西尾市
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
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| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast ±0.0% a year | ¥63K/m² | ¥63K/m² | ¥63K/m² | ¥63K/m² | ¥63K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥52K/m²–¥75K/m²
| Item | Assessed value | Market estimate | Area | Per m² (market estimate) |
|---|---|---|---|---|
| Residential land | ¥844.8 billion | ¥1.2 trillion | 30.2 km² | ¥40K/m² |
| Other land farmland, forest, other | ¥129.2 billion | ¥129.2 billion | 76.2 km² | — |
| Buildings wooden ¥195.3 billion · non-wooden ¥248.0 billion | ¥443.3 billion | ¥443.3 billion | 14.5 km² floor | — |
| Total | ¥1.4 trillion | ¥1.8 trillion |
Market estimate: residential land is assessed at about 70% of official land prices, so its assessed value is divided by 0.7; other land and buildings are shown at assessed value. Tax-exempt land and buildings (roads, parks, etc.) are not included. Source: Ministry of Internal Affairs and Communications, survey of fixed-asset values (FY2025, by municipality), compiled by Fudosan Zukan.
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寄住町神明 寄住町神明 |
¥116K/m² | — | +0.9% | +4.5% | — | — |
| Takabatacho 高畠町 |
¥115K/m² | — | ±0.0% | +2.7% | — | 1 |
| Ito 伊藤 |
¥108K/m² | — | ±0.0% | +5.9% | — | 6 |
| Midorimachi 緑町 |
¥105K/m² | ¥105K/m² | +1.4% | +7.1% | — | 1 |
| 丁田町杢左 丁田町杢左 |
¥104K/m² | — | ±0.0% | +7.2% | — | — |
| 徳次町上十五夜 徳次町上十五夜 |
¥104K/m² | — | +2.0% | +8.1% | — | — |
| Togasaki 戸ケ崎 |
¥103K/m² | — | ±0.0% | +6.2% | — | 17 |
| 新在家 新在家 |
¥99K/m² | — | +0.8% | +5.4% | — | — |
| 寄住町上田 寄住町上田 |
¥97K/m² | — | +1.3% | +7.3% | — | — |
| 今川町馬捨場 今川町馬捨場 |
¥97K/m² | — | +2.0% | +8.7% | — | — |
| 道光寺町郷中 道光寺町郷中 |
¥97K/m² | — | +2.1% | +11.1% | — | — |
| 鶴城町北二ノ沢 鶴城町北二ノ沢 |
¥96K/m² | — | +1.7% | +7.7% | — | — |
| Kamezawacho 亀沢町 |
¥92K/m² | — | +1.4% | +8.0% | — | 4 |
| 熊味町大道南 熊味町大道南 |
¥88K/m² | — | +2.1% | +9.1% | — | — |
| 山下町東八幡山 山下町東八幡山 |
¥85K/m² | — | +0.5% | −0.2% | — | — |
| 米津町蓮台 米津町蓮台 |
¥84K/m² | — | +0.6% | +5.7% | — | — |
| Tomiyama 富山 |
¥83K/m² | — | +0.4% | +3.1% | — | 2 |
| 米津町仲之畑 米津町仲之畑 |
¥83K/m² | — | +3.1% | +17.8% | — | — |
| Tanuki 田貫 |
¥82K/m² | — | +0.6% | +6.5% | — | 5 |
| 米津町白沢 米津町白沢 |
¥78K/m² | — | +1.3% | +6.8% | — | — |
| Ogyucho 大給町 |
¥72K/m² | — | +0.4% | +1.6% | — | — |
| 平坂町北新田 平坂町北新田 |
¥66K/m² | — | +0.6% | +2.0% | — | — |
| 楠村町北浜屋敷 楠村町北浜屋敷 |
¥65K/m² | — | ±0.0% | −0.8% | — | — |
| 寺津町白山 寺津町白山 |
¥64K/m² | — | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 国森町郷北 国森町郷北 |
¥64K/m² | — | +1.8% | +4.4% | — | — |
| 上矢田町郷後 上矢田町郷後 |
¥63K/m² | — | ±0.0% | +1.8% | — | — |
| 中畑町前山 中畑町前山 |
¥59K/m² | — | +0.5% | +0.3% | — | — |
| 吉良町上横須賀蔵屋敷 吉良町上横須賀蔵屋敷 |
¥55K/m² | — | +0.7% | +2.4% | — | — |
| 吉良町上横須賀五反田 吉良町上横須賀五反田 |
¥54K/m² | — | +0.7% | +2.7% | — | — |
| 深池町上口 深池町上口 |
¥52K/m² | — | ±0.0% | −1.0% | — | — |
| 吉良町下横須賀東下河原 吉良町下横須賀東下河原 |
¥51K/m² | — | +0.2% | +1.8% | — | — |
| 上町稲荷山 上町稲荷山 |
¥46K/m² | — | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 八ツ面町上泡原 八ツ面町上泡原 |
¥45K/m² | — | +0.7% | +3.7% | — | — |
| 駒場町屋敷 駒場町屋敷 |
¥45K/m² | — | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 斎藤町郷中 斎藤町郷中 |
¥42K/m² | — | ±0.0% | −2.1% | — | — |
| 吉良町吉田斉藤久 吉良町吉田斉藤久 |
¥38K/m² | — | −0.5% | −7.5% | — | — |
| 一色町味浜乾地 一色町味浜乾地 |
¥38K/m² | — | −0.5% | −3.4% | — | — |
| 一色町一色西荒子 一色町一色西荒子 |
¥38K/m² | — | −0.5% | −5.8% | — | — |
| 一色町赤羽水出 一色町赤羽水出 |
¥36K/m² | — | ±0.0% | −4.0% | — | — |
| 一色町一色上屋敷 一色町一色上屋敷 |
¥35K/m² | — | −1.7% | −9.8% | — | — |
| 一色町一色東前新田 一色町一色東前新田 |
¥35K/m² | — | −0.6% | −9.6% | — | — |
| 寺部町林添 寺部町林添 |
¥34K/m² | — | −3.4% | −16.7% | — | — |
| 吉良町富好新田井戸東 吉良町富好新田井戸東 |
¥34K/m² | — | −0.6% | −10.1% | — | — |
| 一色町松木島中切 一色町松木島中切 |
¥34K/m² | — | −0.6% | −7.4% | — | — |
| 西幡豆町西見影 西幡豆町西見影 |
¥32K/m² | — | ±0.0% | −16.3% | — | — |
| 吉良町小牧郷中 吉良町小牧郷中 |
¥32K/m² | — | +0.6% | +1.2% | — | — |
| 鳥羽町古新田 鳥羽町古新田 |
¥32K/m² | — | −3.7% | −13.7% | — | — |
| 吉良町富田荒井屋敷 吉良町富田荒井屋敷 |
¥30K/m² | — | ±0.0% | −2.6% | — | — |
| 寺部町笠外 寺部町笠外 |
¥27K/m² | — | −2.5% | −15.2% | — | — |
| 一色町養ケ島一ノ割 一色町養ケ島一ノ割 |
¥27K/m² | — | −0.7% | −5.9% | — | — |
| 東幡豆町中柴 東幡豆町中柴 |
¥27K/m² | — | −4.9% | −19.2% | — | — |
| 東幡豆町越田 東幡豆町越田 |
¥23K/m² | — | −4.1% | −17.7% | — | — |
| 一色町生田中萱野 一色町生田中萱野 |
¥18K/m² | — | −2.7% | −11.8% | — | — |
| Isshikichoisshiki 一色町一色 |
— | — | — | — | — | 29 |
| Yonezucho 米津町 |
— | — | — | — | — | 20 |
| Kirachokamiyokosuka 吉良町上横須賀 |
— | — | — | — | — | 25 |
| Terazucho 寺津町 |
— | — | — | — | — | 19 |
| Heisakacho 平坂町 |
— | — | — | — | ¥62K/m² | 15 |
| Imagawacho 今川町 |
— | — | — | — | — | 21 |
| Kumamicho 熊味町 |
— | — | — | — | — | 11 |
| Kunimoricho 国森町 |
— | — | — | — | — | 17 |
| Nishihazucho 西幡豆町 |
— | — | — | — | — | 21 |
| Kamiyatacho 上矢田町 |
— | — | — | — | — | 16 |
| Nakabatacho 中畑町 |
— | — | — | — | — | 20 |
| Yamashitacho 山下町 |
— | — | — | — | — | 11 |
| Hatsukacho 羽塚町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Isshikichotsuigome 一色町対米 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Isshikichoajihama 一色町味浜 |
— | — | — | — | — | 11 |
| Kamimachi 上町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Isshikichomatsukijima 一色町松木島 |
— | — | — | — | — | 14 |
| Tokunagacho 徳永町 |
— | — | — | — | — | 11 |
| Yorizumicho 寄住町 |
— | — | — | — | ¥187K/m² | 11 |
| Tanukicho 田貫町 |
— | — | — | — | — | 10 |
| Sakuramachi 桜町 |
— | — | — | — | — | 9 |
| Chodacho 丁田町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Kirachoyoshida 吉良町吉田 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Kusumuracho 楠村町 |
— | — | — | — | — | 10 |
| Sumisaki 住崎 |
— | — | — | — | — | 9 |
| Higashihazucho 東幡豆町 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Isshikichoakabane 一色町赤羽 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Isshikichonoda 一色町野田 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Hesakayoshiyama 平坂吉山 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Kirachomadarame 吉良町駮馬 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Shirosakicho 城崎町 |
— | — | — | — | ¥375K/m² | 8 |
| Tomiyamacho 富山町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Tokutsugicho 徳次町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Hokojicho 法光寺町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Shimomachi 下町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Eirakucho 永楽町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Terabecho 寺部町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Shimoyatacho 下矢田町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Isshikichosakushima 一色町佐久島 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Shindobacho 新渡場町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Kirachokida 吉良町木田 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Shin-yashikicho 新屋敷町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Sakuragicho 桜木町 |
— | — | — | — | ¥233K/m² | 5 |
| Komicho 巨海町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Tobacho 鳥羽町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Terazu 寺津 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Yazonecho 矢曽根町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Miyamachi 宮町 |
— | — | — | — | ¥122K/m² | 6 |
| Hananokicho 花ノ木町 |
— | ¥126K/m² | +0.3% | +4.5% | ¥238K/m² | 3 |
| Sudacho 須田町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kirachoseto 吉良町瀬戸 |
— | — | — | — | — | — |
| Kirachomiyazaki 吉良町宮崎 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Kirachoogiwara 吉良町荻原 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Kinjocho 錦城町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Isshikichoikuta 一色町生田 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Isshikichojime 一色町治明 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kamishitacho 神下町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Tenjincho 天神町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Isshikichonakatozawa 一色町中外沢 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Isshikichomaeno 一色町前野 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Ichigocho 市子町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kirachoterajima 吉良町寺嶋 |
— | — | — | — | — | — |
| Okajimacho 岡島町 |
— | — | — | — | — | — |
| Sugawaracho 菅原町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Tsukushigaoka つくしが丘 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yatsuomotecho 八ツ面町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kirachomiyaba 吉良町宮迫 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nakabata 中畑 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Isshikichoikeda 一色町池田 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Dokojicho 道光寺町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Shinzaikecho 新在家町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Isshikichosengen 一色町千間 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Koyakenocho 小焼野町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hatsukanishinoyama 羽塚西ノ山 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kirachotomiyoshishinden 吉良町富好新田 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Itocho 伊藤町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kirachookayama 吉良町岡山 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Sumisakicho 住崎町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Ugaikecho 鵜ケ池町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Zemmyocho 善明町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kirachoaiba 吉良町饗庭 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kirachoshimoyokosuka 吉良町下横須賀 |
— | — | — | — | — | — |
| Minaminakanecho 南中根町 |
— | — | — | — | — | — |
| Isshikichofujie 一色町藤江 |
— | — | — | — | — | — |
| Shindoba 新渡場 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Saitocho 斉藤町 |
— | — | — | — | — | — |
| Isshikichosakatashinden 一色町坂田新田 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Niikecho 熱池町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Isshikichootsuka 一色町大塚 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Yayoicho 弥生町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Isshikichoyogashima 一色町養ケ島 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Isshikichohosokawa 一色町細川 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Aoicho 葵町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kariyadocho 刈宿町 |
— | — | — | — | — | — |
| Azumacho 吾妻町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Sumiyoshicho 住吉町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Suwakicho 須脇町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nakamachi 中町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Oguricho 小栗町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nishikonagicho 西小梛町 |
— | — | — | — | — | — |
| Yata 矢田 |
— | — | — | — | — | — |
| Tsurumaicho 鶴舞町 |
— | — | — | — | — | — |
| Hosoikecho 細池町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Tsurushirocho 鶴城町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kirachoojima 吉良町大島 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Takagawaracho 高河原町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kamayacho 鎌谷町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Minamiokudacho 南奥田町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kamidomekicho 上道目記町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kirachotsuhira 吉良町津平 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Shimohasumicho 下羽角町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nishiazaicho 西浅井町 |
— | — | — | — | — | — |
| Ibuncho 伊文町 |
— | — | — | — | — | — |
| Kirachotomida 吉良町富田 |
— | — | — | — | — | — |
| Okudacho 奥田町 |
— | — | — | — | — | — |
| Etakecho 家武町 |
— | — | — | — | — | — |
| Kirachooyamada 吉良町小山田 |
— | — | — | — | — | — |
| Kaminagaracho 上永良町 |
— | — | — | — | — | — |
| Isshikichosogoro 一色町惣五郎 |
— | — | — | — | — | — |
| Wakicho 和気町 |
— | — | — | — | — | — |
| Sakanamachi 肴町 |
— | — | — | — | — | — |
| Chitosecho 千歳町 |
— | — | — | — | — | — |
| Shikoyacho 志籠谷町 |
— | — | — | — | — | — |
| Saiwaicho 幸町 |
— | — | — | — | — | — |
| Izumicho 和泉町 |
— | — | — | — | — | — |
| Nakaharacho 中原町 |
— | — | — | — | — | — |
| Komambacho 駒場町 |
— | — | — | — | — | — |
| Nakanecho 中根町 |
— | — | — | — | — | — |
| Tsurugasakicho 鶴ケ崎町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kirachotomokuni 吉良町友国 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yabacho 矢場町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kaifukucho 貝吹町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hommachi 本町 |
— | ¥93K/m² | +0.8% | +5.8% | — | — |
| Togasakicho 戸ケ崎町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yokotecho 横手町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Murocho 室町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Isshikichokaisho 一色町開正 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nagayoshi 永吉 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ojimacho 小島町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nagayoshicho 永吉町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kamihasumicho 上羽角町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| 西浅井町コウノス 西浅井町コウノス |
— | — | — | +12.1% | — | — |
| 東幡豆町本郷 東幡豆町本郷 |
— | ¥32K/m² | −4.7% | — | — | — |
| 吉良町上横須賀菱池 吉良町上横須賀菱池 |
— | ¥58K/m² | +0.9% | −2.0% | — | — |
| 上町泡原 上町泡原 |
— | ¥111K/m² | ±0.0% | +1.8% | — | — |
| 寄住町洲田 寄住町洲田 |
— | ¥130K/m² | ±0.0% | +4.8% | — | — |
| 一色町前野東浦 一色町前野東浦 |
— | ¥40K/m² | −0.2% | −11.1% | — | — |
| 寄住町東浦 寄住町東浦 |
— | ¥100K/m² | +0.9% | +5.3% | — | — |
| 寄住町金田 寄住町金田 |
— | ¥98K/m² | +0.5% | +3.8% | — | — |
| 住崎町飛八 住崎町飛八 |
— | — | — | +4.9% | — | — |
| 今川町東大城 今川町東大城 |
— | ¥96K/m² | +0.4% | +3.3% | — | — |
| 寺津町二丁 寺津町二丁 |
— | — | — | +2.8% | — | — |
| 吉良町吉田上浜 吉良町吉田上浜 |
— | ¥37K/m² | −1.1% | −15.2% | — | — |
| 米津町久手 米津町久手 |
— | ¥90K/m² | ±0.0% | +1.7% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 西尾市花ノ木町３丁目１６番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥135K/m² | $80/sq ft | ±0.0% | 店舗、銀行、営業所等が混在する商業地域 |
| 愛知県 西尾市花ノ木町３丁目１６番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥135K/m² | $80/sq ft | ±0.0% | 西尾 260 m |
| 愛知県 西尾市寄住町洲田２３番３ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥130K/m² | $77/sq ft | ±0.0% | 低層店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの商業地域 |
| 愛知県 西尾市寄住町神明３７番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥116K/m² | $69/sq ft | +0.9% | 中規模一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 西尾市高畠町６丁目５１番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥115K/m² | $68/sq ft | ±0.0% | 西尾 550 m |
| 愛知県 西尾市高畠町６丁目５１番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥115K/m² | $68/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 |
| 愛知県 西尾市上町泡原１６番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥111K/m² | $66/sq ft | ±0.0% | 西尾 1.6 km |
| 愛知県 西尾市伊藤４丁目１１番７外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥108K/m² | $64/sq ft | ±0.0% | 桜町前 1.3 km |
| 愛知県 西尾市花ノ木町７丁目３番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥108K/m² | $64/sq ft | +0.9% | 西尾 580 m |
| 愛知県 西尾市緑町４丁目４８番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥105K/m² | $62/sq ft | +1.0% | 桜町前 260 m |
| 愛知県 西尾市緑町３丁目３３番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥105K/m² | $62/sq ft | +1.9% | 桜町前 400 m |
| 愛知県 西尾市丁田町杢左６５番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥104K/m² | $61/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅、アパートのほか空地等も見られる既成住宅地域 |
| 愛知県 西尾市徳次町上十五夜２２番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥104K/m² | $61/sq ft | +2.0% | 西尾 1.2 km |
| 愛知県 西尾市戸ケ崎５丁目４番２７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥103K/m² | $61/sq ft | ±0.0% | 桜町前 760 m |
| 愛知県 西尾市寄住町東浦９７番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥100K/m² | $59/sq ft | +0.9% | 西尾口 650 m |
| 愛知県 西尾市新在家１丁目３２番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥99K/m² | $58/sq ft | +0.8% | 西尾 2.1 km |
| 愛知県 西尾市寄住町金田５番２外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥98K/m² | $58/sq ft | +0.5% | 店舗、一般住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域 |
| 愛知県 西尾市寄住町上田２０番６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥97K/m² | $57/sq ft | +1.3% | 西尾口 250 m |
| 愛知県 西尾市今川町馬捨場９７番４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥97K/m² | $57/sq ft | +2.0% | 西尾 1.4 km |
| 愛知県 西尾市道光寺町郷中４１番８外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥97K/m² | $57/sq ft | +2.1% | 戸建住宅を中心として旧来からの住宅及びアパートも見られる住宅地域 |
| 愛知県 西尾市今川町東大城１２番３ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥96K/m² | $57/sq ft | +0.4% | 幹線道路沿いに営業所、店舗等が立地する路線商業地域 |
| 愛知県 西尾市鶴城町北二ノ沢２６番１７ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥96K/m² | $56/sq ft | +1.7% | 街区の整った戸建住宅を主体とする住宅地域 |
| 愛知県 西尾市本町４８番７ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥93K/m² | $55/sq ft | +0.8% | 低層事務所、店舗、住宅等が建ち並ぶ既成の商業地域 |
| 愛知県 西尾市亀沢町４５番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥92K/m² | $55/sq ft | +1.4% | 西尾 1.6 km |
| 愛知県 西尾市米津町久手４８番３外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥90K/m² | $53/sq ft | ±0.0% | 米津 130 m |
| 愛知県 西尾市熊味町大道南３３番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥88K/m² | $52/sq ft | +2.1% | 西尾口 1.1 km |
| 愛知県 西尾市山下町東八幡山６０番１４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥85K/m² | $50/sq ft | +0.5% | 西尾 1.6 km |
| 愛知県 西尾市米津町蓮台２番９ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥84K/m² | $50/sq ft | +0.6% | 一般住宅のほかに工場等が見られる住宅地域 |
| 愛知県 西尾市富山２丁目３番１２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥83K/m² | $49/sq ft | +0.4% | 福地 2.9 km |
| 愛知県 西尾市米津町仲之畑２０番７外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥83K/m² | $49/sq ft | +3.1% | 米津 90 m |
| 愛知県 西尾市田貫１丁目４３番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥82K/m² | $49/sq ft | +0.6% | 一般住宅、アパートのほかに農地も見られる区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 西尾市米津町白沢１０６番４外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥78K/m² | $46/sq ft | +1.3% | 米津 720 m |
| 愛知県 西尾市大給町６５番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥72K/m² | $42/sq ft | +0.4% | 西尾口 910 m |
| 愛知県 西尾市平坂町北新田２２番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥66K/m² | $39/sq ft | +0.6% | 西尾 3.9 km |
| 愛知県 西尾市楠村町北浜屋敷１番１４９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥65K/m² | $38/sq ft | ±0.0% | 西尾 4.9 km |
| 愛知県 西尾市寺津町白山６７番７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥64K/m² | $38/sq ft | ±0.0% | 福地 3.8 km |
| 愛知県 西尾市国森町郷北４０番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥64K/m² | $38/sq ft | +1.8% | 西尾 2.8 km |
| 愛知県 西尾市上矢田町郷後１０１番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥63K/m² | $37/sq ft | ±0.0% | 福地 2.4 km |
| 愛知県 西尾市中畑町前山１０３番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥59K/m² | $35/sq ft | +0.5% | 碧南中央 3.4 km |
| 愛知県 西尾市吉良町上横須賀菱池２２番６ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥58K/m² | $34/sq ft | +0.9% | 上横須賀 190 m |
| 愛知県 西尾市吉良町上横須賀蔵屋敷５１番１外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥55K/m² | $33/sq ft | +0.7% | 上横須賀 460 m |
| 愛知県 西尾市住崎町飛八１番１０外 Prefectural Survey 2026 |
Industrial | ¥54K/m² | $32/sq ft | +0.9% | 中小工場、作業所、一般住宅等が混在する工業地域 |
| 愛知県 西尾市吉良町上横須賀五反田２１番４外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥54K/m² | $32/sq ft | +0.7% | 上横須賀 590 m |
| 愛知県 西尾市深池町上口１７番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥52K/m² | $31/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅、農家住宅が点在する幹線道路背後の住宅地域 |
| 愛知県 西尾市吉良町下横須賀東下河原４６番１外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥51K/m² | $30/sq ft | +0.2% | 一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 西尾市上町稲荷山３８番１外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥46K/m² | $27/sq ft | ±0.0% | 桜町前 2.4 km |
| 愛知県 西尾市八ツ面町上泡原９９番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥45K/m² | $27/sq ft | +0.7% | 桜町前 1.5 km |
| 愛知県 西尾市駒場町屋敷７１番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥45K/m² | $27/sq ft | ±0.0% | 西尾口 4.0 km |
| 愛知県 西尾市西浅井町コウノス１番１外 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥43K/m² | $25/sq ft | +3.9% | 桜町前 4.0 km |
| 愛知県 西尾市斎藤町郷中６４番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥42K/m² | $25/sq ft | ±0.0% | 農家住宅と一般住宅等が混在する古くからの住宅地域 |
| 愛知県 西尾市一色町前野東浦５１番１ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥40K/m² | $24/sq ft | −0.5% | 福地 4.5 km |
| 愛知県 西尾市一色町前野東浦５１番１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥40K/m² | $24/sq ft | ±0.0% | 低層の店舗のほかに住宅等が見られる商業地域 |
| 愛知県 西尾市吉良町吉田斉藤久５４番１外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥38K/m² | $23/sq ft | −0.5% | 吉良吉田 770 m |
| 愛知県 西尾市一色町味浜乾地６７番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥38K/m² | $23/sq ft | −0.5% | 福地 4.0 km |
| 愛知県 西尾市一色町味浜乾地６７番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥38K/m² | $23/sq ft | −0.5% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 西尾市一色町一色西荒子１３番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥38K/m² | $22/sq ft | −0.5% | 福地 3.5 km |
| 愛知県 西尾市吉良町吉田上浜２４番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥37K/m² | $22/sq ft | −1.1% | 吉良吉田 260 m |
| 愛知県 西尾市一色町赤羽水出１７番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥36K/m² | $21/sq ft | ±0.0% | 福地 4.6 km |
| 愛知県 西尾市一色町一色上屋敷４７番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥35K/m² | $21/sq ft | −1.7% | 福地 4.4 km |
| 愛知県 西尾市一色町一色東前新田５３番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥35K/m² | $21/sq ft | −0.6% | 一般住宅、農家住宅のほかに農地が見られる住宅地域 |
Sales in the loaded period: Land & building 551 · Land 470 · Pre-owned condo 48 · Farmland 18 · Forest 13
| District | Period | Type | Price | Area | Built | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Isshikichonoda | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥20.0M | 195 m² | 2026 | — |
| Isshikichonoda | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥19.0M | 180 m² | 2026 | — |
| Isshikichonoda | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥22.0M | 260 m² | 2026 | — |
| Tokutsugicho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥40.0M | 145 m² | 2019 | — |
| Kusumuracho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥29.0M | 145 m² | 2017 | — |
| Kamiyatacho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥33.0M | 175 m² | 2026 | — |
| Yayoicho | Q2 2026 | Land | ¥12.0M | 150 m² | — | ¥78K/m² |
| Suwakicho | Q2 2026 | Land | ¥13.0M | 165 m² | — | ¥79K/m² |
| Sumisakicho | Q2 2026 | Land & building | ¥3.0M | 185 m² | 1988 | — |
| Shindoba | Q2 2026 | Land & building | ¥22.0M | 240 m² | 1995 | — |
| Shimoyatacho | Q2 2026 | Land & building | ¥31.0M | 185 m² | 2024 | — |
| Kirachoogiwara | Q2 2026 | Land & building | ¥4.0M | 115 m² | 1962 | — |
| Kamiyatacho | Q2 2026 | Land | ¥40.0M | 700 m² | — | ¥58K/m² |
| Isshikichonoda | Q2 2026 | Land & building | ¥20.0M | 195 m² | 2026 | — |
| Isshikichonakatozawa | Q2 2026 | Land | ¥6.0M | 360 m² | — | ¥17K/m² |
| Isshikichonakatozawa | Q2 2026 | Land & building | ¥24.0M | 230 m² | 2026 | — |
| Isshikichonakatozawa | Q2 2026 | Land & building | ¥16.0M | 690 m² | 1968 | — |
| Yonezucho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥23.0M | 230 m² | 1977 | — |
| Togasaki | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥24.0M | 150 m² | 2005 | — |
| Sumiyoshicho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥34.0M | 120 m² | 2025 | — |
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Nishio City is ¥63,315 per m² (about ¥209,306 per tsubo), based on 55 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Nishio City have risen by +0.0% on average over the past year. Over five years the change is -0.4%.
The median price of pre-owned condo transactions in the last two years is ¥186,666 per m², with a median price of ¥14.0 million (31 transactions, MLIT Real Estate Information Library).
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by -0.0% a year, reaching about ¥63,299 per m² in 10 years (range ¥51,905–¥74,693). Forecasts are projections, not guarantees.
About ¥1.8 trillion: land ¥1.3 trillion and buildings ¥443.3 billion (estimated from assessed values for fixed-asset tax, FY2025; assessed total ¥1.4 trillion).
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.