データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 20.8万円/㎡ | 21.3万円/㎡ | 22.5万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 26.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外 地価調査 2026年・緑 |
商業地 | 24.8万円/㎡ | 82.0万円/坪 | +2.1% | 県道沿いにサービス店舗、営業所等が見られる路線商業地域 |
| 愛知県 名古屋市緑区鶴が沢１丁目１７１０番 地価調査 2026年・緑 |
住宅地 | 20.8万円/㎡ | 68.8万円/坪 | +2.5% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地と建物 8件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴が沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 鶴が沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2018 | 60.0万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 鶴が沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 2018 | 41.5万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 115㎡ | 2018 | 56.5万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 90㎡ | 2018 | 48.9万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2026年1Q | 土地 | 4,400万円 | 200㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 100㎡ | 1991 | — |
| 鶴が沢 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2018 | 44.0万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 150㎡ | 1990 | — |
| 鶴が沢 | 2025年4Q | 土地 | 3,300万円 | 145㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2025年4Q | 土地 | 4,000万円 | 160㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1989 | 16.5万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2018 | 42.4万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 250㎡ | 1989 | — |
| 鶴が沢 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 160㎡ | 1990 | — |
| 鶴が沢 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 90㎡ | 2022 | 62.2万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 70㎡ | 2018 | 47.1万円/㎡ |
| 鶴が沢 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 鶴が沢 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 460㎡ | 2008 | — |
名古屋市緑区鶴が沢の住宅地の平均地価は20.8万円/㎡（坪単価68.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市緑区鶴が沢の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+21.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は47.1万円/㎡、価格の中央値は3,600万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は26.8万円/㎡（22.0〜31.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。