データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 15.3万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | 15.9万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | 17.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.3万円/㎡〜20.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市守山区白山２丁目１１２０番 地価公示 2026年・名古屋守山 |
住宅地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +1.3% | 藤が丘 2.0km |
| 愛知県 名古屋市守山区白山１丁目１１２１番外 地価調査 2026年・守山 |
住宅地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +2.7% | 中規模一般住宅のほかに共同住宅も見られる閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 5件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 135㎡ | 2001 | — |
| 白山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 125㎡ | 2022 | — |
| 白山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 400㎡ | 1998 | — |
| 白山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 110㎡ | 2017 | — |
| 白山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 620万円 | 90㎡ | 1980 | — |
| 白山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 115㎡ | 2017 | — |
| 白山 | 2025年4Q | 土地 | 2,700万円 | 165㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 白山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 680㎡ | 1984 | — |
| 白山 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 160㎡ | 1985 | — |
| 白山 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 70㎡ | 1986 | 12.6万円/㎡ |
| 白山 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 880万円 | 70㎡ | 1986 | 12.6万円/㎡ |
| 白山 | 2024年3Q | 土地 | 1,700万円 | 125㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 白山 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 350㎡ | 1989 | — |
| 白山 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 115㎡ | 2022 | — |
| 白山 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1997 | 21.4万円/㎡ |
| 白山 | 2024年2Q | 土地 | 1,800万円 | 115㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 白山 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 180㎡ | 2000 | 23.3万円/㎡ |
| 白山 | 2024年1Q | 土地 | 3,200万円 | 160㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 白山 | 2024年1Q | 土地 | 1,600万円 | 175㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 白山 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 155㎡ | 1985 | — |
名古屋市守山区白山の住宅地の平均地価は15.3万円/㎡（坪単価50.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
名古屋市守山区白山の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+8.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は17.5万円/㎡（14.3〜20.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。