データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 37.3万円/㎡ | 39.5万円/㎡ | 44.4万円/㎡ | 49.9万円/㎡ | 66.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：54.8万円/㎡〜78.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市旭区二俣川１丁目２番５ 地価公示 2026年・横浜旭 |
商業地 | 79.6万円/㎡ | 263.1万円/坪 | +15.0% | 二俣川 180m |
| 神奈川県 横浜市旭区二俣川２丁目５７番３ 地価調査 2026年・旭 |
商業地 | 73.0万円/㎡ | 241.3万円/坪 | +11.5% | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５ 地価公示 2026年・横浜旭 |
商業地 | 47.0万円/㎡ | 155.4万円/坪 | +8.0% | 二俣川 350m |
| 神奈川県 横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８ 地価調査 2026年・旭 |
住宅地 | 39.9万円/㎡ | 131.9万円/坪 | +7.5% | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８ 地価公示 2026年・横浜旭 |
住宅地 | 38.6万円/㎡ | 127.6万円/坪 | +8.4% | 二俣川 650m |
| 神奈川県 横浜市旭区二俣川１丁目５０番１０ 地価調査 2026年・旭 |
住宅地 | 33.4万円/㎡ | 110.4万円/坪 | +9.2% | 一般住宅、アパートが整然と建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 57件・土地と建物 52件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二俣川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 110㎡ | 2009 | — |
| 二俣川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 150㎡ | 1968 | — |
| 二俣川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1990 | 27.3万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2004 | — |
| 二俣川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 55㎡ | 2024 | — |
| 二俣川 | 2026年2Q | 土地 | 2,900万円 | 115㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 260㎡ | 2026 | — |
| 二俣川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 95㎡ | 2002 | 58.9万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 90㎡ | 2018 | 155.6万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 55㎡ | 1996 | 85.5万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1973 | 27.7万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1981 | 29.3万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 85㎡ | 2018 | 129.4万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 70㎡ | 2002 | 68.6万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億4,000万円 | 85㎡ | 2018 | 164.7万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 60㎡ | 1973 | 25.0万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年1Q | 土地 | 1億円 | 220㎡ | — | 45.0万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 115㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 二俣川 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 240㎡ | 1973 | — |
| 二俣川 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 180㎡ | 1971 | — |
横浜市旭区二俣川の住宅地の平均地価は37.3万円/㎡（坪単価123.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市旭区二俣川の地価は前年から平均で+9.9%と上がっています。5年間では+45.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は56.5万円/㎡、価格の中央値は3,150万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は66.8万円/㎡（54.8〜78.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。