データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 18.4万円/㎡ | 18.8万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | 23.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市緑区作の山町８０番９５ 地価公示 2026年・名古屋緑 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +2.2% | 鳴海 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 5件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 作の山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 490万円 | 75㎡ | 1979 | 6.5万円/㎡ |
| 作の山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 80㎡ | 1979 | 6.2万円/㎡ |
| 作の山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 390万円 | 50㎡ | 1967 | 7.8万円/㎡ |
| 作の山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 90㎡ | 2004 | 30.0万円/㎡ |
| 作の山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1994 | 28.6万円/㎡ |
| 作の山町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 65㎡ | — | 18.5万円/㎡ |
| 作の山町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 2004 | 32.0万円/㎡ |
| 作の山町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 70㎡ | 1994 | 13.6万円/㎡ |
| 作の山町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2004 | 36.0万円/㎡ |
| 作の山町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 1999 | 36.0万円/㎡ |
| 作の山町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 2004 | 38.6万円/㎡ |
| 作の山町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 100㎡ | 1999 | 27.0万円/㎡ |
| 作の山町 | 2024年4Q | 土地 | 2,900万円 | 145㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 作の山町 | 2024年4Q | 土地 | 6,900万円 | 380㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 作の山町 | 2024年4Q | 土地 | 6,000万円 | 340㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 作の山町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 135㎡ | 2015 | — |
| 作の山町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 作の山町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 70㎡ | 1994 | 30.0万円/㎡ |
| 作の山町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 135㎡ | 2015 | — |
| 作の山町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1999 | 23.8万円/㎡ |
名古屋市緑区作の山町の住宅地の平均地価は18.4万円/㎡（坪単価60.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市緑区作の山町の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+15.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.6万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は23.4万円/㎡（19.2〜27.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。