データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 18.9万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | 21.3万円/㎡ | 24.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.8万円/㎡〜28.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市緑区南大高２丁目１１２番外 地価公示 2026年・名古屋緑 |
商業地 | 21.6万円/㎡ | 71.4万円/坪 | +5.9% | 南大高 370m |
| 愛知県 名古屋市緑区南大高１丁目５０２番 地価公示 2026年・名古屋緑 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +2.7% | 南大高 870m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 11件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南大高 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2011 | 50.7万円/㎡ |
| 南大高 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2015 | 64.3万円/㎡ |
| 南大高 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 75㎡ | 2025 | 72.0万円/㎡ |
| 南大高 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 2009 | 54.7万円/㎡ |
| 南大高 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2015 | 60.0万円/㎡ |
| 南大高 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 230㎡ | 2010 | — |
| 南大高 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 80㎡ | 2025 | 68.8万円/㎡ |
| 南大高 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 230㎡ | 2010 | — |
| 南大高 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2012 | 47.1万円/㎡ |
| 南大高 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 230㎡ | 2010 | — |
| 南大高 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 80㎡ | 2010 | 41.2万円/㎡ |
| 南大高 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 95㎡ | 2015 | 55.8万円/㎡ |
| 南大高 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 75㎡ | 2010 | 44.0万円/㎡ |
| 南大高 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 90㎡ | 2015 | 58.9万円/㎡ |
| 南大高 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億円 | 770㎡ | 2008 | — |
| 南大高 | 2025年3Q | 土地 | 8,300万円 | 320㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 南大高 | 2025年3Q | 土地 | 2億5,000万円 | 1,200㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 南大高 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 260㎡ | 2017 | — |
| 南大高 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 南大高 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7,700万円 | 260㎡ | 2017 | — |
名古屋市緑区南大高の住宅地の平均地価は18.9万円/㎡（坪単価62.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市緑区南大高の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+15.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.2万円/㎡、価格の中央値は4,150万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は24.1万円/㎡（19.8〜28.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。