栄町２丁目９１番 地価公示 2026年・岩倉 |
商業地 | 17.2万円/㎡ | 56.9万円/坪 | +1.2% | 岩倉 |
| 愛知県 岩倉市大地新町２丁目１６番 地価調査 2026年・岩倉 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +1.3% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 愛知県 岩倉市大地新町２丁目１６番 地価公示 2026年・岩倉 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +1.3% | 岩倉 780m |
| 愛知県 岩倉市大地町蔵本１番５ 地価公示 2026年・岩倉 |
商業地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +0.8% | 岩倉 1.1km |
| 愛知県 岩倉市宮前町２丁目３４番５ 地価公示 2026年・岩倉 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +1.6% | 岩倉 900m |
| 愛知県 岩倉市旭町１丁目２９番 地価公示 2026年・岩倉 |
商業地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +0.8% | 岩倉 560m |
| 愛知県 岩倉市新柳町３丁目６１番 地価調査 2026年・岩倉 |
商業地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +0.8% | 店舗、共同住宅、遊戯場のほかに駐車場も多く見られる路線商業地域 |
| 愛知県 岩倉市昭和町２丁目６２番２ 地価公示 2026年・岩倉 |
住宅地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +1.7% | 岩倉 700m |
| 愛知県 岩倉市栄町１丁目５番外 地価公示 2026年・岩倉 |
商業地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +0.8% | 岩倉 330m |
| 愛知県 岩倉市曽野町下街道８２６番 地価公示 2026年・岩倉 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +0.9% | 大山寺 300m |
| 愛知県 岩倉市下本町城址５８番４外 地価公示 2026年・岩倉 |
住宅地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +0.9% | 岩倉 750m |
| 愛知県 岩倉市大市場町順喜１０１番 地価調査 2026年・岩倉 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +0.9% | 一般住宅、共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域 |
| 愛知県 岩倉市東町東市場屋敷３５１番２ 地価公示 2026年・岩倉 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +1.0% | 岩倉 1.0km |
| 愛知県 岩倉市神野町又市１０番２ 地価調査 2026年・岩倉 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.2万円/坪 | +0.7% | 中小規模の住宅の中に作業所、共同住宅、空地等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 岩倉市八剱町郷東２６番３ 地価公示 2026年・岩倉 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.3万円/坪 | +0.5% | 石仏 950m |
| 愛知県 岩倉市八剱町郷東１番 地価調査 2026年・岩倉 |
商業地 | 9.4万円/㎡ | 31.1万円/坪 | +0.5% | 幹線道路沿いに店舗兼住宅、一般住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛知県 岩倉市八剱町五林３番１ 地価公示 2026年・岩倉 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.4万円/坪 | +0.8% | 岩倉 1.6km |
| 愛知県 岩倉市石仏町天王１４番１４ 地価公示 2026年・岩倉 |
住宅地 | 8.5万円/㎡ | 28.2万円/坪 | +0.2% | 石仏 400m |
| 愛知県 岩倉市大地町蕎麦田３３番 地価公示 2026年・岩倉 |
工業地 | 6.7万円/㎡ | 22.0万円/坪 | +0.8% | 岩倉 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 194件・中古マンション等 95件・土地 84件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八剱町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 175㎡ | 1997 | — |
| 八剱町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 120㎡ | 2020 | — |
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 280㎡ | 2008 | — |
| 東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 205㎡ | 2026 | — |
| 東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 中本町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 大地新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1988 | 18.6万円/㎡ |
| 新柳町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1990 | 22.5万円/㎡ |
| 新柳町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1991 | 17.3万円/㎡ |
| 新柳町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1991 | 15.0万円/㎡ |
| 八剱町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 130㎡ | 1995 | — |
| 曽野町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 新柳町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 75㎡ | 1990 | 24.0万円/㎡ |
| 新柳町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 185㎡ | 1970 | — |
| 下本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 1999 | 27.5万円/㎡ |
| 西市町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 50㎡ | 1989 | 20.0万円/㎡ |
| 稲荷町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 120㎡ | 1999 | — |
| 下本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 75㎡ | 1999 | 29.3万円/㎡ |
| 稲荷町 | 2026年2Q | 土地 | 6,000万円 | 470㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 大地町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 100㎡ | 2023 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
岩倉市の住宅地の平均地価は11.4万円/㎡（坪単価37.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の12地点の平均、2026年）。
岩倉市の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+5.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.9万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（60件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は12.3万円/㎡（10.1〜14.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約4,894億円（土地 3,794億円・建物 1,100億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3,851億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。