名古屋市天白区の不動産価格・地価相場

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住宅地の平均地価

19.9万円/㎡

坪 65.7万円/坪・36地点

全国の市区町村で 152位 / 1795

商業地の平均地価

23.0万円/㎡

坪 76.2万円/坪・11地点

前年比

+3.1%

住宅地 +2.8%・商業地 +3.8%

5年間・10年間

+15.2% / +20.4%

同じ地点どうしの変化

中古マンションの㎡単価

20.0万円/㎡

70㎡なら約1,400万円・195件

中古戸建て（土地と建物）

4,300万円

取引の中央値・195件

不動産ずかん価値指数

81/100

全国 269位

不動産の総額推定

区ごとはなし

名古屋市全体で 39.7兆円

地図で見る地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測予測年率 +2.2%	19.9万円/㎡	20.3万円/㎡	21.2万円/㎡	22.2万円/㎡	24.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.3万円/㎡〜29.2万円/㎡

不動産の総額

区ごとはなし名古屋市天白区だけの固定資産税評価額は公表されていません。名古屋市全体の不動産の総額は 39.7兆円（土地 31.6兆円・建物 8.1兆円）です。

名古屋市天白区と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	名古屋市天白区は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
名古屋市天白区	19.9万円/㎡	65.7万円/坪		+3.1%	+15.2%	20.0万円/㎡	81
名古屋市	23.3万円/㎡	76.9万円/坪	0.85倍	+3.5%	+21.4%	38.9万円/㎡	—
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪	1.5倍	+2.0%	+12.1%	28.6万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.7倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

町丁ごとの地価 59件・見出しで並べ替え

地域	住宅地の平均	商業地の平均	前年比	5年	中古マンション㎡	取引
植田	43.2万円/㎡	29.5万円/㎡	+3.8%	+19.9%	48.2万円/㎡	13
八事天道	26.1万円/㎡	—	+3.6%	+12.5%	—	1
植田東	25.4万円/㎡	—	+3.7%	+19.2%	—	4
表山	24.4万円/㎡	—	+3.2%	+15.5%	38.0万円/㎡	32
元植田	23.8万円/㎡	21.9万円/㎡	+3.6%	+20.6%	14.7万円/㎡	9
八幡山	22.9万円/㎡	29.8万円/㎡	+2.7%	+13.3%	—	3
平針	22.7万円/㎡	23.4万円/㎡	+3.6%	+17.9%	23.0万円/㎡	22
原	20.9万円/㎡	19.3万円/㎡	+3.0%	+15.9%	14.4万円/㎡	39
元八事	20.6万円/㎡	—	+2.5%	+11.4%	41.2万円/㎡	9
中平	19.9万円/㎡	—	+3.1%	+14.4%	18.3万円/㎡	14
大坪	19.8万円/㎡	—	+3.1%	+14.5%	—	2
野並	19.7万円/㎡	23.8万円/㎡	+4.3%	+19.4%	—	8
向が丘	19.6万円/㎡	—	+3.2%	+15.3%	—	4
池場	18.0万円/㎡	17.5万円/㎡	+2.9%	+14.8%	29.3万円/㎡	12
鴻の巣	18.0万円/㎡	—	+4.0%	+16.9%	—	5
荒池	17.8万円/㎡	—	+2.9%	+16.3%	—	2
焼山	17.7万円/㎡	18.1万円/㎡	+2.0%	+17.4%	—	4
久方	17.1万円/㎡	—	+2.4%	+13.2%	34.8万円/㎡	15
平針南	16.9万円/㎡	—	+3.0%	—	—	12
西入町	16.7万円/㎡	—	+2.5%	+12.1%	—	4
大根町	16.4万円/㎡	—	+1.2%	+10.8%	—	2
植田山	16.2万円/㎡	—	+2.5%	+15.7%	—	15
梅が丘	15.6万円/㎡	—	+3.3%	+15.6%	22.7万円/㎡	21
高島	15.4万円/㎡	—	+2.7%	+11.6%	15.3万円/㎡	8
菅田	15.4万円/㎡	—	+2.7%	—	—	2
御前場町	15.4万円/㎡	—	+1.3%	+9.2%	—	2
海老山町	15.1万円/㎡	—	+3.4%	+13.5%	—	7
福池	14.6万円/㎡	—	+2.8%	+12.3%	15.7万円/㎡	10
土原	14.6万円/㎡	—	+2.8%	+11.4%	—	9
八事山	—	—	—	—	25.4万円/㎡	14
植田南	—	25.6万円/㎡	+4.0%	+16.6%	11.6万円/㎡	13
島田	—	—	—	—	—	10
池見	—	—	—	—	—	9
保呂町	—	—	—	—	17.3万円/㎡	8
天白町大	—	—	—	—	—	7
植田西	—	—	—	—	—	7
植田本町	—	—	—	—	—	7
平針台	—	—	—	—	15.5万円/㎡	6
古川町	—	—	—	—	41.2万円/㎡	6
表台	—	—	—	—	—	5
横町	—	—	—	—	10.1万円/㎡	5
島田黒石	—	—	—	—	—	5
一本松	—	—	—	—	—	5
塩釜口	—	—	—	—	—	5
中砂町	—	—	—	+14.7%	—	5
弥生が岡	—	—	—	—	—	4
井の森町	—	—	—	—	—	4
井口	—	—	—	—	23.1万円/㎡	4
島田が丘	—	—	—	—	—	2
高宮町	—	—	—	—	—	2
御幸山	—	—	—	—	—	2
中坪町	—	—	—	+13.0%	—	1
笹原町	—	—	—	—	—	1
音聞山	—	—	—	—	—	1
道明町	—	—	—	—	—	1
山根町	—	—	—	—	—	1
一つ山	—	—	—	—	—	1
高坂町	—	—	—	—	—	1
境根町	—	18.8万円/㎡	+2.7%	+16.0%	—	—

地価公示・地価調査の地点価格の高い順・49地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　名古屋市天白区植田３丁目１３１１番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	43.2万円/㎡	142.8万円/坪	+3.3%	植田 250m
愛知県　名古屋市天白区八幡山１３３５番地価調査 2026年・天白	商業地	29.8万円/㎡	98.5万円/坪	+3.8%	中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅至近の商業地域
愛知県　名古屋市天白区植田３丁目７１１番地価調査 2026年・天白	商業地	29.5万円/㎡	97.5万円/坪	+4.2%	地下鉄駅周辺の中低層の店舗兼住宅が見られる商業地域
愛知県　名古屋市天白区表山２丁目１００７番地価調査 2026年・天白	住宅地	26.8万円/㎡	88.6万円/坪	+3.1%	中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
愛知県　名古屋市天白区八事天道９０３番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	26.1万円/㎡	86.3万円/坪	+3.6%	八事 550m
愛知県　名古屋市天白区植田南３丁目１０２番地価調査 2026年・天白	商業地	25.9万円/㎡	85.6万円/坪	+4.0%	店舗のほかにマンションも見られる路線商業地域
愛知県　名古屋市天白区植田南３丁目１０２番地価公示 2026年・名古屋天白	商業地	25.4万円/㎡	84.0万円/坪	+4.1%	植田 310m
愛知県　名古屋市天白区植田東３丁目５２０番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	25.4万円/㎡	84.0万円/坪	+3.7%	原 880m
愛知県　名古屋市天白区八幡山１６５番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	24.5万円/㎡	81.0万円/坪	+2.5%	八事 700m
愛知県　名古屋市天白区元植田３丁目１８０２番地価調査 2026年・天白	住宅地	24.0万円/㎡	79.3万円/坪	+3.4%	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
愛知県　名古屋市天白区野並２丁目４４０番地価公示 2026年・名古屋天白	商業地	23.8万円/㎡	78.7万円/坪	+3.9%	野並
愛知県　名古屋市天白区元植田３丁目１８０２番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	23.6万円/㎡	78.0万円/坪	+3.5%	植田 700m
愛知県　名古屋市天白区平針２丁目１７１０番外地価公示 2026年・名古屋天白	商業地	23.4万円/㎡	77.4万円/坪	+4.0%	平針 320m
愛知県　名古屋市天白区平針１丁目１１０２番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	22.7万円/㎡	75.0万円/坪	+3.2%	原 610m
愛知県　名古屋市天白区表山３丁目１６０５番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	21.9万円/㎡	72.4万円/坪	+3.3%	八事 1.2km
愛知県　名古屋市天白区元植田２丁目１９０２番地価公示 2026年・名古屋天白	商業地	21.9万円/㎡	72.4万円/坪	+3.8%	植田 820m
愛知県　名古屋市天白区八幡山４０６番２地価調査 2026年・天白	住宅地	21.2万円/㎡	70.1万円/坪	+1.9%	中小規模の一般住宅を中心に共同住宅も見られる高台の住宅地域
愛知県　名古屋市天白区原５丁目１００４番地価調査 2026年・天白	住宅地	21.1万円/㎡	69.8万円/坪	+2.9%	一般住宅及び共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
愛知県　名古屋市天白区元八事１丁目１６８番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	20.8万円/㎡	68.8万円/坪	+3.0%	総合リハビリセンター 1.5km
愛知県　名古屋市天白区原５丁目１００４番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	20.8万円/㎡	68.8万円/坪	+3.0%	原 1.1km
愛知県　名古屋市天白区元八事３丁目２４３番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	20.4万円/㎡	67.4万円/坪	+2.0%	塩釜口 900m
愛知県　名古屋市天白区中平５丁目３０５番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	19.9万円/㎡	65.8万円/坪	+3.1%	原 1.7km
愛知県　名古屋市天白区大坪２丁目９１２番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	19.8万円/㎡	65.5万円/坪	+3.1%	塩釜口 690m
愛知県　名古屋市天白区野並４丁目１３８番地価調査 2026年・天白	住宅地	19.7万円/㎡	65.1万円/坪	+4.8%	中規模一般住宅の中にアパート等が見られる高台の住宅地域
愛知県　名古屋市天白区向が丘１丁目１４０５番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	19.6万円/㎡	64.8万円/坪	+3.2%	平針 820m
愛知県　名古屋市天白区原５丁目１３０８番地価調査 2026年・天白	商業地	19.3万円/㎡	63.8万円/坪	+3.2%	店舗付マンション、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
愛知県　名古屋市天白区池場４丁目１１０８番地価調査 2026年・天白	住宅地	18.8万円/㎡	62.1万円/坪	+1.6%	一般住宅のほか共同住宅、生産緑地等も見られる住宅地域
愛知県　名古屋市天白区境根町９２番地価調査 2026年・天白	商業地	18.8万円/㎡	62.1万円/坪	+2.7%	小売店舗、一般住宅等が混在するバス通り沿いの商業地域
愛知県　名古屋市天白区焼山１丁目４１１番外地価公示 2026年・名古屋天白	商業地	18.1万円/㎡	59.8万円/坪	+4.0%	植田 1.8km
愛知県　名古屋市天白区鴻の巣１丁目１５１２番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	18.0万円/㎡	59.5万円/坪	+4.0%	植田 2.1km
愛知県　名古屋市天白区荒池２丁目３２０６番地価調査 2026年・天白	住宅地	17.8万円/㎡	58.8万円/坪	+2.9%	戸建住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
愛知県　名古屋市天白区焼山２丁目１５０４番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	17.7万円/㎡	58.5万円/坪	±0.0%	植田 1.8km
愛知県　名古屋市天白区池場５丁目１１０３番地価公示 2026年・名古屋天白	商業地	17.5万円/㎡	57.9万円/坪	+3.6%	植田 1.5km
愛知県　名古屋市天白区池場３丁目１３０６番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	17.2万円/㎡	56.9万円/坪	+3.6%	植田 1.4km
愛知県　名古屋市天白区久方２丁目１番１４地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	17.1万円/㎡	56.5万円/坪	+2.4%	相生山 1.3km
愛知県　名古屋市天白区平針南２丁目２３０４番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	16.9万円/㎡	55.9万円/坪	+3.0%	平針 1.5km
愛知県　名古屋市天白区西入町１２１番１地価調査 2026年・天白	住宅地	16.7万円/㎡	55.2万円/坪	+2.5%	中規模一般住宅のほかに空地も見られる区画整然とした住宅地域
愛知県　名古屋市天白区大根町４０番７外地価調査 2026年・天白	住宅地	16.4万円/㎡	54.2万円/坪	+1.2%	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
愛知県　名古屋市天白区植田山１丁目１００７番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	16.2万円/㎡	53.6万円/坪	+2.5%	塩釜口 2.0km
愛知県　名古屋市天白区梅が丘１丁目１２１１番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	15.6万円/㎡	51.6万円/坪	+3.3%	原 2.0km
愛知県　名古屋市天白区御前場町８８番２地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	15.4万円/㎡	50.9万円/坪	+1.3%	神沢 1.5km
愛知県　名古屋市天白区菅田１丁目７１６番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	15.4万円/㎡	50.9万円/坪	+2.7%	野並 1.8km
愛知県　名古屋市天白区高島１丁目１１０４番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	15.4万円/㎡	50.9万円/坪	+2.7%	神沢 1.7km
愛知県　名古屋市天白区海老山町１１０２番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	15.1万円/㎡	49.9万円/坪	+3.4%	相生山 2.0km
愛知県　名古屋市天白区土原４丁目３８０番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	15.1万円/㎡	49.9万円/坪	+3.4%	相生山 1.5km
愛知県　名古屋市天白区福池２丁目２７９番地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	14.6万円/㎡	48.3万円/坪	+2.8%	野並 1.0km
愛知県　名古屋市天白区土原２丁目４２９番１３外地価公示 2026年・名古屋天白	住宅地	14.1万円/㎡	46.6万円/坪	+2.2%	植田 1.9km
愛知県　名古屋市天白区中砂町４２８番地価公示 2026年・名古屋天白	工業地	13.3万円/㎡	44.0万円/坪	+3.9%	塩釜口 1.7km
愛知県　名古屋市天白区中坪町２２５番地価公示 2026年・名古屋天白	工業地	12.2万円/㎡	40.3万円/坪	+2.5%	野並 900m

取引価格国土交通省不動産情報ライブラリ・直近2年 432件

中古マンション㎡単価（中央値）

20.0万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,600万円

土地と建物（中央値）

4,300万円

土地の㎡単価（中央値）

19.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 777件・土地と建物 649件・土地 205件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
平針南	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,900万円	145㎡	2018	—
平針南	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,200万円	165㎡	1985	—
平針南	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,200万円	165㎡	1985	—
焼山	2026年2Q	中古マンション等（成約）	800万円	70㎡	1987	11.4万円/㎡
久方	2026年2Q	中古マンション等（成約）	4,400万円	85㎡	2016	51.8万円/㎡
久方	2026年2Q	中古マンション等（成約）	380万円	70㎡	1967	5.4万円/㎡
久方	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,600万円	170㎡	1984	—
野並	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,100万円	110㎡	2026	—
高島	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,300万円	85㎡	1996	15.3万円/㎡
高島	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,700万円	315㎡	1997	—
高島	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,200万円	85㎡	1997	14.1万円/㎡
表山	2026年2Q	中古マンション等（成約）	4,000万円	90㎡	2006	44.4万円/㎡
表山	2026年2Q	中古マンション等（成約）	4,300万円	80㎡	2012	53.8万円/㎡
表山	2026年2Q	中古マンション等（成約）	5,400万円	85㎡	2003	63.5万円/㎡
表山	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,000万円	80㎡	2004	37.5万円/㎡
表山	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	75㎡	1987	20.0万円/㎡
表山	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	105㎡	1987	14.3万円/㎡
井の森町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,900万円	80㎡	2008	36.2万円/㎡
平針南	2026年2Q	土地	3,200万円	210㎡	—	15.0万円/㎡
野並	2026年2Q	土地	4,000万円	165㎡	—	24.0万円/㎡

不動産ずかん価値指数の内訳全国の中での位置（100が最高）

取引の活発さ

1年の上昇率

5年の上昇率

10年の上昇率

地価の水準

マンション価格の水準

人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた

近くの地域

緑区17.2万円/㎡瑞穂区27.8万円/㎡昭和区33.1万円/㎡名東区23.6万円/㎡千種区32.7万円/㎡南区17.1万円/㎡熱田区27.8万円/㎡東区55.9万円/㎡中区119.7万円/㎡守山区14.3万円/㎡北区18.3万円/㎡中村区25.4万円/㎡港区11.7万円/㎡中川区14.9万円/㎡西区19.8万円/㎡

よくある質問

名古屋市天白区の地価（住宅地）の平均はいくら？

名古屋市天白区の住宅地の平均地価は19.9万円/㎡（坪単価65.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の36地点の平均、2026年）。

名古屋市天白区の地価は上がっている？

名古屋市天白区の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+15.2%です。

名古屋市天白区の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（195件、国土交通省不動産情報ライブラリ）。

名古屋市天白区の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は24.8万円/㎡（20.3〜29.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。