データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 7.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.1万円/㎡〜8.8万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,594億円 | 2,277億円 | 5.0㎢ | 4.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 195億円 | 195億円 | 5.3㎢ | — |
| 家屋 木造 246億円・木造以外 909億円 | 1,155億円 | 1,155億円 | 延べ 3.0㎢ | — |
| 合計 | 2,944億円 | 3,627億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 余野 | 11.0万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | +1.8% | +6.6% | — | 10 |
| さつきケ丘 | 8.9万円/㎡ | — | +1.5% | +6.0% | — | 2 |
| 下小口 | 7.4万円/㎡ | — | +1.0% | +4.4% | — | 2 |
| 中小口 | 6.7万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | +0.6% | +5.3% | — | — |
| 替地 | 6.2万円/㎡ | — | +0.5% | +1.5% | — | — |
| 河北 | 5.2万円/㎡ | — | +0.6% | +2.2% | — | 3 |
| 竹田 | 5.0万円/㎡ | — | +0.8% | — | — | — |
| 上小口 | 4.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +1.1% | — | 1 |
| 秋田 | — | — | — | — | — | 6 |
| 高橋 | — | — | — | — | — | 4 |
| 外坪 | — | — | — | — | — | 2 |
| 奈良子 | — | — | — | — | — | 2 |
| 萩島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 城屋敷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 豊田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 御供所 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 丹羽郡大口町余野６丁目４２４番 地価公示 2026年・愛知大口 |
住宅地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +2.8% | 柏森 900m |
| 愛知県 丹羽郡大口町さつきケ丘２丁目５８番 地価公示 2026年・愛知大口 |
住宅地 | 8.9万円/㎡ | 29.4万円/坪 | +1.5% | 柏森 900m |
| 愛知県 丹羽郡大口町下小口１丁目８番 地価公示 2026年・愛知大口 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +1.6% | 柏森 1.3km |
| 愛知県 丹羽郡大口町下小口４丁目１０番４ 地価調査 2026年・大口 |
住宅地 | 7.4万円/㎡ | 24.4万円/坪 | +0.7% | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
| 愛知県 丹羽郡大口町下小口７丁目１３番６ 地価公示 2026年・愛知大口 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.0万円/坪 | +0.6% | 柏森 1.7km |
| 愛知県 丹羽郡大口町中小口２丁目３６８番 地価調査 2026年・大口 |
商業地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | ±0.0% | 低層店舗を主体に一般住宅等が見られる路線商業地域 |
| 愛知県 丹羽郡大口町中小口２丁目１８０番 地価公示 2026年・愛知大口 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.3万円/坪 | +1.2% | 柏森 1.6km |
| 愛知県 丹羽郡大口町替地２丁目２３３番 地価調査 2026年・大口 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.3万円/坪 | +0.5% | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 愛知県 丹羽郡大口町余野５丁目３１２番 地価調査 2026年・大口 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | +0.7% | 店舗のほか事業所、住宅等が混在する路線商業地域 |
| 愛知県 丹羽郡大口町河北２丁目４１６番２ 地価公示 2026年・愛知大口 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | +0.6% | 羽黒 2.2km |
| 愛知県 丹羽郡大口町竹田３丁目３５５番３ 地価公示 2026年・愛知大口 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.7万円/坪 | +0.8% | 柏森 1.4km |
| 愛知県 丹羽郡大口町上小口１丁目２７６番１ 地価調査 2026年・大口 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 62件・土地 47件・農地 45件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 余野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 135㎡ | 1993 | — |
| 河北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 180㎡ | 1990 | — |
| 余野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 125㎡ | 2011 | — |
| 余野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 125㎡ | 2011 | — |
| 余野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 余野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 230㎡ | 2002 | — |
| 余野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 萩島 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億8,000万円 | 9,999㎡ | 1971 | — |
| 豊田 | 2026年1Q | 土地 | 17.0億円 | 9,999㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 下小口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 135㎡ | 2018 | — |
| 河北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 160㎡ | 2005 | — |
| 河北 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 95㎡ | 2006 | 22.1万円/㎡ |
| 上小口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 330㎡ | 1976 | — |
| 城屋敷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 120㎡ | 2019 | — |
| さつきケ丘 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 130㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 秋田 | 2026年1Q | 農地 | 180万円 | 860㎡ | — | — |
| 秋田 | 2026年1Q | 土地 | 3,700万円 | 1,000㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 余野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 余野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 350㎡ | 1996 | — |
| 余野 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 150㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
大口町の住宅地の平均地価は7.0万円/㎡（坪単価23.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の10地点の平均、2026年）。
大口町の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+4.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は7.5万円/㎡（6.1〜8.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3,627億円（土地 2,472億円・建物 1,155億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2,944億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。