データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,533億円 | 2,190億円 | 12.1㎢ | 1.8万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 248億円 | 248億円 | 40.4㎢ | — |
| 家屋 木造 628億円・木造以外 972億円 | 1,600億円 | 1,600億円 | 延べ 4.4㎢ | — |
| 合計 | 3,381億円 | 4,038億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本郷 | 6.0万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | +7.5% | +19.9% | — | — |
| 荒川本郷 | 4.7万円/㎡ | — | +7.7% | +18.7% | — | — |
| 西郷 | 3.9万円/㎡ | — | +6.1% | — | — | — |
| うずら野 | 3.4万円/㎡ | — | +4.8% | +15.1% | — | — |
| 住吉 | 3.2万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | +1.1% | +1.6% | — | — |
| 岡崎 | 3.2万円/㎡ | — | +2.9% | +9.7% | — | — |
| 中央 | 3.0万円/㎡ | — | +4.3% | +10.3% | — | — |
| 阿見 | 2.7万円/㎡ | — | +2.9% | +6.9% | — | — |
| 曙 | 2.2万円/㎡ | — | +1.4% | +2.3% | — | — |
| 若栗 | 2.1万円/㎡ | — | +1.9% | +4.4% | — | — |
| 鈴木 | 2.1万円/㎡ | — | +1.4% | +4.4% | — | — |
| 実穀 | 1.6万円/㎡ | — | +1.9% | +3.3% | — | — |
| 吉原 | 9,400円/㎡ | — | −1.1% | +4.9% | — | — |
| 掛馬 | 7,650円/㎡ | — | ±0.0% | −8.4% | — | — |
| 中郷 | — | 5.5万円/㎡ | +1.3% | −0.9% | — | — |
| 香澄の里 | — | — | — | — | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 稲敷郡阿見町本郷３丁目２番１３外 地価調査 2026年・阿見 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 22.0万円/坪 | +5.1% | 店舗等が増えつつある新興の路線商業地域 |
| 茨城県 稲敷郡阿見町本郷１丁目１５番２５ 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 20.0万円/坪 | +10.0% | 荒川沖 1.4km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町中郷２丁目２３番５外 地価公示 2026年・阿見 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.3万円/坪 | +1.3% | 荒川沖 4.5km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字荒川本郷字大塚２０４２番８０ 地価調査 2026年・阿見 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.7万円/坪 | +10.1% | 区画整然とした新興分譲住宅地域 |
| 茨城県 稲敷郡阿見町住吉２丁目１４番２ 地価公示 2026年・阿見 |
商業地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +0.8% | 荒川沖 1.2km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町住吉１丁目３番２ 地価調査 2026年・阿見 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.3万円/坪 | +0.5% | 沿道型店舗が建ち並ぶ県道沿いの郊外路線商業地域 |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字荒川本郷字おて橋１３４３番５３ 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | +5.3% | 荒川沖 1.0km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６ 地価調査 2026年・阿見 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.7万円/坪 | +6.1% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 茨城県 稲敷郡阿見町うずら野４丁目１７番２ 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | +6.4% | 荒川沖 1.0km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町うずら野２丁目１１番４ 地価調査 2026年・阿見 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | +5.1% | 一般住宅及び建売分譲住宅の多い住宅地域 |
| 茨城県 稲敷郡阿見町住吉１丁目１４番１３外 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | +1.9% | 荒川沖 1.2km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町中央５丁目３６９９番４２ 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | +5.3% | 荒川沖 5.5km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町岡崎３丁目１２番１０ 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.4万円/坪 | +2.9% | 荒川沖 5.4km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町中央６丁目５７６番８１ 地価調査 2026年・阿見 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | +4.5% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 茨城県 稲敷郡阿見町うずら野３丁目３番１７ 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | +2.8% | 荒川沖 1.9km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町中央３丁目３７９３番２４ 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | +3.2% | 荒川沖 5.1km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字阿見字稲荷向４２６７番１２外 地価調査 2026年・阿見 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | +4.5% | 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字阿見字宮ノ下１７４４番６９ 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | +1.2% | 荒川沖 5.0km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町香澄の里１３番２ 地価調査 2026年・阿見 |
工業地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | +2.9% | 大規模生産工場が建ち並ぶ工業団地 |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字吉原字鎌田３２６２番１４外 地価調査 2026年・阿見 |
工業地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | +2.9% | 大中規模の工場が建ち並ぶ工業団地 |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字曙８２番２ 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.4万円/坪 | +1.4% | 荒川沖 6.1km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字若栗字西神田１３３９番１５外 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | +1.9% | 荒川沖 6.3km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字鈴木字西鳳凰２５番６９ 地価調査 2026年・阿見 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | +1.4% | 一般住宅が多くなりつつある住宅地域 |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字実穀字寺子１５１８番４６ 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | +1.9% | 荒川沖 3.3km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字吉原字中内８０２番 地価公示 2026年・阿見 |
住宅地 | 9,400円/㎡ | 3.1万円/坪 | −1.1% | 荒川沖 7.4km |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字掛馬字池田１３５４番１ 地価調査 2026年・阿見 |
住宅地 | 7,650円/㎡ | 2.5万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
阿見町の住宅地の平均地価は3.0万円/㎡（坪単価9.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の20地点の平均、2026年）。
阿見町の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+8.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は3.5万円/㎡（2.9〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約4,038億円（土地 2,438億円・建物 1,600億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3,381億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。