横浜市旭区の不動産価格・地価相場

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価

22.0万円/㎡

坪 72.6万円/坪・46地点

全国の市区町村で 126位 / 1795

商業地の平均地価

42.3万円/㎡

坪 140.0万円/坪・10地点

前年比

+4.2%

住宅地 +3.4%・商業地 +7.7%

5年間・10年間

+16.0% / +17.7%

同じ地点どうしの変化

中古マンションの㎡単価

26.7万円/㎡

70㎡なら約1,867万円・260件

中古戸建て（土地と建物）

4,300万円

取引の中央値・423件

不動産ずかん価値指数

85/100

全国 191位

不動産の総額推定

区ごとはなし

横浜市全体で 52.4兆円

地図で見る地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測予測年率 +2.5%	22.0万円/㎡	22.5万円/㎡	23.6万円/㎡	24.8万円/㎡	28.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.0万円/㎡〜33.0万円/㎡

不動産の総額

区ごとはなし横浜市旭区だけの固定資産税評価額は公表されていません。横浜市全体の不動産の総額は 52.4兆円（土地 42.2兆円・建物 10.1兆円）です。

横浜市旭区と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	横浜市旭区は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
横浜市旭区	22.0万円/㎡	72.6万円/坪		+4.2%	+16.0%	26.7万円/㎡	85
横浜市	26.8万円/㎡	88.8万円/坪	0.82倍	+4.6%	+18.0%	55.4万円/㎡	—
神奈川県	21.8万円/㎡	72.2万円/坪	1.0倍	+4.2%	+15.8%	52.7万円/㎡	94
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.8倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

町丁ごとの地価 39件・見出しで並べ替え

地域	住宅地の平均	商業地の平均	前年比	5年	中古マンション㎡	取引
二俣川	37.3万円/㎡	66.5万円/㎡	+9.9%	+45.9%	57.5万円/㎡	28
万騎が原	28.8万円/㎡	—	+4.0%	+14.3%	—	23
柏町	26.2万円/㎡	30.7万円/㎡	+4.0%	+14.7%	—	11
鶴ケ峰	25.6万円/㎡	45.3万円/㎡	+6.9%	+28.8%	59.3万円/㎡	38
中希望が丘	25.4万円/㎡	38.6万円/㎡	+5.0%	+22.6%	26.0万円/㎡	30
東希望が丘	25.2万円/㎡	28.4万円/㎡	+7.3%	+24.1%	31.1万円/㎡	36
さちが丘	23.8万円/㎡	—	+5.2%	+19.9%	38.8万円/㎡	26
笹野台	23.6万円/㎡	37.8万円/㎡	+4.8%	+21.8%	35.6万円/㎡	28
中沢	23.1万円/㎡	—	+3.5%	+13.7%	44.0万円/㎡	43
本宿町	23.0万円/㎡	—	+7.5%	+31.4%	73.3万円/㎡	22
鶴ケ峰本町	21.6万円/㎡	—	+4.8%	+22.2%	44.3万円/㎡	16
川島町	21.5万円/㎡	—	+1.4%	+10.3%	25.0万円/㎡	14
南希望が丘	20.5万円/㎡	—	+2.5%	+6.8%	—	31
四季美台	19.8万円/㎡	—	+3.1%	+11.9%	—	20
善部町	18.6万円/㎡	—	+1.6%	+4.5%	35.5万円/㎡	24
南本宿町	18.5万円/㎡	—	+1.6%	+6.9%	—	9
白根	18.2万円/㎡	—	+2.4%	+8.4%	25.5万円/㎡	54
今宿	17.5万円/㎡	—	+1.1%	+4.2%	—	12
中尾	17.5万円/㎡	—	+1.7%	+5.4%	—	10
中白根	17.4万円/㎡	—	+1.2%	+5.8%	27.1万円/㎡	25
今宿東町	17.2万円/㎡	—	+1.8%	—	36.2万円/㎡	14
金が谷	17.1万円/㎡	—	+1.2%	—	—	14
市沢町	15.6万円/㎡	—	+0.6%	+2.0%	24.2万円/㎡	25
上川井町	15.0万円/㎡	—	±0.0%	±0.0%	16.7万円/㎡	14
川井本町	15.0万円/㎡	—	+0.7%	+1.4%	—	12
都岡町	14.2万円/㎡	—	±0.0%	−0.7%	—	8
桐が作	12.0万円/㎡	—	+0.8%	+4.3%	—	2
若葉台	—	—	—	—	18.7万円/㎡	50
左近山	—	—	—	—	13.2万円/㎡	39
上白根	—	—	—	—	30.7万円/㎡	23
今宿南町	—	—	—	—	—	15
上白根町	—	20.6万円/㎡	+1.5%	+5.1%	—	9
今宿西町	—	22.4万円/㎡	+2.3%	+5.7%	29.2万円/㎡	8
今宿町	—	—	—	—	—	8
本村町	—	—	—	—	—	5
川井宿町	—	—	—	—	—	3
西川島町	—	—	—	—	—	3
下川井町	—	—	—	—	—	2
三反田町	—	—	—	—	—	1

地価公示・地価調査の地点価格の高い順・56地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
神奈川県　横浜市旭区二俣川１丁目２番５地価公示 2026年・横浜旭	商業地	79.6万円/㎡	263.1万円/坪	+15.0%	二俣川 180m
神奈川県　横浜市旭区二俣川２丁目５７番３地価調査 2026年・旭	商業地	73.0万円/㎡	241.3万円/坪	+11.5%	中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
神奈川県　横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５地価公示 2026年・横浜旭	商業地	47.0万円/㎡	155.4万円/坪	+8.0%	二俣川 350m
神奈川県　横浜市旭区鶴ケ峰２丁目３０番１６地価公示 2026年・横浜旭	商業地	45.3万円/㎡	149.8万円/坪	+8.1%	鶴ケ峰 100m
神奈川県　横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８地価調査 2026年・旭	住宅地	39.9万円/㎡	131.9万円/坪	+7.5%	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
神奈川県　横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	38.6万円/㎡	127.6万円/坪	+8.4%	二俣川 650m
神奈川県　横浜市旭区中希望が丘１０２番１３地価調査 2026年・旭	商業地	38.6万円/㎡	127.6万円/坪	+8.7%	小売店舗を中心とする駅に近い商業地域
神奈川県　横浜市旭区笹野台１丁目１３０番８地価調査 2026年・旭	商業地	37.8万円/㎡	125.0万円/坪	+8.6%	中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
神奈川県　横浜市旭区二俣川１丁目５０番１０地価調査 2026年・旭	住宅地	33.4万円/㎡	110.4万円/坪	+9.2%	一般住宅、アパートが整然と建ち並ぶ住宅地域
神奈川県　横浜市旭区柏町３５番７地価公示 2026年・横浜旭	商業地	30.7万円/㎡	101.5万円/坪	+4.8%	南万騎が原 300m
神奈川県　横浜市旭区万騎が原９１番８地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	28.8万円/㎡	95.2万円/坪	+4.0%	二俣川 1.1km
神奈川県　横浜市旭区東希望が丘１４６番８外地価公示 2026年・横浜旭	商業地	28.4万円/㎡	93.9万円/坪	+8.8%	希望ヶ丘 450m
神奈川県　横浜市旭区さちが丘１６３番１９地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	27.9万円/㎡	92.2万円/坪	+7.3%	二俣川 900m
神奈川県　横浜市旭区柏町２９番３地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	27.9万円/㎡	92.2万円/坪	+3.3%	南万騎が原 400m
神奈川県　横浜市旭区笹野台１丁目８３番１９地価調査 2026年・旭	住宅地	27.5万円/㎡	90.9万円/坪	+4.2%	中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
神奈川県　横浜市旭区中希望が丘７９番２３地価調査 2026年・旭	住宅地	27.3万円/㎡	90.2万円/坪	+3.8%	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
神奈川県　横浜市旭区中希望が丘７９番２３地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	26.8万円/㎡	88.6万円/坪	+3.9%	希望ヶ丘 610m
神奈川県　横浜市旭区東希望が丘１３０番２１地価調査 2026年・旭	住宅地	26.8万円/㎡	88.6万円/坪	+6.8%	一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
神奈川県　横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６地価調査 2026年・旭	住宅地	26.2万円/㎡	86.6万円/坪	+5.2%	戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域
神奈川県　横浜市旭区中沢１丁目６番２１地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	26.1万円/㎡	86.3万円/坪	+4.0%	二俣川 890m
神奈川県　横浜市旭区中希望が丘２１７番２５地価調査 2026年・旭	住宅地	26.0万円/㎡	86.0万円/坪	+4.0%	中小規模一般住宅が多い住宅地域
神奈川県　横浜市旭区鶴ケ峰１丁目７２番４地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	25.1万円/㎡	83.0万円/坪	+7.3%	鶴ケ峰 360m
神奈川県　横浜市旭区柏町８０番７地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	24.5万円/㎡	81.0万円/坪	+3.8%	南万騎が原 600m
神奈川県　横浜市旭区東希望が丘４８番１４地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	23.7万円/㎡	78.3万円/坪	+6.3%	希望ヶ丘 550m
神奈川県　横浜市旭区鶴ケ峰本町３丁目１００１番２地価調査 2026年・旭	住宅地	23.4万円/㎡	77.4万円/坪	+4.9%	一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
神奈川県　横浜市旭区本宿町８４番３１地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	23.0万円/㎡	76.0万円/坪	+7.5%	二俣川 900m
神奈川県　横浜市旭区今宿西町４７３番１地価公示 2026年・横浜旭	商業地	22.4万円/㎡	74.0万円/坪	+2.3%	鶴ケ峰 2.1km
神奈川県　横浜市旭区笹野台４丁目１番４９地価調査 2026年・旭	住宅地	22.0万円/㎡	72.7万円/坪	+3.3%	中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
神奈川県　横浜市旭区中希望が丘２２番３９地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	21.5万円/㎡	71.1万円/坪	+4.4%	希望ヶ丘 600m
神奈川県　横浜市旭区川島町字猪子山３０１６番３８地価調査 2026年・旭	住宅地	21.5万円/㎡	71.1万円/坪	+1.4%	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
神奈川県　横浜市旭区笹野台３丁目１９１番６地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	21.3万円/㎡	70.4万円/坪	+2.9%	三ツ境 1.0km
神奈川県　横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外地価調査 2026年・旭	商業地	20.6万円/㎡	68.1万円/坪	+1.5%	店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域
神奈川県　横浜市旭区南希望が丘１３３番１１地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	20.5万円/㎡	67.8万円/坪	+2.5%	希望ヶ丘 950m
神奈川県　横浜市旭区中沢１丁目５６番９５地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	20.2万円/㎡	66.8万円/坪	+3.1%	二俣川 1.3km
神奈川県　横浜市旭区鶴ケ峰本町２丁目１０６４番４０地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	19.8万円/㎡	65.5万円/坪	+4.8%	鶴ケ峰 1.2km
神奈川県　横浜市旭区四季美台８４番１５７地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	19.8万円/㎡	65.5万円/坪	+3.1%	二俣川 1.2km
神奈川県　横浜市旭区さちが丘８９番１０地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	19.7万円/㎡	65.1万円/坪	+3.1%	二俣川 1.3km
神奈川県　横浜市旭区白根４丁目４２４番８地価調査 2026年・旭	住宅地	19.5万円/㎡	64.5万円/坪	+3.2%	中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
神奈川県　横浜市旭区白根２丁目８８番８地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	19.3万円/㎡	63.8万円/坪	+3.2%	鶴ケ峰 1.1km
神奈川県　横浜市旭区善部町４２番１２地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	18.6万円/㎡	61.5万円/坪	+1.6%	希望ヶ丘 1.3km
神奈川県　横浜市旭区南本宿町８９番４８地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	18.5万円/㎡	61.2万円/坪	+1.6%	二俣川 1.4km
神奈川県　横浜市旭区今宿１丁目２４１４番５８地価調査 2026年・旭	住宅地	17.8万円/㎡	58.8万円/坪	+1.1%	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
神奈川県　横浜市旭区今宿１丁目２４１４番５８地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	17.7万円/㎡	58.5万円/坪	+1.1%	二俣川 2.1km
神奈川県　横浜市旭区中白根１丁目１３１２番９９地価調査 2026年・旭	住宅地	17.5万円/㎡	57.9万円/坪	+1.2%	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
神奈川県　横浜市旭区中尾１丁目４６番８地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	17.5万円/㎡	57.9万円/坪	+1.7%	二俣川 1.6km
神奈川県　横浜市旭区中白根１丁目１３１２番９９地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	17.4万円/㎡	57.5万円/坪	+1.2%	鶴ケ峰 2.0km
神奈川県　横浜市旭区今宿東町９３３番１９地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	17.2万円/㎡	56.9万円/坪	+1.8%	鶴ケ峰 1.6km
神奈川県　横浜市旭区白根８丁目７５０番１５８地価調査 2026年・旭	住宅地	17.1万円/㎡	56.5万円/坪	+1.8%	中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
神奈川県　横浜市旭区金が谷１丁目７９５番３３地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	17.1万円/㎡	56.5万円/坪	+1.2%	三ツ境 1.3km
神奈川県　横浜市旭区白根５丁目１４５４番８２地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	17.0万円/㎡	56.2万円/坪	+1.2%	鶴ケ峰 2.0km
神奈川県　横浜市旭区今宿２丁目２６１３番３９６地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	17.0万円/㎡	56.2万円/坪	+1.2%	二俣川 2.0km
神奈川県　横浜市旭区市沢町字金子谷８７０番５５外地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	15.6万円/㎡	51.6万円/坪	+0.6%	鶴ケ峰 2.7km
神奈川県　横浜市旭区上川井町字細谷２６９６番１９地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	15.0万円/㎡	49.6万円/坪	±0.0%	十日市場 3.8km
神奈川県　横浜市旭区川井本町１１番２５地価調査 2026年・旭	住宅地	15.0万円/㎡	49.6万円/坪	+0.7%	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
神奈川県　横浜市旭区都岡町６５番３４地価公示 2026年・横浜旭	住宅地	14.2万円/㎡	46.9万円/坪	±0.0%	鶴ケ峰 3.4km
神奈川県　横浜市旭区桐が作１６４０番５地価調査 2026年・旭	住宅地	12.0万円/㎡	39.7万円/坪	+0.8%	一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域

取引価格国土交通省不動産情報ライブラリ・直近2年 755件

中古マンション㎡単価（中央値）

26.7万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,700万円

土地と建物（中央値）

4,300万円

土地の㎡単価（中央値）

17.5万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,434件・中古マンション等 890件・土地 328件・林地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
中尾	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,000万円	105㎡	2026	—
二俣川	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,500万円	110㎡	2009	—
二俣川	2026年2Q	土地と建物（成約）	7,500万円	150㎡	1968	—
二俣川	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	55㎡	1990	27.3万円/㎡
二俣川	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,800万円	70㎡	2004	—
二俣川	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,100万円	55㎡	2024	—
東希望が丘	2026年2Q	土地と建物（成約）	4,100万円	105㎡	2003	—
東希望が丘	2026年2Q	中古マンション等（成約）	930万円	50㎡	1976	18.6万円/㎡
東希望が丘	2026年2Q	土地と建物（成約）	6,300万円	150㎡	2026	—
東希望が丘	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,800万円	75㎡	1981	24.0万円/㎡
東希望が丘	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,700万円	120㎡	2026	—
東希望が丘	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,800万円	115㎡	2026	—
東希望が丘	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,300万円	110㎡	2012	—
東希望が丘	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,600万円	70㎡	1995	37.1万円/㎡
中希望が丘	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,100万円	45㎡	1972	24.4万円/㎡
中希望が丘	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,300万円	135㎡	2016	—
中希望が丘	2026年2Q	土地と建物（成約）	4,600万円	100㎡	2022	—
鶴ケ峰	2026年2Q	土地と建物（成約）	4,800万円	110㎡	1986	—
鶴ケ峰	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,000万円	60㎡	1984	50.0万円/㎡
鶴ケ峰	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,800万円	100㎡	1996	—

不動産ずかん価値指数の内訳全国の中での位置（100が最高）

取引の活発さ

1年の上昇率

5年の上昇率

10年の上昇率

地価の水準

マンション価格の水準

人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた

近くの地域

瀬谷区19.8万円/㎡保土ケ谷区22.5万円/㎡緑区24.5万円/㎡泉区22.3万円/㎡戸塚区22.0万円/㎡南区25.6万円/㎡西区38.2万円/㎡港南区22.3万円/㎡神奈川区33.5万円/㎡都筑区30.4万円/㎡青葉区33.7万円/㎡中区40.6万円/㎡港北区37.8万円/㎡磯子区20.6万円/㎡栄区19.6万円/㎡

よくある質問

横浜市旭区の地価（住宅地）の平均はいくら？

横浜市旭区の住宅地の平均地価は22.0万円/㎡（坪単価72.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の46地点の平均、2026年）。

横浜市旭区の地価は上がっている？

横浜市旭区の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+16.0%です。

横浜市旭区の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（260件、国土交通省不動産情報ライブラリ）。

横浜市旭区の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は28.0万円/㎡（23.0〜33.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。