名古屋市守山区の不動産価格・地価相場

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価

14.3万円/㎡

坪 47.2万円/坪・51地点

全国の市区町村で 217位 / 1795

商業地の平均地価

15.5万円/㎡

坪 51.3万円/坪・13地点

前年比

+3.6%

住宅地 +3.5%・商業地 +4.1%

5年間・10年間

+17.1% / +21.9%

同じ地点どうしの変化

中古マンションの㎡単価

21.3万円/㎡

70㎡なら約1,493万円・259件

中古戸建て（土地と建物）

3,600万円

取引の中央値・519件

不動産ずかん価値指数

82/100

全国 254位

不動産の総額推定

区ごとはなし

名古屋市全体で 39.7兆円

地図で見る地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測予測年率 +2.5%	14.3万円/㎡	14.6万円/㎡	15.4万円/㎡	16.1万円/㎡	18.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.0万円/㎡〜21.6万円/㎡

不動産の総額

区ごとはなし名古屋市守山区だけの固定資産税評価額は公表されていません。名古屋市全体の不動産の総額は 39.7兆円（土地 31.6兆円・建物 8.1兆円）です。

名古屋市守山区と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	名古屋市守山区は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
名古屋市守山区	14.3万円/㎡	47.2万円/坪		+3.6%	+17.1%	21.3万円/㎡	82
名古屋市	23.3万円/㎡	76.9万円/坪	0.61倍	+3.5%	+21.4%	37.1万円/㎡	—
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪	1.1倍	+2.0%	+12.1%	28.2万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.2倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

町丁ごとの地価 98件・見出しで並べ替え

地域	住宅地の平均	商業地の平均	前年比	5年	中古マンション㎡	取引
中新	20.7万円/㎡	—	+3.0%	—	—	3
長栄	19.5万円/㎡	—	+3.2%	+17.5%	—	7
小幡南	19.0万円/㎡	—	+2.7%	+18.0%	35.3万円/㎡	28
野萩町	18.4万円/㎡	—	+3.4%	+15.7%	28.8万円/㎡	10
大森	18.1万円/㎡	15.6万円/㎡	+3.9%	+19.3%	35.3万円/㎡	28
小幡中	17.8万円/㎡	—	+3.5%	+17.9%	17.6万円/㎡	21
小幡	17.6万円/㎡	—	+2.9%	+20.1%	44.2万円/㎡	30
金屋	16.4万円/㎡	—	+3.8%	+20.6%	24.0万円/㎡	9
大屋敷	16.4万円/㎡	—	+2.8%	+16.8%	—	2
大永寺町	16.3万円/㎡	14.6万円/㎡	+3.8%	+18.8%	—	3
村合町	16.2万円/㎡	—	+2.5%	+19.1%	—	—
弁天が丘	15.7万円/㎡	—	+3.3%	+18.0%	—	5
永森町	15.5万円/㎡	—	+3.3%	+19.2%	—	12
白山	15.3万円/㎡	—	+2.0%	+8.1%	—	9
川村町	15.3万円/㎡	—	+3.4%	+16.8%	—	8
小幡宮ノ腰	14.4万円/㎡	16.5万円/㎡	+4.3%	+18.3%	—	5
天子田	14.0万円/㎡	—	+2.9%	+13.8%	—	11
町南	14.0万円/㎡	—	+2.9%	+15.7%	—	3
幸心	13.9万円/㎡	15.9万円/㎡	+5.5%	+23.4%	7.7万円/㎡	23
今尻町	13.8万円/㎡	—	+1.5%	+10.4%	—	6
苗代	13.6万円/㎡	—	+3.8%	+19.3%	20.0万円/㎡	16
城土町	13.5万円/㎡	—	+3.8%	+15.4%	—	7
向台	13.4万円/㎡	—	+4.7%	+11.7%	—	10
上志段味	13.1万円/㎡	—	+5.7%	+34.0%	25.0万円/㎡	57
菱池町	13.1万円/㎡	—	+3.1%	+13.9%	—	1
日の後	12.8万円/㎡	—	+5.8%	+23.1%	—	5
鳥羽見	12.7万円/㎡	—	+5.0%	+24.5%	—	25
笹ケ根	12.7万円/㎡	—	+5.0%	+21.0%	—	10
下志段味	12.5万円/㎡	—	+5.0%	+22.5%	—	22
松坂町	12.5万円/㎡	—	+2.5%	+11.6%	—	6
桜坂	12.4万円/㎡	—	+5.1%	+22.8%	—	13
森孝	11.9万円/㎡	—	+3.5%	+13.3%	—	16
森孝東	11.9万円/㎡	—	+1.7%	+11.2%	7.4万円/㎡	17
瀬古東	11.8万円/㎡	—	+2.6%	+13.5%	19.3万円/㎡	19
四軒家	11.6万円/㎡	18.0万円/㎡	+3.0%	+17.3%	22.7万円/㎡	18
川北町	11.5万円/㎡	—	+3.6%	+9.5%	—	2
百合が丘	10.9万円/㎡	—	+3.8%	+19.5%	—	4
小幡北	10.6万円/㎡	—	+1.9%	+13.2%	—	9
瀬古	10.1万円/㎡	—	+3.3%	+11.5%	21.9万円/㎡	11
中志段味	9.7万円/㎡	13.6万円/㎡	+2.6%	+35.3%	—	32
御膳洞	9.4万円/㎡	—	+3.1%	+7.8%	8.7万円/㎡	14
翠松園	9.1万円/㎡	—	+1.2%	+4.5%	—	11
竜泉寺	8.0万円/㎡	—	+1.0%	+3.1%	31.2万円/㎡	12
西城	—	—	—	—	8.2万円/㎡	31
守山	—	—	—	—	31.2万円/㎡	25
元郷	—	—	—	—	5.3万円/㎡	17
桔梗平	—	—	—	—	—	22
小六町	—	—	—	—	13.8万円/㎡	15
吉根	—	12.6万円/㎡	+6.8%	+21.2%	—	11
小幡常燈	—	18.0万円/㎡	+4.0%	+13.2%	28.2万円/㎡	13
高島町	—	—	—	—	—	15
八反	—	—	—	—	16.3万円/㎡	13
喜多山	—	17.3万円/㎡	+3.6%	+19.3%	22.7万円/㎡	13
西島町	—	—	—	—	44.7万円/㎡	10
八剣	—	—	—	—	—	11
大牧町	—	—	—	—	18.4万円/㎡	6
川西	—	—	—	—	—	10
脇田町	—	—	—	—	20.8万円/㎡	11
鳥神町	—	—	—	—	—	11
小幡千代田	—	—	—	—	23.2万円/㎡	7
新城	—	—	—	—	—	9
新守西	—	—	—	—	—	11
更屋敷	—	—	—	—	—	4
大谷町	—	—	—	—	—	9
茶臼前	—	—	—	—	—	7
西新	—	—	—	—	16.5万円/㎡	6
本地が丘	—	—	—	—	8.5万円/㎡	10
深沢	—	—	—	—	—	7
市場	—	—	—	—	—	1
大森八龍	—	—	—	—	—	6
城南町	—	—	—	—	27.6万円/㎡	7
新守町	—	—	—	—	—	4
新守山	—	—	—	—	—	3
白沢町	—	—	—	—	—	4
西川原町	—	—	—	—	22.0万円/㎡	5
小幡太田	—	—	—	—	—	4
町北	—	—	—	—	—	3
村前町	—	—	—	—	—	1
廿軒家	—	16.2万円/㎡	+4.5%	+14.9%	—	4
東山町	—	—	—	—	—	4
泉が丘	—	—	—	—	—	3
花咲台	—	—	—	—	—	2
喜多山南	—	—	—	—	—	3
太田井	—	—	—	—	—	4
藪田町	—	—	—	—	—	2
原境町	—	—	—	—	—	4
川東山	—	—	—	—	—	5
川宮町	—	—	—	—	—	2
川上町	—	—	—	—	—	2
森宮町	—	14.5万円/㎡	+2.8%	+12.4%	—	2
大森北	—	—	—	—	—	4
守牧町	—	—	—	—	—	3
青山台	—	—	—	—	—	—
緑ケ丘	—	—	—	—	—	1
鼓が丘	—	—	—	—	—	—
平池東	—	13.3万円/㎡	+6.4%	+22.0%	—	1
吉根南	—	—	—	—	—	—
東禅寺	—	—	—	—	—	1

地価公示・地価調査の地点価格の高い順・60地点（上位）

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　名古屋市守山区中新１６０１番３地価調査 2026年・守山	住宅地	20.7万円/㎡	68.4万円/坪	+3.0%	戸建住宅を中心に駐車場等も見られる住宅地域
愛知県　名古屋市守山区長栄１８２２番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	19.5万円/㎡	64.5万円/坪	+3.2%	瓢箪山 240m
愛知県　名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	19.0万円/㎡	62.8万円/坪	+2.7%	小幡 500m
愛知県　名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外地価調査 2026年・守山	住宅地	19.0万円/㎡	62.8万円/坪	+2.7%	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
愛知県　名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	18.8万円/㎡	62.1万円/坪	+3.3%	大森・金城学院前 400m
愛知県　名古屋市守山区小幡５丁目２０７番地価調査 2026年・守山	住宅地	18.4万円/㎡	60.8万円/坪	+4.0%	中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
愛知県　名古屋市守山区野萩町７１４番地価調査 2026年・守山	住宅地	18.4万円/㎡	60.8万円/坪	+3.4%	中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
愛知県　名古屋市守山区小幡常燈１９０４番地価公示 2026年・名古屋守山	商業地	18.0万円/㎡	59.5万円/坪	+4.0%	小幡 320m
愛知県　名古屋市守山区四軒家１丁目１２５２番地価調査 2026年・守山	商業地	18.0万円/㎡	59.5万円/坪	+2.3%	中低層店舗、中高層マンション等が混在する国道沿いの商業地域
愛知県　名古屋市守山区小幡中３丁目１５２０番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	17.8万円/㎡	58.8万円/坪	+3.5%	小幡 810m
愛知県　名古屋市守山区大森２丁目５１３番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	17.4万円/㎡	57.5万円/坪	+4.8%	大森・金城学院前 350m
愛知県　名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番地価公示 2026年・名古屋守山	商業地	17.3万円/㎡	57.2万円/坪	+3.6%	喜多山
愛知県　名古屋市守山区大森５丁目１００２番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	17.3万円/㎡	57.2万円/坪	+3.0%	大森・金城学院前 750m
愛知県　名古屋市守山区小幡２丁目７１４番１地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	16.7万円/㎡	55.2万円/坪	+1.8%	小幡 800m
愛知県　名古屋市守山区小幡宮ノ腰１００４番外地価調査 2026年・守山	商業地	16.5万円/㎡	54.5万円/坪	+4.4%	中低層の店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
愛知県　名古屋市守山区大屋敷３１３番１地価調査 2026年・守山	住宅地	16.5万円/㎡	54.5万円/坪	+3.1%	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
愛知県　名古屋市守山区金屋２丁目２０６番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	16.4万円/㎡	54.2万円/坪	+3.8%	金屋 190m
愛知県　名古屋市守山区大永寺町１７９番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	16.3万円/㎡	53.9万円/坪	+3.2%	新守山 750m
愛知県　名古屋市守山区廿軒家８２９番地価公示 2026年・名古屋守山	商業地	16.2万円/㎡	53.6万円/坪	+4.5%	守山自衛隊前 200m
愛知県　名古屋市守山区村合町１３２番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	16.2万円/㎡	53.6万円/坪	+2.5%	川宮 580m
愛知県　名古屋市守山区大屋敷３１３番１地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	16.2万円/㎡	53.6万円/坪	+2.5%	瓢箪山 630m
愛知県　名古屋市守山区幸心３丁目２１３番外地価公示 2026年・名古屋守山	商業地	15.9万円/㎡	52.6万円/坪	+4.6%	新守山 1.1km
愛知県　名古屋市守山区大森１丁目２５１１番地価公示 2026年・名古屋守山	商業地	15.7万円/㎡	51.9万円/坪	+4.7%	大森・金城学院前 730m
愛知県　名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	15.7万円/㎡	51.9万円/坪	+3.3%	大森・金城学院前 350m
愛知県　名古屋市守山区永森町１３０番地価調査 2026年・守山	住宅地	15.5万円/㎡	51.2万円/坪	+3.3%	一般住宅の中に共同住宅、駐車場等が見られる住宅地域
愛知県　名古屋市守山区大森５丁目１１９番地価調査 2026年・守山	商業地	15.5万円/㎡	51.2万円/坪	+4.7%	県道沿いに店舗、事務所、共同住宅等が混在する路線商業地域
愛知県　名古屋市守山区白山２丁目１１２０番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	15.3万円/㎡	50.6万円/坪	+1.3%	藤が丘 2.0km
愛知県　名古屋市守山区白山１丁目１１２１番外地価調査 2026年・守山	住宅地	15.3万円/㎡	50.6万円/坪	+2.7%	中規模一般住宅のほかに共同住宅も見られる閑静な住宅地域
愛知県　名古屋市守山区川村町６７番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	15.3万円/㎡	50.6万円/坪	+3.4%	川宮 370m
愛知県　名古屋市守山区幸心２丁目２２７番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	14.8万円/㎡	48.9万円/坪	+7.2%	新守山 750m
愛知県　名古屋市守山区大永寺町２８３番２地価調査 2026年・守山	商業地	14.6万円/㎡	48.3万円/坪	+4.3%	中低層の店舗、営業所等が混在する県道沿いの商業地域
愛知県　名古屋市守山区森宮町２４８番地価公示 2026年・名古屋守山	商業地	14.5万円/㎡	47.9万円/坪	+2.8%	川村 600m
愛知県　名古屋市守山区小幡宮ノ腰６０６番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	14.4万円/㎡	47.6万円/坪	+4.3%	小幡 1.0km
愛知県　名古屋市守山区天子田３丁目３１３番地価調査 2026年・守山	住宅地	14.0万円/㎡	46.3万円/坪	+2.9%	一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
愛知県　名古屋市守山区町南１７１５番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	14.0万円/㎡	46.3万円/坪	+2.9%	守山自衛隊前 450m
愛知県　名古屋市守山区今尻町１５１９番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	+1.5%	印場 1.2km
愛知県　名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	13.6万円/㎡	45.0万円/坪	+3.8%	小幡 1.0km
愛知県　名古屋市守山区大字中志段味字洞畑２２００番地価公示 2026年・名古屋守山	商業地	13.6万円/㎡	45.0万円/坪	±0.0%	神領 2.3km
愛知県　名古屋市守山区城土町１４２番地価調査 2026年・守山	住宅地	13.5万円/㎡	44.6万円/坪	+3.8%	中規模一般住宅を中心とする高台の住宅地域
愛知県　名古屋市守山区向台２丁目１７１１番２地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	13.4万円/㎡	44.3万円/坪	+4.7%	藤が丘 2.8km
愛知県　名古屋市守山区平池東３０４番１外地価公示 2026年・名古屋守山	商業地	13.3万円/㎡	44.0万円/坪	+6.4%	神領 2.8km
愛知県　名古屋市守山区大字上志段味字安川原７番６３外地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	13.2万円/㎡	43.6万円/坪	+5.6%	高蔵寺 1.8km
愛知県　名古屋市守山区菱池町１４１８番１地価調査 2026年・守山	住宅地	13.1万円/㎡	43.3万円/坪	+3.1%	一般住宅を中心に事業所、共同住宅等が混在する住宅地域
愛知県　名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番１８６地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	13.0万円/㎡	43.0万円/坪	+5.7%	高蔵寺 2.1km
愛知県　名古屋市守山区幸心４丁目８０３番地価調査 2026年・守山	住宅地	13.0万円/㎡	43.0万円/坪	+4.8%	一般住宅の中にアパート、小工場等が見られる住宅地域
愛知県　名古屋市守山区日の後１２０５番地価調査 2026年・守山	住宅地	12.8万円/㎡	42.3万円/坪	+5.8%	中規模一般住宅が建ち並びつつある区画整理済の新興住宅地域
愛知県　名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外地価調査 2026年・守山	住宅地	12.7万円/㎡	42.0万円/坪	+5.0%	一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域
愛知県　名古屋市守山区鳥羽見３丁目１３０５番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	12.7万円/㎡	42.0万円/坪	+5.0%	守山 500m
愛知県　名古屋市守山区吉根１丁目２０９番地価調査 2026年・守山	商業地	12.6万円/㎡	41.7万円/坪	+6.8%	中小規模の店舗、営業所等が増えつつある路線商業地域
愛知県　名古屋市守山区松坂町１１４番１５地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	12.5万円/㎡	41.3万円/坪	+2.5%	白沢渓谷 270m
愛知県　名古屋市守山区下志段味３丁目８０７番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	12.5万円/㎡	41.3万円/坪	+5.0%	神領 1.6km
愛知県　名古屋市守山区桜坂２丁目７１３番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	12.4万円/㎡	41.0万円/坪	+5.1%	神領 2.5km
愛知県　名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	11.9万円/㎡	39.3万円/坪	+1.7%	藤が丘 1.4km
愛知県　名古屋市守山区森孝１丁目１４１６番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	11.9万円/㎡	39.3万円/坪	+3.5%	藤が丘 2.6km
愛知県　名古屋市守山区瀬古東３丁目９０１番４地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	11.8万円/㎡	39.0万円/坪	+2.6%	新守山 1.4km
愛知県　名古屋市守山区四軒家１丁目１０１６番外地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	11.6万円/㎡	38.3万円/坪	+3.6%	藤が丘 1.9km
愛知県　名古屋市守山区川北町２５５番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	11.5万円/㎡	38.0万円/坪	+3.6%	川村 300m
愛知県　名古屋市守山区百合が丘３０７番地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	10.9万円/㎡	36.0万円/坪	+3.8%	印場 1.9km
愛知県　名古屋市守山区小幡北６０２番外地価公示 2026年・名古屋守山	住宅地	10.6万円/㎡	35.0万円/坪	+1.9%	白沢渓谷 800m
愛知県　名古屋市守山区瀬古１丁目９１６番外地価公示 2026年・名古屋守山	工業地	10.2万円/㎡	33.7万円/坪	+4.3%	新守山 1.7km

取引価格国土交通省不動産情報ライブラリ・直近2年 949件

中古マンション㎡単価（中央値）

21.3万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,600万円

土地と建物（中央値）

3,600万円

土地の㎡単価（中央値）

14.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 817件・中古マンション等 492件・土地 317件・林地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
小幡北	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,000万円	145㎡	1977	—
森宮町	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,500万円	135㎡	2020	—
元郷	2026年2Q	中古マンション等（成約）	250万円	55㎡	1970	4.5万円/㎡
元郷	2026年2Q	中古マンション等（成約）	190万円	60㎡	1970	3.2万円/㎡
元郷	2026年2Q	中古マンション等（成約）	340万円	65㎡	1970	5.2万円/㎡
本地が丘	2026年2Q	中古マンション等（成約）	480万円	60㎡	1978	8.0万円/㎡
本地が丘	2026年2Q	中古マンション等（成約）	750万円	80㎡	1973	9.4万円/㎡
原境町	2026年2Q	土地と建物（成約）	4,300万円	115㎡	2025	—
鳥羽見	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,300万円	165㎡	2012	—
鳥羽見	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,900万円	170㎡	2022	—
鳥羽見	2026年2Q	土地と建物（成約）	4,200万円	95㎡	2026	—
長栄	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,000万円	95㎡	1998	31.6万円/㎡
四軒家	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,500万円	150㎡	2026	—
大字吉根	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,800万円	225㎡	2022	—
大字上志段味	2026年2Q	土地と建物（成約）	4,100万円	150㎡	2026	—
大字上志段味	2026年2Q	土地と建物（成約）	4,000万円	140㎡	2026	—
大字上志段味	2026年2Q	土地と建物（成約）	6,000万円	435㎡	2011	—
小幡南	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,900万円	75㎡	2003	38.7万円/㎡
小幡南	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,700万円	75㎡	2002	36.0万円/㎡
小幡南	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,300万円	75㎡	2003	44.0万円/㎡

不動産ずかん価値指数の内訳全国の中での位置（100が最高）

取引の活発さ

1年の上昇率

5年の上昇率

10年の上昇率

地価の水準

マンション価格の水準

人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた

近くの地域

名東区23.6万円/㎡千種区32.7万円/㎡北区18.3万円/㎡東区55.9万円/㎡昭和区33.1万円/㎡中区119.7万円/㎡西区19.8万円/㎡天白区19.9万円/㎡瑞穂区27.8万円/㎡中村区25.4万円/㎡熱田区27.8万円/㎡南区17.1万円/㎡緑区17.2万円/㎡中川区14.9万円/㎡港区11.7万円/㎡

よくある質問

名古屋市守山区の地価（住宅地）の平均はいくら？

名古屋市守山区の住宅地の平均地価は14.3万円/㎡（坪単価47.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の51地点の平均、2026年）。

名古屋市守山区の地価は上がっている？

名古屋市守山区の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+17.1%です。

名古屋市守山区の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.3万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（259件、国土交通省不動産情報ライブラリ）。

名古屋市守山区の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は18.3万円/㎡（15.0〜21.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。