名古屋市緑区の不動産価格・地価相場

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価

17.2万円/㎡

坪 56.9万円/坪・54地点

全国の市区町村で 180位 / 1795

商業地の平均地価

18.6万円/㎡

坪 61.4万円/坪・12地点

前年比

+2.8%

住宅地 +2.8%・商業地 +2.9%

5年間・10年間

+18.2% / +21.6%

同じ地点どうしの変化

中古マンションの㎡単価

23.8万円/㎡

70㎡なら約1,662万円・406件

中古戸建て（土地と建物）

4,000万円

取引の中央値・603件

不動産ずかん価値指数

83/100

全国 227位

不動産の総額推定

区ごとはなし

名古屋市全体で 39.7兆円

地図で見る地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測予測年率 +2.4%	17.2万円/㎡	17.6万円/㎡	18.5万円/㎡	19.4万円/㎡	21.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.9万円/㎡〜25.8万円/㎡

不動産の総額

区ごとはなし名古屋市緑区だけの固定資産税評価額は公表されていません。名古屋市全体の不動産の総額は 39.7兆円（土地 31.6兆円・建物 8.1兆円）です。

名古屋市緑区と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	名古屋市緑区は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
名古屋市緑区	17.2万円/㎡	56.9万円/坪		+2.8%	+18.2%	23.8万円/㎡	83
名古屋市	23.3万円/㎡	76.9万円/坪	0.74倍	+3.5%	+21.4%	37.1万円/㎡	—
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪	1.3倍	+2.0%	+12.1%	28.2万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.4倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

町丁ごとの地価 100件・見出しで並べ替え

地域	住宅地の平均	商業地の平均	前年比	5年	中古マンション㎡	取引
鶴が沢	20.8万円/㎡	24.8万円/㎡	+2.3%	+21.2%	47.1万円/㎡	19
ほら貝	20.6万円/㎡	19.4万円/㎡	+1.3%	+17.3%	21.5万円/㎡	27
上旭	20.3万円/㎡	18.9万円/㎡	+3.1%	+20.6%	—	6
神沢	20.1万円/㎡	—	+1.7%	+20.5%	—	25
乗鞍	19.6万円/㎡	—	+3.2%	+17.4%	50.3万円/㎡	10
桃山	19.5万円/㎡	—	+2.7%	+16.8%	12.2万円/㎡	19
熊の前	19.5万円/㎡	—	+3.2%	+18.2%	—	3
旭出	19.3万円/㎡	—	+2.1%	+21.4%	31.2万円/㎡	17
古鳴海	19.1万円/㎡	—	+3.8%	+20.9%	—	4
徳重	19.0万円/㎡	—	+3.6%	+24.1%	25.3万円/㎡	22
南大高	18.9万円/㎡	21.6万円/㎡	+4.3%	+15.5%	55.2万円/㎡	23
滝ノ水	18.9万円/㎡	—	+3.3%	+20.1%	22.7万円/㎡	32
池上台	18.8万円/㎡	17.7万円/㎡	+3.0%	+21.6%	38.8万円/㎡	12
篠の風	18.7万円/㎡	—	+3.3%	+19.1%	—	10
鳴子町	18.6万円/㎡	—	+2.8%	+19.2%	48.8万円/㎡	39
作の山町	18.4万円/㎡	—	+2.2%	+15.7%	28.6万円/㎡	11
長根町	18.4万円/㎡	—	+2.8%	+20.3%	26.2万円/㎡	6
松が根台	18.0万円/㎡	—	+3.4%	+16.1%	15.1万円/㎡	9
黒沢台	17.9万円/㎡	21.8万円/㎡	+2.5%	+15.7%	31.0万円/㎡	45
潮見が丘	17.7万円/㎡	—	+2.9%	+14.9%	—	9
兵庫	17.7万円/㎡	—	+4.1%	+17.2%	—	8
細口	17.6万円/㎡	—	+3.5%	+17.3%	—	4
太子	17.2万円/㎡	—	+1.2%	+21.5%	7.6万円/㎡	12
梅里	16.9万円/㎡	—	+3.7%	+17.4%	—	18
若田	16.8万円/㎡	—	+3.7%	+17.5%	9.9万円/㎡	14
砂田	16.6万円/㎡	—	+3.1%	+17.7%	—	4
曽根	16.2万円/㎡	—	+2.5%	+17.4%	20.6万円/㎡	22
神の倉	16.1万円/㎡	—	+3.2%	+15.0%	—	21
六田	16.1万円/㎡	16.5万円/㎡	+3.2%	+14.8%	—	9
小坂	16.0万円/㎡	—	+3.2%	+16.8%	22.9万円/㎡	20
左京山	16.0万円/㎡	—	+1.9%	+17.6%	—	5
緑花台	15.5万円/㎡	—	+2.7%	+22.0%	—	3
鳴海町	15.4万円/㎡	16.6万円/㎡	+3.3%	+17.2%	21.3万円/㎡	157
鎌倉台	15.4万円/㎡	—	+1.3%	+18.5%	—	5
大清水	15.3万円/㎡	—	+3.4%	+16.8%	23.8万円/㎡	26
諸の木	15.2万円/㎡	—	+1.3%	—	—	22
姥子山	15.1万円/㎡	—	+3.4%	+19.8%	30.7万円/㎡	17
青山	15.1万円/㎡	—	+2.7%	+18.9%	—	8
大高台	15.0万円/㎡	—	+2.7%	+18.1%	—	11
桶狭間清水山	14.7万円/㎡	—	+3.5%	+12.2%	—	4
東神の倉	14.5万円/㎡	—	+2.8%	+16.0%	8.5万円/㎡	25
大高町	13.3万円/㎡	—	+2.9%	+16.1%	18.9万円/㎡	77
浦里	13.1万円/㎡	15.2万円/㎡	+3.0%	+19.3%	12.7万円/㎡	26
桶狭間	12.9万円/㎡	—	+2.4%	+17.3%	—	2
鳴丘	—	—	—	—	23.8万円/㎡	17
大将ケ根	—	—	—	—	9.6万円/㎡	22
有松町大	—	—	—	—	12.4万円/㎡	19
鹿山	—	—	—	—	21.1万円/㎡	23
元徳重	—	—	—	—	64.3万円/㎡	11
相原郷	—	—	—	—	29.5万円/㎡	15
有松南	—	—	—	—	22.9万円/㎡	18
桶狭間神明	—	—	—	—	16.5万円/㎡	15
相川	—	—	—	—	34.7万円/㎡	13
藤塚	—	—	—	—	—	12
鳥澄	—	—	—	—	—	14
亀が洞	—	—	—	—	44.9万円/㎡	13
清水山	—	—	—	—	—	14
平子が丘	—	—	—	—	—	7
大清水東	—	—	—	—	—	8
平手北	—	—	—	—	—	9
武路町	—	—	—	—	—	4
漆山	—	—	—	—	17.8万円/㎡	5
有松	—	—	—	—	25.7万円/㎡	9
篭山	—	—	—	—	—	4
有松三丁山	—	—	—	—	—	6
鏡田	—	—	—	—	—	3
西神の倉	—	—	—	—	—	6
平手南	—	—	—	—	—	5
桶狭間切戸	—	—	—	—	—	6
四本木	—	—	—	—	34.7万円/㎡	6
八つ松	—	—	—	—	—	5
水広	—	—	—	—	—	3
万場山	—	—	—	—	—	3
定納山	—	—	—	—	—	5
大根山	—	—	—	—	—	2
境松	—	—	—	—	—	3
有松幕山	—	—	—	—	—	2
高根台	—	—	—	—	—	6
横吹町	—	—	—	—	—	3
倉坂	—	—	—	—	—	1
森の里	—	—	—	—	42.9万円/㎡	4
桶狭間上の山	—	—	—	—	—	4
白土	—	—	—	—	—	4
桶狭間巻山	—	—	—	—	—	4
尾崎山	—	—	—	—	—	4
久方	—	—	—	—	—	—
文久山	—	—	—	—	—	3
桶狭間南	—	—	—	—	—	1
大清水西	—	—	—	—	—	4
東陵	—	—	—	—	—	2
桶狭間西	—	—	—	—	—	2
有松愛宕	—	—	—	—	—	2
桶狭間森前	—	—	—	—	—	—
桶狭間北	—	—	—	—	—	1
大形山	—	—	—	—	—	1
瀬木南	—	—	—	—	—	—
鴻仏目	—	17.0万円/㎡	±0.0%	—	—	—
高根山	—	—	—	—	—	1
南陵	—	—	—	—	—	—
野末町	—	—	—	+19.0%	—	—

地価公示・地価調査の地点価格の高い順・60地点（上位）

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外地価調査 2026年・緑	商業地	24.8万円/㎡	82.0万円/坪	+2.1%	県道沿いにサービス店舗、営業所等が見られる路線商業地域
愛知県　名古屋市緑区黒沢台４丁目１５１４番地価公示 2026年・名古屋緑	商業地	21.8万円/㎡	72.1万円/坪	+2.8%	神沢 300m
愛知県　名古屋市緑区南大高２丁目１１２番外地価公示 2026年・名古屋緑	商業地	21.6万円/㎡	71.4万円/坪	+5.9%	南大高 370m
愛知県　名古屋市緑区神沢１丁目１６２３番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	21.0万円/㎡	69.4万円/坪	+3.4%	神沢 230m
愛知県　名古屋市緑区鶴が沢１丁目１７１０番地価調査 2026年・緑	住宅地	20.8万円/㎡	68.8万円/坪	+2.5%	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
愛知県　名古屋市緑区ほら貝２丁目３１３番外地価調査 2026年・緑	住宅地	20.6万円/㎡	68.1万円/坪	+0.5%	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
愛知県　名古屋市緑区上旭２丁目５１３番１外地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	20.3万円/㎡	67.1万円/坪	+3.0%	相生山 1.6km
愛知県　名古屋市緑区徳重５丁目４１７番外地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	20.1万円/㎡	66.4万円/坪	+3.1%	徳重 630m
愛知県　名古屋市緑区桃山２丁目１２９番地価調査 2026年・緑	住宅地	19.6万円/㎡	64.8万円/坪	+2.1%	一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
愛知県　名古屋市緑区乗鞍１丁目１８１１番５９地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	19.6万円/㎡	64.8万円/坪	+3.2%	徳重 650m
愛知県　名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	19.5万円/㎡	64.5万円/坪	+3.2%	徳重 960m
愛知県　名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２地価調査 2026年・緑	商業地	19.4万円/㎡	64.1万円/坪	+2.1%	幹線道路沿いに店舗事務所や一般住宅等が見られる地域
愛知県　名古屋市緑区桃山２丁目１２９番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	19.4万円/㎡	64.1万円/坪	+3.2%	神沢 590m
愛知県　名古屋市緑区旭出２丁目１９１３番地価調査 2026年・緑	住宅地	19.3万円/㎡	63.8万円/坪	+2.1%	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
愛知県　名古屋市緑区古鳴海２丁目８１番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	19.1万円/㎡	63.1万円/坪	+3.8%	野並 680m
愛知県　名古屋市緑区神沢３丁目１２０７番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	19.1万円/㎡	63.1万円/坪	±0.0%	神沢 940m
愛知県　名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	19.0万円/㎡	62.8万円/坪	+3.3%	神沢 1.4km
愛知県　名古屋市緑区南大高１丁目５０２番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	18.9万円/㎡	62.5万円/坪	+2.7%	南大高 870m
愛知県　名古屋市緑区上旭２丁目２０３番外地価調査 2026年・緑	商業地	18.9万円/㎡	62.5万円/坪	+3.3%	路面店舗を中心に中層の共同住宅も建ち並ぶ商業地域
愛知県　名古屋市緑区池上台１丁目８２番３０地価調査 2026年・緑	住宅地	18.8万円/㎡	62.1万円/坪	+2.2%	中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
愛知県　名古屋市緑区篠の風２丁目３１８番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	18.7万円/㎡	61.8万円/坪	+3.3%	相生山 930m
愛知県　名古屋市緑区池上台１丁目８２番３０地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	18.7万円/㎡	61.8万円/坪	+3.3%	鳴子北 1.3km
愛知県　名古屋市緑区滝ノ水４丁目１２０５番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	18.7万円/㎡	61.8万円/坪	+3.3%	相生山 2.2km
愛知県　名古屋市緑区鳴子町４丁目１０２番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	18.6万円/㎡	61.5万円/坪	+2.8%	鳴子北 980m
愛知県　名古屋市緑区作の山町８０番９５地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	18.4万円/㎡	60.8万円/坪	+2.2%	鳴海 1.4km
愛知県　名古屋市緑区長根町８０番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	18.4万円/㎡	60.8万円/坪	+2.8%	鳴子北 1.0km
愛知県　名古屋市緑区松が根台８８番２地価調査 2026年・緑	住宅地	18.0万円/㎡	59.5万円/坪	+3.4%	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
愛知県　名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	17.9万円/㎡	59.2万円/坪	+2.3%	神沢 1.1km
愛知県　名古屋市緑区徳重４丁目１００５番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	17.9万円/㎡	59.2万円/坪	+4.1%	徳重 1.2km
愛知県　名古屋市緑区鳴海町字有松裏２６番１外地価公示 2026年・名古屋緑	商業地	17.8万円/㎡	58.8万円/坪	+3.5%	有松 220m
愛知県　名古屋市緑区潮見が丘３丁目６７番２外地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	17.7万円/㎡	58.5万円/坪	+2.9%	鳴海 1.6km
愛知県　名古屋市緑区兵庫２丁目５０７番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	17.7万円/㎡	58.5万円/坪	+4.1%	徳重 1.8km
愛知県　名古屋市緑区池上台２丁目２３番地価公示 2026年・名古屋緑	商業地	17.7万円/㎡	58.5万円/坪	+3.5%	鳴子北 1.0km
愛知県　名古屋市緑区細口３丁目１４９番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	17.6万円/㎡	58.2万円/坪	+3.5%	徳重 1.3km
愛知県　名古屋市緑区太子２丁目３５番地価調査 2026年・緑	住宅地	17.3万円/㎡	57.2万円/坪	+1.2%	一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
愛知県　名古屋市緑区鳴海町字白山１１９番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	17.3万円/㎡	57.2万円/坪	+4.2%	鳴海 700m
愛知県　名古屋市緑区太子２丁目３５番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	17.2万円/㎡	56.9万円/坪	+1.2%	有松 1.0km
愛知県　名古屋市緑区鴻仏目２丁目１０４番外地価公示 2026年・名古屋緑	商業地	17.0万円/㎡	56.2万円/坪	±0.0%	有松 2.0km
愛知県　名古屋市緑区梅里１丁目５３番１地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	16.9万円/㎡	55.9万円/坪	+3.7%	神沢 1.3km
愛知県　名古屋市緑区若田２丁目６１５番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	16.8万円/㎡	55.5万円/坪	+3.7%	左京山 1.2km
愛知県　名古屋市緑区鳴海町字宿地３７番外地価調査 2026年・緑	商業地	16.7万円/㎡	55.2万円/坪	+2.5%	中低層の店舗兼共同住宅、事務所等が混在する県道沿いの路線商業地域
愛知県　名古屋市緑区砂田２丁目３１５番地価調査 2026年・緑	住宅地	16.6万円/㎡	54.9万円/坪	+3.1%	中規模一般住宅を主に共同住宅、空地等も見られる住宅地域
愛知県　名古屋市緑区六田１丁目１９５番２外地価公示 2026年・名古屋緑	商業地	16.5万円/㎡	54.5万円/坪	+3.1%	鳴海 850m
愛知県　名古屋市緑区曽根２丁目２３８番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	16.2万円/㎡	53.6万円/坪	+2.5%	左京山 550m
愛知県　名古屋市緑区神の倉１丁目１７６番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	16.1万円/㎡	53.2万円/坪	+3.2%	徳重 1.8km
愛知県　名古屋市緑区六田２丁目６５番地価調査 2026年・緑	住宅地	16.1万円/㎡	53.2万円/坪	+3.2%	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
愛知県　名古屋市緑区小坂１丁目８０１番３５地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	16.0万円/㎡	52.9万円/坪	+3.2%	神沢 1.7km
愛知県　名古屋市緑区左京山２１０６番地価調査 2026年・緑	住宅地	16.0万円/㎡	52.9万円/坪	+1.9%	一般住宅、共同住宅を中心とする住宅地域
愛知県　名古屋市緑区緑花台２５０２番外地価調査 2026年・緑	住宅地	15.6万円/㎡	51.6万円/坪	+2.0%	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理後の住宅地域
愛知県　名古屋市緑区大高町字天神１０６番地価調査 2026年・緑	住宅地	15.4万円/㎡	50.9万円/坪	+2.0%	中小規模の一般住宅を主体とした既成住宅地域
愛知県　名古屋市緑区緑花台２５０２番外地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	15.4万円/㎡	50.9万円/坪	+3.4%	南大高 1.6km
愛知県　名古屋市緑区鳴海町字上汐田２４番地価公示 2026年・名古屋緑	商業地	15.4万円/㎡	50.9万円/坪	+4.1%	鳴海 340m
愛知県　名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１地価調査 2026年・緑	住宅地	15.4万円/㎡	50.9万円/坪	+1.3%	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
愛知県　名古屋市緑区大清水３丁目９０９番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	15.3万円/㎡	50.6万円/坪	+3.4%	徳重 2.5km
愛知県　名古屋市緑区浦里３丁目３２０番地価調査 2026年・緑	商業地	15.2万円/㎡	50.2万円/坪	+2.0%	沿道型店舗のほか、営業所等も見られる路線商業地域
愛知県　名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番地価調査 2026年・緑	住宅地	15.2万円/㎡	50.2万円/坪	+1.3%	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
愛知県　名古屋市緑区青山３丁目５７番３地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	15.1万円/㎡	49.9万円/坪	+2.7%	左京山 840m
愛知県　名古屋市緑区姥子山１丁目１７１２番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	15.1万円/㎡	49.9万円/坪	+3.4%	有松 1.3km
愛知県　名古屋市緑区大高台２丁目１０２２番地価公示 2026年・名古屋緑	住宅地	15.0万円/㎡	49.6万円/坪	+2.7%	南大高 1.5km
愛知県　名古屋市緑区鳴海町字山腰７９番３地価調査 2026年・緑	住宅地	14.7万円/㎡	48.6万円/坪	+2.8%	一般住宅と主にマンションが混在する住宅地域

取引価格国土交通省不動産情報ライブラリ・直近2年 1,222件

中古マンション㎡単価（中央値）

23.8万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,900万円

土地と建物（中央値）

4,000万円

土地の㎡単価（中央値）

17.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,036件・中古マンション等 697件・土地 418件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
熊の前	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,800万円	145㎡	2005	—
南大高	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,800万円	75㎡	2011	50.7万円/㎡
南大高	2026年2Q	中古マンション等（成約）	4,500万円	70㎡	2015	64.3万円/㎡
有松	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	70㎡	1992	21.4万円/㎡
大将ケ根	2026年2Q	中古マンション等（成約）	750万円	65㎡	1978	11.5万円/㎡
大将ケ根	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,800万円	145㎡	2024	—
大清水	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,900万円	80㎡	2001	23.8万円/㎡
大清水	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,400万円	100㎡	2026	—
有松愛宕	2026年2Q	土地と建物（成約）	4,000万円	110㎡	2021	—
鳴海町	2026年2Q	土地と建物（成約）	4,000万円	140㎡	2016	—
鳴海町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,700万円	85㎡	1988	20.0万円/㎡
鳴海町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,600万円	85㎡	1989	18.8万円/㎡
鳴海町	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,200万円	75㎡	1975	—
鳴海町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	390万円	55㎡	1981	7.1万円/㎡
鳴海町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	590万円	55㎡	1970	10.7万円/㎡
鳴海町	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,900万円	130㎡	2014	—
鳴海町	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,100万円	135㎡	1995	—
鳴海町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,100万円	75㎡	1975	14.7万円/㎡
鳴海町	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,500万円	100㎡	2009	—
鳴海町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,300万円	85㎡	2004	27.1万円/㎡

不動産ずかん価値指数の内訳全国の中での位置（100が最高）

取引の活発さ

1年の上昇率

5年の上昇率

10年の上昇率

地価の水準

マンション価格の水準

人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた

近くの地域

天白区19.9万円/㎡南区17.1万円/㎡瑞穂区27.8万円/㎡昭和区33.1万円/㎡熱田区27.8万円/㎡千種区32.7万円/㎡名東区23.6万円/㎡港区11.7万円/㎡中区119.7万円/㎡東区55.9万円/㎡中川区14.9万円/㎡中村区25.4万円/㎡守山区14.3万円/㎡北区18.3万円/㎡西区19.8万円/㎡

よくある質問

名古屋市緑区の地価（住宅地）の平均はいくら？

名古屋市緑区の住宅地の平均地価は17.2万円/㎡（坪単価56.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の54地点の平均、2026年）。

名古屋市緑区の地価は上がっている？

名古屋市緑区の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+18.2%です。

名古屋市緑区の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.8万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（406件、国土交通省不動産情報ライブラリ）。

名古屋市緑区の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は21.8万円/㎡（17.9〜25.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。