データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 16.9万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 21.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.3万円/㎡〜24.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市天白区平針南２丁目２３０４番 地価公示 2026年・名古屋天白 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +3.0% | 平針 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 33件・土地 10件・中古マンション等 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平針南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 145㎡ | 2018 | — |
| 平針南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 165㎡ | 1985 | — |
| 平針南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 165㎡ | 1985 | — |
| 平針南 | 2026年2Q | 土地 | 3,200万円 | 210㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 平針南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 160㎡ | 2017 | — |
| 平針南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 平針南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 平針南 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 平針南 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 平針南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 135㎡ | 2018 | — |
| 平針南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 235㎡ | 1976 | — |
| 平針南 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 平針南 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 平針南 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 2008 | 29.4万円/㎡ |
| 平針南 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 155㎡ | 2021 | — |
| 平針南 | 2025年3Q | 土地 | 4,400万円 | 280㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 平針南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 平針南 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 165㎡ | — | — |
| 平針南 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 平針南 | 2025年2Q | 土地 | 3,000万円 | 330㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
名古屋市天白区平針南の住宅地の平均地価は16.9万円/㎡（坪単価55.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市天白区平針南の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は21.1万円/㎡（17.3〜24.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。