全国の市区町村の、住宅地と商業地の地点の対前年変動率の平均が高い順です。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
| 順位 | 地域 | 値上がりしている街 | 住宅地の平均 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 八王子市 東京都 |
+4.4% | 13.6万円/㎡ | +12.9% | 86 |
| 202 | 読谷村 沖縄県 |
+4.3% | 8.0万円/㎡ | +18.7% | 78 |
| 203 | 西宮市 兵庫県 |
+4.3% | 29.3万円/㎡ | +16.0% | 91 |
| 204 | 富里市 千葉県 |
+4.3% | 4.4万円/㎡ | +17.3% | 74 |
| 205 | 大府市 愛知県 |
+4.3% | 15.7万円/㎡ | +29.7% | 83 |
| 206 | 我孫子市 千葉県 |
+4.3% | 10.1万円/㎡ | +21.5% | 83 |
| 207 | 大正区 大阪府大阪市 |
+4.2% | 20.8万円/㎡ | +12.9% | 84 |
| 208 | 太白区 宮城県仙台市 |
+4.2% | 12.1万円/㎡ | +28.9% | 90 |
| 209 | 鳥栖市 佐賀県 |
+4.2% | 5.1万円/㎡ | +24.1% | 77 |
| 210 | 西東京市 東京都 |
+4.2% | 32.4万円/㎡ | +14.9% | 90 |
| 211 | 伏見区 京都府京都市 |
+4.2% | 16.2万円/㎡ | +15.0% | 85 |
| 212 | 合志市 熊本県 |
+4.2% | 5.5万円/㎡ | +37.0% | 83 |
| 213 | 旭区 神奈川県横浜市 |
+4.2% | 22.0万円/㎡ | +16.0% | 86 |
| 214 | 多摩区 神奈川県川崎市 |
+4.1% | 27.4万円/㎡ | +15.2% | 89 |
| 215 | 花見川区 千葉県千葉市 |
+4.1% | 15.1万円/㎡ | +13.5% | 80 |
| 216 | 生野区 大阪府大阪市 |
+4.1% | 19.7万円/㎡ | +11.2% | 83 |
| 217 | 古賀市 福岡県 |
+4.1% | 7.9万円/㎡ | +47.8% | 79 |
| 218 | 和光市 埼玉県 |
+4.0% | 29.4万円/㎡ | +18.5% | 88 |
| 219 | 平野区 大阪府大阪市 |
+4.0% | 19.4万円/㎡ | +9.9% | 83 |
| 220 | 昭和区 愛知県名古屋市 |
+4.0% | 33.1万円/㎡ | +18.4% | 89 |
| 221 | 堺区 大阪府堺市 |
+4.0% | 18.5万円/㎡ | +18.7% | 87 |
| 222 | 印西市 千葉県 |
+4.0% | 5.1万円/㎡ | +13.2% | 77 |
| 223 | 岩沼市 宮城県 |
+4.0% | 5.8万円/㎡ | +29.3% | 86 |
| 224 | 朝霞市 埼玉県 |
+4.0% | 27.4万円/㎡ | +17.1% | 89 |
| 225 | 高石市 大阪府 |
+4.0% | 14.3万円/㎡ | +14.2% | 79 |
| 226 | 向日市 京都府 |
+4.0% | 21.2万円/㎡ | +16.4% | 85 |
| 227 | 守山市 滋賀県 |
+4.0% | 9.8万円/㎡ | +13.7% | 77 |
| 228 | 市原市 千葉県 |
+3.9% | 5.5万円/㎡ | +15.4% | 79 |
| 229 | 都筑区 神奈川県横浜市 |
+3.9% | 30.4万円/㎡ | +15.4% | 90 |
| 230 | 昭島市 東京都 |
+3.8% | 21.0万円/㎡ | +13.6% | 85 |
| 231 | 水巻町 福岡県 |
+3.8% | 3.8万円/㎡ | +19.4% | 73 |
| 232 | 多摩市 東京都 |
+3.8% | 20.0万円/㎡ | +11.5% | 84 |
| 233 | 別府市 大分県 |
+3.8% | 4.5万円/㎡ | +7.9% | 71 |
| 234 | つくばみらい市 茨城県 |
+3.8% | 5.8万円/㎡ | +15.9% | 82 |
| 235 | 厚木市 神奈川県 |
+3.8% | 12.9万円/㎡ | +19.4% | 85 |
| 236 | 稲城市 東京都 |
+3.8% | 26.8万円/㎡ | +16.2% | 87 |
| 237 | 西区 大阪府堺市 |
+3.8% | 14.9万円/㎡ | +14.4% | 83 |
| 238 | 瀬谷区 神奈川県横浜市 |
+3.7% | 19.8万円/㎡ | +14.7% | 85 |
| 239 | 中央区 埼玉県さいたま市 |
+3.7% | 31.2万円/㎡ | +15.9% | 88 |
| 240 | 伊丹市 兵庫県 |
+3.7% | 19.9万円/㎡ | +14.8% | 86 |
| 241 | 西区 広島県広島市 |
+3.7% | 17.1万円/㎡ | +17.9% | 85 |
| 242 | 東区 熊本県熊本市 |
+3.7% | 8.0万円/㎡ | +17.3% | 78 |
| 243 | 守山区 愛知県名古屋市 |
+3.6% | 14.3万円/㎡ | +17.1% | 82 |
| 244 | 北区 京都府京都市 |
+3.6% | 29.5万円/㎡ | +12.1% | 85 |
| 245 | 箕面市 大阪府 |
+3.6% | 20.7万円/㎡ | +13.4% | 85 |
| 246 | 美原区 大阪府堺市 |
+3.5% | 7.8万円/㎡ | +10.5% | 77 |
| 247 | 市川市 千葉県 |
+3.5% | 31.9万円/㎡ | +38.7% | 93 |
| 248 | 苫小牧市 北海道 |
+3.5% | 2.1万円/㎡ | +10.6% | 69 |
| 249 | 兵庫区 兵庫県神戸市 |
+3.5% | 21.1万円/㎡ | +14.5% | 87 |
| 250 | 南区 埼玉県さいたま市 |
+3.5% | 29.9万円/㎡ | +16.2% | 90 |
| 251 | 山科区 京都府京都市 |
+3.5% | 14.7万円/㎡ | +10.6% | 82 |
| 252 | 三芳町 埼玉県 |
+3.5% | 16.4万円/㎡ | +14.5% | 77 |
| 253 | 戸畑区 福岡県北九州市 |
+3.5% | 8.5万円/㎡ | +14.2% | 74 |
| 254 | 長岡京市 京都府 |
+3.5% | 21.1万円/㎡ | +16.2% | 84 |
| 255 | ふじみ野市 埼玉県 |
+3.4% | 21.0万円/㎡ | +15.0% | 85 |
| 256 | 阿見町 茨城県 |
+3.4% | 3.0万円/㎡ | +8.8% | 73 |
| 257 | 富士見市 埼玉県 |
+3.4% | 20.8万円/㎡ | +15.0% | 85 |
| 258 | 八潮市 埼玉県 |
+3.4% | 13.8万円/㎡ | +15.3% | 82 |
| 259 | 東神楽町 北海道 |
+3.4% | 1.5万円/㎡ | +9.5% | 65 |
| 260 | 熱海市 静岡県 |
+3.4% | 5.6万円/㎡ | +11.7% | 75 |
| 261 | 町田市 東京都 |
+3.4% | 17.0万円/㎡ | +9.3% | 86 |
| 262 | 左京区 京都府京都市 |
+3.4% | 28.1万円/㎡ | +11.4% | 88 |
| 263 | 磯子区 神奈川県横浜市 |
+3.4% | 20.6万円/㎡ | +12.7% | 86 |
| 264 | 越谷市 埼玉県 |
+3.4% | 15.2万円/㎡ | +12.7% | 86 |
| 265 | 宇治市 京都府 |
+3.4% | 12.4万円/㎡ | +12.3% | 82 |
| 266 | 栗東市 滋賀県 |
+3.4% | 7.9万円/㎡ | +12.5% | 77 |
| 267 | 北広島市 北海道 |
+3.4% | 4.6万円/㎡ | +81.2% | 86 |
| 268 | 摂津市 大阪府 |
+3.4% | 17.3万円/㎡ | +10.1% | 83 |
| 269 | 大宜味村 沖縄県 |
+3.4% | 1.1万円/㎡ | +8.8% | 52 |
| 270 | 座間市 神奈川県 |
+3.3% | 16.5万円/㎡ | +13.1% | 82 |
| 271 | 金沢区 神奈川県横浜市 |
+3.3% | 20.3万円/㎡ | +12.7% | 84 |
| 272 | 中区 大阪府堺市 |
+3.3% | 11.5万円/㎡ | +12.2% | 77 |
| 273 | 緑区 神奈川県横浜市 |
+3.3% | 24.5万円/㎡ | +12.7% | 87 |
| 274 | 小平市 東京都 |
+3.3% | 25.9万円/㎡ | +11.6% | 87 |
| 275 | 木更津市 千葉県 |
+3.3% | 4.0万円/㎡ | +14.7% | 79 |
| 276 | 戸塚区 神奈川県横浜市 |
+3.3% | 22.0万円/㎡ | +13.0% | 87 |
| 277 | 名東区 愛知県名古屋市 |
+3.3% | 23.6万円/㎡ | +17.5% | 86 |
| 278 | 港南区 神奈川県横浜市 |
+3.3% | 22.3万円/㎡ | +11.8% | 85 |
| 279 | 瑞穂区 愛知県名古屋市 |
+3.3% | 27.8万円/㎡ | +18.0% | 87 |
| 280 | 尼崎市 兵庫県 |
+3.3% | 20.9万円/㎡ | +16.5% | 88 |
| 281 | 綾瀬市 神奈川県 |
+3.3% | 13.3万円/㎡ | +13.9% | 78 |
| 282 | 大村市 長崎県 |
+3.2% | 3.8万円/㎡ | +12.2% | 74 |
| 283 | 郡山市 福島県 |
+3.2% | 6.5万円/㎡ | +16.7% | 83 |
| 284 | 那珂川市 福岡県 |
+3.2% | 8.0万円/㎡ | +19.5% | 76 |
| 285 | 龍郷町 鹿児島県 |
+3.2% | 1.3万円/㎡ | +13.8% | 58 |
| 286 | 一宮市 愛知県 |
+3.2% | 8.8万円/㎡ | +13.8% | 78 |
| 287 | 北区 岡山県岡山市 |
+3.2% | 8.3万円/㎡ | +13.6% | 83 |
| 288 | 泉区 神奈川県横浜市 |
+3.2% | 22.3万円/㎡ | +14.0% | 86 |
| 289 | 西区 兵庫県神戸市 |
+3.2% | 8.3万円/㎡ | +13.8% | 80 |
| 290 | 佐倉市 千葉県 |
+3.2% | 6.8万円/㎡ | +8.5% | 77 |
| 291 | 南区 大阪府堺市 |
+3.2% | 9.9万円/㎡ | +7.8% | 76 |
| 292 | 嘉島町 熊本県 |
+3.1% | 4.3万円/㎡ | +11.5% | 69 |
| 293 | 東村山市 東京都 |
+3.1% | 21.0万円/㎡ | +11.4% | 85 |
| 294 | 播磨町 兵庫県 |
+3.1% | 8.4万円/㎡ | +10.2% | 69 |
| 295 | 南幌町 北海道 |
+3.1% | 6,200円/㎡ | +3.8% | 48 |
| 296 | 寝屋川市 大阪府 |
+3.1% | 13.9万円/㎡ | +11.9% | 82 |
| 297 | 緑区 神奈川県相模原市 |
+3.1% | 14.8万円/㎡ | +12.9% | 84 |
| 298 | 早島町 岡山県 |
+3.1% | 5.6万円/㎡ | +12.8% | 69 |
| 299 | 八幡西区 福岡県北九州市 |
+3.1% | 6.2万円/㎡ | +14.9% | 75 |
| 300 | 天白区 愛知県名古屋市 |
+3.1% | 19.9万円/㎡ | +15.2% | 82 |
1795地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。