データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | — | 17.7万円/㎡ | 18.6万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 22.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.2万円/㎡〜26.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番 地価公示 2026年・名古屋守山 |
商業地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +3.6% | 喜多山 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・中古マンション等 6件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜多山 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 330㎡ | 1994 | — |
| 喜多山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1999 | 21.2万円/㎡ |
| 喜多山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 喜多山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 80㎡ | 2000 | 26.2万円/㎡ |
| 喜多山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 喜多山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 喜多山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 喜多山 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 140㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 喜多山 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 70㎡ | 1999 | 24.3万円/㎡ |
| 喜多山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1999 | 22.7万円/㎡ |
| 喜多山 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 90㎡ | 2000 | 17.8万円/㎡ |
| 喜多山 | 2025年1Q | 土地 | 2,800万円 | 125㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 喜多山 | 2025年1Q | 土地 | 430万円 | 55㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 喜多山 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 105㎡ | — | — |
| 喜多山 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 185㎡ | 1976 | — |
| 喜多山 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 165㎡ | 2012 | — |
| 喜多山 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 2000 | 22.2万円/㎡ |
| 喜多山 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 喜多山 | 2024年1Q | 土地 | 3,200万円 | 160㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 喜多山 | 2023年4Q | 土地 | 2,600万円 | 160㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
名古屋市守山区喜多山の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+19.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.7万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は22.2万円/㎡（18.2〜26.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。