データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 17.9万円/㎡ | 18.3万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | 22.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.1万円/㎡〜26.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市緑区黒沢台４丁目１５１４番 地価公示 2026年・名古屋緑 |
商業地 | 21.8万円/㎡ | 72.1万円/坪 | +2.8% | 神沢 300m |
| 愛知県 名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番 地価公示 2026年・名古屋緑 |
住宅地 | 17.9万円/㎡ | 59.2万円/坪 | +2.3% | 神沢 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 38件・土地と建物 36件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黒沢台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 180㎡ | 1971 | — |
| 黒沢台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 75㎡ | 2019 | 61.3万円/㎡ |
| 黒沢台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 150㎡ | 2018 | — |
| 黒沢台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 120㎡ | 1993 | — |
| 黒沢台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 黒沢台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 黒沢台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1999 | 22.9万円/㎡ |
| 黒沢台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 黒沢台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 90㎡ | 1985 | 15.6万円/㎡ |
| 黒沢台 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 160㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 黒沢台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 90㎡ | 1985 | 14.4万円/㎡ |
| 黒沢台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 130万円 | 55㎡ | 1968 | 2.4万円/㎡ |
| 黒沢台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 50万円 | 50㎡ | 1968 | 1.0万円/㎡ |
| 黒沢台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 990㎡ | 1975 | — |
| 黒沢台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 150㎡ | 2003 | — |
| 黒沢台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 90㎡ | 2017 | 48.9万円/㎡ |
| 黒沢台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 100㎡ | 2008 | — |
| 黒沢台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 135㎡ | 2013 | — |
| 黒沢台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 285㎡ | 1998 | — |
| 黒沢台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2021 | 48.0万円/㎡ |
名古屋市緑区黒沢台の住宅地の平均地価は17.9万円/㎡（坪単価59.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市緑区黒沢台の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+15.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は31.0万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は22.1万円/㎡（18.1〜26.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。