データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 22.7万円/㎡ | 23.3万円/㎡ | 24.5万円/㎡ | 25.8万円/㎡ | 29.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市天白区平針２丁目１７１０番外 地価公示 2026年・名古屋天白 |
商業地 | 23.4万円/㎡ | 77.4万円/坪 | +4.0% | 平針 320m |
| 愛知県 名古屋市天白区平針１丁目１１０２番 地価公示 2026年・名古屋天白 |
住宅地 | 22.7万円/㎡ | 75.0万円/坪 | +3.2% | 原 610m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 60件・土地と建物 15件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平針 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 125㎡ | 1981 | — |
| 平針 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2006 | 40.0万円/㎡ |
| 平針 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 1999 | 33.3万円/㎡ |
| 平針 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1973 | 17.1万円/㎡ |
| 平針 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2014 | 60.0万円/㎡ |
| 平針 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
| 平針 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 75㎡ | 1981 | 10.7万円/㎡ |
| 平針 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3億1,000万円 | 400㎡ | 1994 | — |
| 平針 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 430万円 | 15㎡ | 1992 | 28.7万円/㎡ |
| 平針 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 55㎡ | 2019 | — |
| 平針 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 2003 | 38.5万円/㎡ |
| 平針 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 1990 | 23.5万円/㎡ |
| 平針 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 95㎡ | 1983 | 24.2万円/㎡ |
| 平針 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 100㎡ | 1983 | 20.0万円/㎡ |
| 平針 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 75㎡ | 1973 | 8.5万円/㎡ |
| 平針 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 1990 | 21.2万円/㎡ |
| 平針 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 1994 | 34.3万円/㎡ |
| 平針 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 70㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 平針 | 2025年4Q | 土地 | 3,900万円 | 155㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 平針 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 105㎡ | 2025 | — |
名古屋市天白区平針の住宅地の平均地価は22.7万円/㎡（坪単価75.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市天白区平針の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+17.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.0万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は29.4万円/㎡（24.1〜34.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。