データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 11.8万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 12.7万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 15.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.4万円/㎡〜17.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市守山区瀬古東３丁目９０１番４ 地価公示 2026年・名古屋守山 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +2.6% | 新守山 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・中古マンション等 12件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀬古東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1996 | 21.3万円/㎡ |
| 瀬古東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 195㎡ | 2009 | — |
| 瀬古東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 75㎡ | 1982 | 11.3万円/㎡ |
| 瀬古東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 瀬古東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1997 | 21.3万円/㎡ |
| 瀬古東 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 80㎡ | 1997 | 21.2万円/㎡ |
| 瀬古東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 瀬古東 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1997 | 20.0万円/㎡ |
| 瀬古東 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 75㎡ | 1982 | 10.7万円/㎡ |
| 瀬古東 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1982 | 18.7万円/㎡ |
| 瀬古東 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1997 | 15.7万円/㎡ |
| 瀬古東 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 180㎡ | 2000 | — |
| 瀬古東 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | 2020 | — |
| 瀬古東 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 105㎡ | 2011 | — |
| 瀬古東 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 1984 | — |
| 瀬古東 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 155㎡ | 2017 | — |
| 瀬古東 | 2025年1Q | 土地 | 2,300万円 | 165㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 瀬古東 | 2025年1Q | 土地 | 5,100万円 | 680㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 瀬古東 | 2025年1Q | 土地 | 3億1,000万円 | 9,999㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 瀬古東 | 2024年4Q | 土地 | 1,400万円 | 150㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
名古屋市守山区瀬古東の住宅地の平均地価は11.8万円/㎡（坪単価39.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市守山区瀬古東の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+13.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は19.3万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は15.1万円/㎡（12.4〜17.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。