データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 19.5万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | 20.8万円/㎡ | 21.8万円/㎡ | 24.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.9万円/㎡〜28.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市緑区桃山２丁目１２９番 地価調査 2026年・緑 |
住宅地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +2.1% | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市緑区桃山２丁目１２９番 地価公示 2026年・名古屋緑 |
住宅地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +3.2% | 神沢 590m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 36件・土地と建物 8件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桃山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 2005 | 32.9万円/㎡ |
| 桃山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 80㎡ | 1974 | 6.8万円/㎡ |
| 桃山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 110㎡ | 2007 | — |
| 桃山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 80㎡ | 1974 | 12.2万円/㎡ |
| 桃山 | 2026年2Q | 土地 | 4,000万円 | 220㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 桃山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 165㎡ | 2013 | — |
| 桃山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 100㎡ | 2005 | 31.0万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 85㎡ | 1974 | 5.3万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 75㎡ | 1974 | 13.1万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 85㎡ | 1974 | 3.5万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 105㎡ | — | 44.8万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 980万円 | 70㎡ | 1974 | 14.0万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年4Q | 土地 | 4,200万円 | 230㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 65㎡ | 1974 | 12.0万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 110㎡ | 2005 | 36.4万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 240万円 | 75㎡ | 1975 | 3.2万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 790万円 | 70㎡ | 1974 | 11.3万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 75㎡ | 1974 | 13.1万円/㎡ |
| 桃山 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 720万円 | 70㎡ | 1974 | 10.3万円/㎡ |
| 桃山 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 260万円 | 85㎡ | 1974 | 3.1万円/㎡ |
名古屋市緑区桃山の住宅地の平均地価は19.5万円/㎡（坪単価64.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
名古屋市緑区桃山の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+16.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.2万円/㎡、価格の中央値は980万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は24.3万円/㎡（19.9〜28.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。