データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 20.9万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 23.5万円/㎡ | 26.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.6万円/㎡〜31.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市天白区原５丁目１００４番 地価調査 2026年・天白 |
住宅地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +2.9% | 一般住宅及び共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市天白区原５丁目１００４番 地価公示 2026年・名古屋天白 |
住宅地 | 20.8万円/㎡ | 68.8万円/坪 | +3.0% | 原 1.1km |
| 愛知県 名古屋市天白区原５丁目１３０８番 地価調査 2026年・天白 |
商業地 | 19.3万円/㎡ | 63.8万円/坪 | +3.2% | 店舗付マンション、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 97件・土地と建物 14件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1972 | 20.0万円/㎡ |
| 原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 80㎡ | 1980 | 7.5万円/㎡ |
| 原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1996 | 30.7万円/㎡ |
| 原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1995 | 23.1万円/㎡ |
| 原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 45㎡ | 2022 | 53.3万円/㎡ |
| 原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 640㎡ | 1990 | — |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2000 | 26.7万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 75㎡ | 1975 | 7.3万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 70㎡ | 1981 | 4.3万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 70㎡ | 1984 | 7.1万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 90㎡ | 1981 | 14.4万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 90㎡ | 1982 | 16.7万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 360万円 | 75㎡ | 1975 | 4.8万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 85㎡ | 2020 | 61.2万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2020 | 64.0万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2010 | 46.7万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 65㎡ | 1975 | 3.1万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 75㎡ | 1972 | 7.3万円/㎡ |
| 原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 85㎡ | 1997 | 25.9万円/㎡ |
名古屋市天白区原の住宅地の平均地価は20.9万円/㎡（坪単価69.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
名古屋市天白区原の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+15.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.3万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（56件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は26.3万円/㎡（21.6〜31.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。