データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 8.0万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 12.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.0万円/㎡〜14.3万円/㎡
区ごとはなし 札幌市清田区だけの固定資産税評価額は公表されていません。札幌市全体の不動産の総額は 21.2兆円（土地 15.3兆円・建物 5.9兆円）です。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北野7条 | 11.6万円/㎡ | — | +1.8% | +57.2% | — | — |
| 平岡公園東 | 9.8万円/㎡ | — | ±0.0% | +32.8% | — | — |
| 平岡10条 | 9.7万円/㎡ | — | ±0.0% | +34.7% | — | — |
| 北野2条 | 9.5万円/㎡ | — | ±0.0% | +48.4% | — | — |
| 北野5条 | 9.3万円/㎡ | — | ±0.0% | +48.8% | — | — |
| 北野3条 | 9.3万円/㎡ | — | ±0.0% | +45.5% | — | — |
| 平岡2条 | 9.2万円/㎡ | — | ±0.0% | +48.3% | — | — |
| 北野4条 | 9.1万円/㎡ | — | −1.1% | +33.8% | — | — |
| 平岡8条 | 9.0万円/㎡ | — | ±0.0% | +33.4% | — | — |
| 平岡4条 | 8.9万円/㎡ | — | ±0.0% | +47.4% | — | — |
| 平岡3条 | 8.7万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | +1.6% | +58.0% | — | — |
| 平岡5条 | 8.4万円/㎡ | — | ±0.0% | +34.6% | — | — |
| 清田2条 | 8.0万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | +1.6% | +46.0% | — | — |
| 真栄1条 | 7.5万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | +1.5% | +41.3% | — | — |
| 清田4条 | 7.3万円/㎡ | — | −0.9% | +46.6% | — | — |
| 美しが丘2条 | 6.9万円/㎡ | — | −0.6% | +43.8% | — | — |
| 真栄4条 | 6.5万円/㎡ | — | −0.9% | — | — | — |
| 清田6条 | 6.1万円/㎡ | — | −0.6% | +48.0% | — | — |
| 美しが丘4条 | 5.9万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | +0.6% | +45.2% | — | — |
| 里塚2条 | 5.5万円/㎡ | — | −0.8% | +53.4% | — | — |
| 里塚1条 | 5.5万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | +1.7% | +34.4% | — | — |
| 里塚緑ケ丘 | 5.3万円/㎡ | — | −0.6% | +26.7% | — | — |
| 平岡9条 | — | 12.2万円/㎡ | +6.1% | +40.2% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市清田区真栄１条１丁目２番４外 地価調査 2026年・札幌清田 |
商業地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | +3.8% | 店舗兼事務所、病院等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 北海道 札幌市清田区平岡３条１丁目４７番１１ 地価公示 2026年・札幌清田 |
商業地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +3.1% | 大谷地 2.9km |
| 北海道 札幌市清田区清田２条１丁目１５３番１０３４ 地価公示 2026年・札幌清田 |
商業地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +3.2% | 福住 2.7km |
| 北海道 札幌市清田区平岡９条１丁目９番４５ 地価調査 2026年・札幌清田 |
商業地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +6.1% | 中小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 北海道 札幌市清田区北野７条２丁目２６６番１５ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +1.8% | 南郷１８丁目 800m |
| 北海道 札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８ 地価調査 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 北海道 札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３ 地価調査 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 北海道 札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外 地価公示 2026年・札幌清田 |
商業地 | 9.5万円/㎡ | 31.4万円/坪 | +1.6% | 福住 6.5km |
| 北海道 札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０ 地価調査 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 北海道 札幌市清田区清田２条２丁目１６１番１３０ 地価公示 2026年・札幌清田 |
商業地 | 9.4万円/㎡ | 31.1万円/坪 | +2.2% | 福住 3.4km |
| 北海道 札幌市清田区里塚１条４丁目３１６番９外 地価調査 2026年・札幌清田 |
商業地 | 9.4万円/㎡ | 31.1万円/坪 | +5.6% | 営業所、工場、店舗が混在する国道沿いの地域 |
| 北海道 札幌市清田区北野３条３丁目１５８番６０外 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.0万円/坪 | ±0.0% | 福住 3.4km |
| 北海道 札幌市清田区北野５条４丁目３６５番２５３ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | ±0.0% | 大谷地 2.0km |
| 北海道 札幌市清田区平岡８条１丁目１３番６９ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | ±0.0% | 大谷地 1.8km |
| 北海道 札幌市清田区平岡２条３丁目７８番１１１ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.2万円/坪 | ±0.0% | 大谷地 3.8km |
| 北海道 札幌市清田区北野３条２丁目５０番３１ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.2万円/坪 | ±0.0% | 南郷１８丁目 1.8km |
| 北海道 札幌市清田区北野４条４丁目３２９番１６ 地価調査 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.1万円/坪 | −1.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 |
| 北海道 札幌市清田区平岡４条２丁目１００番３５ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 8.9万円/㎡ | 29.5万円/坪 | ±0.0% | 大谷地 2.9km |
| 北海道 札幌市清田区平岡８条４丁目１６９番６０ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.9万円/坪 | ±0.0% | 大谷地 2.6km |
| 北海道 札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３ 地価調査 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 北海道 札幌市清田区平岡５条６丁目２９６番４１ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.9万円/坪 | ±0.0% | 大谷地 3.8km |
| 北海道 札幌市清田区清田２条１丁目１５３番５６８ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.3万円/坪 | −0.5% | 福住 2.9km |
| 北海道 札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.7万円/坪 | −0.7% | 福住 4.6km |
| 北海道 札幌市清田区清田４条２丁目１５４番１１７ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.1万円/坪 | −0.9% | 福住 3.7km |
| 北海道 札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | −0.6% | 福住 5.7km |
| 北海道 札幌市清田区里塚１条２丁目３５６番６外 地価公示 2026年・札幌清田 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 22.0万円/坪 | ±0.0% | 福住 6.0km |
| 北海道 札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.7万円/坪 | −0.9% | 福住 5.9km |
| 北海道 札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.5万円/坪 | −1.7% | 福住 5.6km |
| 北海道 札幌市清田区清田６条２丁目２１０番３３１外 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.3万円/坪 | −0.6% | 福住 4.5km |
| 北海道 札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | −0.5% | 福住 6.8km |
| 北海道 札幌市清田区里塚１条２丁目３４２番１２１ 地価調査 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.1万円/坪 | −0.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩やかな傾斜地の住宅地域 |
| 北海道 札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２ 地価調査 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.6万円/坪 | −0.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の緩やかな傾斜地の住宅地域 |
| 北海道 札幌市清田区里塚２条６丁目２６６番７０ 地価公示 2026年・札幌清田 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.9万円/坪 | ±0.0% | 福住 7.5km |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
札幌市清田区の住宅地の平均地価は8.0万円/㎡（坪単価26.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の25地点の平均、2026年）。
札幌市清田区の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+43.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は12.2万円/㎡（10.0〜14.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。