データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 15.4万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 19.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.0万円/㎡〜23.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字有松裏２６番１外 地価公示 2026年・名古屋緑 |
商業地 | 17.8万円/㎡ | 58.8万円/坪 | +3.5% | 有松 220m |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字白山１１９番 地価公示 2026年・名古屋緑 |
住宅地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +4.2% | 鳴海 700m |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字宿地３７番外 地価調査 2026年・緑 |
商業地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +2.5% | 中低層の店舗兼共同住宅、事務所等が混在する県道沿いの路線商業地域 |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字上汐田２４番 地価公示 2026年・名古屋緑 |
商業地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +4.1% | 鳴海 340m |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字山腰７９番３ 地価調査 2026年・緑 |
住宅地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +2.8% | 一般住宅と主にマンションが混在する住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市緑区鳴海町字片平２０番３０ 地価公示 2026年・名古屋緑 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +2.9% | 野並 1.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 126件・土地と建物 117件・土地 62件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳴海町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 140㎡ | 2016 | — |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1988 | 20.0万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 85㎡ | 1989 | 18.8万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1975 | — |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 390万円 | 55㎡ | 1981 | 7.1万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 590万円 | 55㎡ | 1970 | 10.7万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 130㎡ | 2014 | — |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 135㎡ | 1995 | — |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1975 | 14.7万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 100㎡ | 2009 | — |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 85㎡ | 2004 | 27.1万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2014 | 49.3万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 960万円 | 80㎡ | 1975 | 12.0万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 510万円 | 75㎡ | 1975 | 6.8万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 土地 | 3,700万円 | 170㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 70㎡ | 2014 | 52.9万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 170㎡ | 2010 | — |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 80㎡ | 2008 | 30.0万円/㎡ |
| 鳴海町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 290万円 | 70㎡ | 1975 | 4.1万円/㎡ |
名古屋市緑区鳴海町の住宅地の平均地価は15.4万円/㎡（坪単価50.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
名古屋市緑区鳴海町の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+17.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.3万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（69件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は19.6万円/㎡（16.0〜23.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。