データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 14.6万円/㎡ | 14.9万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 18.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.9万円/㎡〜21.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市天白区福池２丁目２７９番 地価公示 2026年・名古屋天白 |
住宅地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +2.8% | 野並 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・中古マンション等 15件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福池 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 2008 | 26.2万円/㎡ |
| 福池 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 125㎡ | 2022 | — |
| 福池 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 235㎡ | 1997 | — |
| 福池 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 115㎡ | 2020 | — |
| 福池 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | 1994 | 15.7万円/㎡ |
| 福池 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 480㎡ | 2010 | — |
| 福池 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1999 | 14.7万円/㎡ |
| 福池 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 福池 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 福池 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 155㎡ | 1969 | — |
| 福池 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 70㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 福池 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 福池 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 福池 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1995 | 18.7万円/㎡ |
| 福池 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 福池 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 90㎡ | 2008 | 27.8万円/㎡ |
| 福池 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 1996 | — |
| 福池 | 2025年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 105㎡ | 1969 | — |
| 福池 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 2008 | 28.8万円/㎡ |
| 福池 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1995 | 27.1万円/㎡ |
名古屋市天白区福池の住宅地の平均地価は14.6万円/㎡（坪単価48.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市天白区福池の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+12.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.7万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は18.2万円/㎡（14.9〜21.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。