データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | — | 12.9万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | 16.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.2万円/㎡〜19.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市守山区吉根１丁目２０９番 地価調査 2026年・守山 |
商業地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +6.8% | 中小規模の店舗、営業所等が増えつつある路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・土地 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字吉根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 225㎡ | 2022 | — |
| 吉根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 140㎡ | 2014 | — |
| 吉根 | 2025年4Q | 土地 | 2,100万円 | 135㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 大字吉根 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 大字吉根 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 200㎡ | 2019 | — |
| 大字吉根 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 200㎡ | 2021 | — |
| 吉根 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 105㎡ | 1999 | — |
| 吉根 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 大字吉根 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 285㎡ | 2023 | — |
| 吉根 | 2025年1Q | 土地 | 2,800万円 | 250㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 吉根 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 吉根 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 180㎡ | 2024 | — |
| 大字吉根 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 210㎡ | 2023 | — |
| 吉根 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 100㎡ | 1999 | — |
| 吉根 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 970㎡ | 2000 | — |
| 大字吉根 | 2024年2Q | 林地 | 240万円 | 990㎡ | — | — |
| 大字吉根 | 2024年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 190㎡ | 2024 | — |
| 大字吉根 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 200㎡ | 2023 | — |
| 吉根 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 180㎡ | 1997 | — |
| 吉根 | 2024年1Q | 土地 | 3,200万円 | 290㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
名古屋市守山区吉根の地価は前年から平均で+6.8%と上がっています。5年間では+21.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は16.1万円/㎡（13.2〜19.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。