データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 20.1万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 22.5万円/㎡ | 25.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市緑区神沢１丁目１６２３番 地価公示 2026年・名古屋緑 |
住宅地 | 21.0万円/㎡ | 69.4万円/坪 | +3.4% | 神沢 230m |
| 愛知県 名古屋市緑区神沢３丁目１２０７番 地価公示 2026年・名古屋緑 |
住宅地 | 19.1万円/㎡ | 63.1万円/坪 | ±0.0% | 神沢 940m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・土地 16件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神沢 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 125㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 神沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 190㎡ | 2007 | — |
| 神沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 265㎡ | 1999 | — |
| 神沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 195㎡ | 2007 | — |
| 神沢 | 2026年1Q | 土地 | 2,500万円 | 165㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 神沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 215㎡ | 1992 | — |
| 神沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 195㎡ | 1984 | — |
| 神沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 165㎡ | 2017 | — |
| 神沢 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 160㎡ | 2017 | — |
| 神沢 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 165㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 神沢 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 神沢 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 270㎡ | 2007 | — |
| 神沢 | 2025年3Q | 土地 | 6,000万円 | 290㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 神沢 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 神沢 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 170㎡ | 2005 | — |
| 神沢 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 275㎡ | 2007 | — |
| 神沢 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 185㎡ | 1997 | — |
| 神沢 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 1997 | 24.6万円/㎡ |
| 神沢 | 2025年2Q | 土地 | 1,700万円 | 110㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 神沢 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
名古屋市緑区神沢の住宅地の平均地価は20.1万円/㎡（坪単価66.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
名古屋市緑区神沢の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+20.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は25.3万円/㎡（20.8〜29.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。