全国の市区町村の、住宅地と商業地の地点の対前年変動率の平均が高い順です。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 値上がりしている街 | 住宅地の平均 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 南城市 沖縄県 |
+6.2% | 4.9万円/㎡ | +26.9% | 79 |
| 102 | 幸区 神奈川県川崎市 |
+6.1% | 39.4万円/㎡ | +24.0% | 94 |
| 103 | 糸満市 沖縄県 |
+6.0% | 7.0万円/㎡ | +30.4% | 83 |
| 104 | 白井市 千葉県 |
+6.0% | 7.9万円/㎡ | +24.4% | 77 |
| 105 | 今帰仁村 沖縄県 |
+6.0% | 1.3万円/㎡ | +20.8% | 62 |
| 106 | 粕屋町 福岡県 |
+6.0% | 10.2万円/㎡ | +47.6% | 82 |
| 107 | 八重瀬町 沖縄県 |
+6.0% | 7.6万円/㎡ | +28.6% | 79 |
| 108 | 港区 大阪府大阪市 |
+6.0% | 27.6万円/㎡ | +22.0% | 90 |
| 109 | 守口市 大阪府 |
+6.0% | 19.0万円/㎡ | +19.3% | 87 |
| 110 | 住吉区 大阪府大阪市 |
+6.0% | 29.0万円/㎡ | +17.0% | 89 |
| 111 | 多賀城市 宮城県 |
+6.0% | 8.2万円/㎡ | +31.6% | 89 |
| 112 | 利府町 宮城県 |
+6.0% | 6.5万円/㎡ | +35.7% | 88 |
| 113 | 那覇市 沖縄県 |
+6.0% | 23.2万円/㎡ | +21.9% | 91 |
| 114 | 中央区 熊本県熊本市 |
+5.9% | 13.9万円/㎡ | +21.7% | 86 |
| 115 | 調布市 東京都 |
+5.9% | 42.8万円/㎡ | +25.7% | 94 |
| 116 | 狛江市 東京都 |
+5.9% | 38.8万円/㎡ | +23.1% | 91 |
| 117 | 大和市 神奈川県 |
+5.9% | 23.0万円/㎡ | +22.6% | 91 |
| 118 | 志免町 福岡県 |
+5.8% | 9.8万円/㎡ | +44.0% | 84 |
| 119 | 逗子市 神奈川県 |
+5.8% | 21.4万円/㎡ | +21.1% | 88 |
| 120 | 恵庭市 北海道 |
+5.7% | 4.6万円/㎡ | +84.2% | 88 |
| 121 | 中城村 沖縄県 |
+5.7% | 9.9万円/㎡ | +32.0% | 79 |
| 122 | 宇美町 福岡県 |
+5.7% | 7.5万円/㎡ | +46.6% | 76 |
| 123 | うるま市 沖縄県 |
+5.7% | 5.5万円/㎡ | +24.9% | 82 |
| 124 | 菊陽町 熊本県 |
+5.7% | 7.7万円/㎡ | +64.3% | 82 |
| 125 | 東区 福岡県福岡市 |
+5.6% | 14.8万円/㎡ | +48.3% | 92 |
| 126 | 緑区 千葉県千葉市 |
+5.6% | 8.4万円/㎡ | +21.9% | 81 |
| 127 | 大宮区 埼玉県さいたま市 |
+5.6% | 34.2万円/㎡ | +23.8% | 93 |
| 128 | 吹田市 大阪府 |
+5.6% | 24.5万円/㎡ | +17.6% | 91 |
| 129 | 草津市 滋賀県 |
+5.6% | 12.3万円/㎡ | +17.0% | 87 |
| 130 | 三鷹市 東京都 |
+5.6% | 48.6万円/㎡ | +20.4% | 93 |
| 131 | 四街道市 千葉県 |
+5.5% | 6.7万円/㎡ | +13.8% | 79 |
| 132 | 中央区 北海道札幌市 |
+5.5% | 24.1万円/㎡ | +46.8% | 96 |
| 133 | 藤沢市 神奈川県 |
+5.5% | 23.9万円/㎡ | +21.3% | 92 |
| 134 | 鎌倉市 神奈川県 |
+5.5% | 24.6万円/㎡ | +20.8% | 91 |
| 135 | 府中町 広島県 |
+5.5% | 18.8万円/㎡ | +21.9% | 83 |
| 136 | 習志野市 千葉県 |
+5.4% | 20.7万円/㎡ | +23.7% | 89 |
| 137 | 浦和区 埼玉県さいたま市 |
+5.4% | 42.0万円/㎡ | +23.8% | 94 |
| 138 | 大野城市 福岡県 |
+5.4% | 16.4万円/㎡ | +46.6% | 88 |
| 139 | 青葉区 宮城県仙台市 |
+5.4% | 15.8万円/㎡ | +31.9% | 93 |
| 140 | 箱根町 神奈川県 |
+5.3% | 3.6万円/㎡ | +14.6% | 69 |
| 141 | 稲毛区 千葉県千葉市 |
+5.3% | 17.8万円/㎡ | +18.8% | 85 |
| 142 | 袖ケ浦市 千葉県 |
+5.3% | 5.8万円/㎡ | +23.4% | 77 |
| 143 | 旭区 大阪府大阪市 |
+5.2% | 25.8万円/㎡ | +19.3% | 86 |
| 144 | 千種区 愛知県名古屋市 |
+5.2% | 32.7万円/㎡ | +31.7% | 93 |
| 145 | 中央区 神奈川県相模原市 |
+5.2% | 18.0万円/㎡ | +20.8% | 88 |
| 146 | 高津区 神奈川県川崎市 |
+5.2% | 37.0万円/㎡ | +21.0% | 93 |
| 147 | 西原町 沖縄県 |
+5.2% | 11.0万円/㎡ | +36.9% | 81 |
| 148 | 中区 広島県広島市 |
+5.2% | 44.6万円/㎡ | +23.9% | 91 |
| 149 | 芦屋市 兵庫県 |
+5.2% | 40.1万円/㎡ | +21.2% | 91 |
| 150 | 小金井市 東京都 |
+5.2% | 39.2万円/㎡ | +17.1% | 90 |
| 151 | 浦添市 沖縄県 |
+5.2% | 16.4万円/㎡ | +24.5% | 86 |
| 152 | 名取市 宮城県 |
+5.1% | 8.8万円/㎡ | +35.1% | 90 |
| 153 | 船橋市 千葉県 |
+5.1% | 20.1万円/㎡ | +31.6% | 92 |
| 154 | 南区 神奈川県横浜市 |
+5.1% | 25.6万円/㎡ | +21.1% | 92 |
| 155 | 春日市 福岡県 |
+5.1% | 16.5万円/㎡ | +34.7% | 86 |
| 156 | 大津町 熊本県 |
+5.1% | 5.1万円/㎡ | +81.5% | 82 |
| 157 | 成田市 千葉県 |
+5.1% | 6.0万円/㎡ | +20.7% | 79 |
| 158 | 鶴見区 神奈川県横浜市 |
+5.0% | 30.8万円/㎡ | +18.9% | 92 |
| 159 | 佐賀市 佐賀県 |
+5.0% | 4.5万円/㎡ | +19.3% | 79 |
| 160 | 長久手市 愛知県 |
+5.0% | 17.8万円/㎡ | +21.1% | 85 |
| 161 | 東灘区 兵庫県神戸市 |
+5.0% | 37.5万円/㎡ | +22.1% | 92 |
| 162 | 明石市 兵庫県 |
+5.0% | 11.8万円/㎡ | +20.8% | 85 |
| 163 | 南区 広島県広島市 |
+5.0% | 22.7万円/㎡ | +20.3% | 88 |
| 164 | 喜茂別町 北海道 |
+5.0% | 5,825円/㎡ | +17.0% | 60 |
| 165 | 糸島市 福岡県 |
+5.0% | 5.0万円/㎡ | +29.0% | 79 |
| 166 | 南区 神奈川県相模原市 |
+5.0% | 22.2万円/㎡ | +19.2% | 89 |
| 167 | 柏市 千葉県 |
+5.0% | 14.2万円/㎡ | +26.5% | 90 |
| 168 | 川口市 埼玉県 |
+4.9% | 26.7万円/㎡ | +24.0% | 93 |
| 169 | 灘区 兵庫県神戸市 |
+4.9% | 35.3万円/㎡ | +22.0% | 91 |
| 170 | 日野市 東京都 |
+4.9% | 22.2万円/㎡ | +16.2% | 88 |
| 171 | 太宰府市 福岡県 |
+4.9% | 9.3万円/㎡ | +34.6% | 81 |
| 172 | 住之江区 大阪府大阪市 |
+4.9% | 23.1万円/㎡ | +21.1% | 86 |
| 173 | 福津市 福岡県 |
+4.9% | 6.1万円/㎡ | +38.2% | 81 |
| 174 | 沖縄市 沖縄県 |
+4.9% | 8.9万円/㎡ | +21.7% | 83 |
| 175 | 港北区 神奈川県横浜市 |
+4.8% | 37.8万円/㎡ | +20.4% | 93 |
| 176 | 宮前区 神奈川県川崎市 |
+4.8% | 29.6万円/㎡ | +15.5% | 91 |
| 177 | 須恵町 福岡県 |
+4.8% | 8.0万円/㎡ | +55.0% | 76 |
| 178 | 茅ヶ崎市 神奈川県 |
+4.8% | 24.1万円/㎡ | +25.1% | 92 |
| 179 | 茨木市 大阪府 |
+4.8% | 20.6万円/㎡ | +15.0% | 87 |
| 180 | 此花区 大阪府大阪市 |
+4.7% | 22.2万円/㎡ | +20.3% | 86 |
| 181 | 府中市 東京都 |
+4.7% | 35.7万円/㎡ | +23.0% | 92 |
| 182 | 東区 愛知県名古屋市 |
+4.7% | 55.9万円/㎡ | +31.2% | 93 |
| 183 | 中区 愛知県名古屋市 |
+4.7% | 119.7万円/㎡ | +30.4% | 94 |
| 184 | 麻生区 神奈川県川崎市 |
+4.7% | 22.6万円/㎡ | +15.5% | 88 |
| 185 | 西淀川区 大阪府大阪市 |
+4.6% | 19.2万円/㎡ | +14.4% | 85 |
| 186 | 海老名市 神奈川県 |
+4.5% | 17.7万円/㎡ | +17.1% | 88 |
| 187 | 豊中市 大阪府 |
+4.5% | 24.6万円/㎡ | +15.6% | 90 |
| 188 | 東区 大阪府堺市 |
+4.5% | 14.2万円/㎡ | +18.1% | 81 |
| 189 | 北区 大阪府堺市 |
+4.5% | 22.8万円/㎡ | +19.4% | 88 |
| 190 | 若林区 宮城県仙台市 |
+4.5% | 17.2万円/㎡ | +35.7% | 92 |
| 191 | 大和町 宮城県 |
+4.5% | 5.2万円/㎡ | +36.8% | 86 |
| 192 | 中村区 愛知県名古屋市 |
+4.5% | 25.4万円/㎡ | +27.6% | 91 |
| 193 | 高槻市 大阪府 |
+4.5% | 17.6万円/㎡ | +12.5% | 86 |
| 194 | 草津町 群馬県 |
+4.4% | 2.0万円/㎡ | +5.1% | 52 |
| 195 | 大分市 大分県 |
+4.4% | 6.6万円/㎡ | +16.9% | 82 |
| 196 | 新宮町 福岡県 |
+4.4% | 9.6万円/㎡ | +46.3% | 84 |
| 197 | 草加市 埼玉県 |
+4.4% | 16.3万円/㎡ | +17.6% | 87 |
| 198 | 東住吉区 大阪府大阪市 |
+4.4% | 26.1万円/㎡ | +11.9% | 86 |
| 199 | 保土ケ谷区 神奈川県横浜市 |
+4.4% | 22.5万円/㎡ | +18.1% | 88 |
| 200 | 八千代市 千葉県 |
+4.4% | 11.8万円/㎡ | +12.0% | 82 |
1795地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。