データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 4.5万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,700億円 | 3,857億円 | 13.6㎢ | 2.8万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 347億円 | 347億円 | 31.1㎢ | — |
| 家屋 木造 950億円・木造以外 1,203億円 | 2,152億円 | 2,152億円 | 延べ 6.5㎢ | — |
| 合計 | 5,199億円 | 6,356億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新町 | 7.4万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | +2.9% | +1.1% | — | — |
| 台宿 | 7.4万円/㎡ | — | +0.4% | −2.2% | — | — |
| 白山 | 6.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | +2.2% | +5.0% | — | — |
| 藤代南 | 5.8万円/㎡ | — | +2.1% | +4.0% | — | — |
| 宮和田 | 5.5万円/㎡ | — | +1.7% | +4.0% | — | — |
| 井野 | 5.5万円/㎡ | — | +1.4% | +2.1% | — | — |
| 井野台 | 5.4万円/㎡ | — | +2.6% | +3.0% | — | — |
| 西 | 5.4万円/㎡ | — | +0.4% | −1.6% | — | — |
| 東 | 5.3万円/㎡ | — | +1.2% | +1.9% | — | — |
| 戸頭 | 4.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | +2.7% | +4.4% | — | — |
| 青柳 | 4.5万円/㎡ | — | +3.0% | +7.7% | — | — |
| 本郷 | 4.3万円/㎡ | — | +0.5% | −2.7% | — | — |
| 米ノ井 | 3.9万円/㎡ | — | +0.5% | −0.3% | — | — |
| 駒場 | 3.6万円/㎡ | — | +3.1% | — | — | — |
| 藤代 | 3.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.2% | — | — |
| 小浮気 | 3.5万円/㎡ | — | +0.9% | +2.3% | — | — |
| 寺田 | 3.4万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | +0.6% | −0.4% | — | — |
| 桜が丘 | 3.3万円/㎡ | — | +3.1% | +6.5% | — | — |
| 谷中 | 3.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.2% | — | — |
| 新取手 | 3.0万円/㎡ | — | +0.7% | +0.2% | — | — |
| 椚木 | 2.7万円/㎡ | — | +0.7% | +1.1% | — | — |
| 下高井 | 2.2万円/㎡ | — | −1.0% | −6.3% | — | — |
| 野々井 | 1.9万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.5% | — | — |
| 山王 | 1.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.4% | — | — |
| 中田 | 1.3万円/㎡ | — | −1.5% | −8.3% | — | — |
| 取手 | — | 9.6万円/㎡ | +2.0% | +2.3% | — | — |
| 吉田 | — | — | — | — | — | — |
| 片町 | — | 4.7万円/㎡ | +0.2% | −1.3% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 取手市取手２丁目３番４ 地価公示 2026年・取手 |
商業地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +2.6% | 取手 |
| 茨城県 取手市新町２丁目甲５３７番５ 地価調査 2026年・取手 |
商業地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +4.5% | 店舗兼事務所ビルのほかマンション等が混在する駅前商業地域 |
| 茨城県 取手市台宿２丁目５７８番１１外 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.9万円/坪 | +0.4% | 取手 550m |
| 茨城県 取手市新町４丁目甲３８８番１７ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.3万円/坪 | +1.6% | 取手 900m |
| 茨城県 取手市取手１丁目乙１５６８番３ 地価公示 2026年・取手 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.3万円/坪 | +1.4% | 取手 300m |
| 茨城県 取手市新町３丁目甲３３７番８ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | +2.7% | 取手 800m |
| 茨城県 取手市台宿１丁目７０２番７ 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +0.6% | 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| 茨城県 取手市台宿１丁目７０２番７ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +0.3% | 取手 700m |
| 茨城県 取手市白山１丁目乙１０２９番２ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | +3.2% | 取手 450m |
| 茨城県 取手市井野１丁目４０８７番 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.4万円/坪 | +2.5% | 取手 700m |
| 茨城県 取手市戸頭６丁目３２番８ 地価調査 2026年・取手 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | +0.5% | 中小規模の営業所等が見られる路線商業地域 |
| 茨城県 取手市寺田字原谷６３３６番１外 地価公示 2026年・取手 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | +0.5% | 寺原 550m |
| 茨城県 取手市藤代南２丁目１０番１７ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | +2.1% | 藤代 570m |
| 茨城県 取手市東６丁目２２５番１６ 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | +1.8% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 茨城県 取手市戸頭１丁目１６番１４ 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | +4.2% | 常総ふれあい道路沿いに一般住宅、店舗等が混在する地域 |
| 茨城県 取手市宮和田字道上１０２１番３１ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.1万円/坪 | +1.7% | 藤代 400m |
| 茨城県 取手市白山５丁目１７８６番２７ 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +2.8% | 一般住宅が整然と建ち並ぶ熟成した分譲住宅地域 |
| 茨城県 取手市井野台３丁目４３２４番２ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +2.6% | 西取手 950m |
| 茨城県 取手市西１丁目１３６番１３５ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.9万円/坪 | +0.4% | 寺原 1.9km |
| 茨城県 取手市井野３丁目３７１６番３０ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.8万円/坪 | +0.4% | 取手 1.5km |
| 茨城県 取手市白山３丁目乙９８７番１ 地価公示 2026年・取手 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | +0.6% | 取手 550m |
| 茨城県 取手市戸頭３丁目１４番１９ 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.0万円/坪 | +4.0% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 茨城県 取手市戸頭３丁目１４番１９ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.7万円/坪 | +3.1% | 戸頭 1.2km |
| 茨城県 取手市東３丁目１０２１番３ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | +0.6% | 取手 1.6km |
| 茨城県 取手市片町字北側３１２番１外 地価公示 2026年・取手 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.6万円/坪 | +0.2% | 藤代 200m |
| 茨城県 取手市井野字前土井７５９番２７ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | +1.3% | 取手 2.0km |
| 茨城県 取手市青柳字長町３９６番７ 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.7万円/坪 | +3.0% | 一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域 |
| 茨城県 取手市本郷１丁目１７６６番２ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.3万円/坪 | +0.5% | 西取手 300m |
| 茨城県 取手市米ノ井字辻田１２６番３９ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | +0.5% | 稲戸井 800m |
| 茨城県 取手市藤代字蔵前溝下１８５０番１２ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | ±0.0% | 藤代 600m |
| 茨城県 取手市駒場２丁目３０７８番５０ 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.1万円/坪 | +3.1% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 茨城県 取手市戸頭字西坪１５７３番４ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | +1.7% | 戸頭 1.5km |
| 茨城県 取手市小浮気字本田１８３番５ 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅が多い新興の住宅地域 |
| 茨城県 取手市寺田字佃４７２２番３９ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | +0.6% | 新取手 450m |
| 茨城県 取手市桜が丘１丁目１５８８番１２４ 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | +3.1% | 中規模一般住宅の多い造成分譲住宅地域 |
| 茨城県 取手市谷中字本田６５番３４外 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | ±0.0% | 藤代 1.3km |
| 茨城県 取手市新取手１丁目４０４５番３８ 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | +0.6% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 茨城県 取手市藤代字屋敷付５５８番２ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | ±0.0% | 藤代 550m |
| 茨城県 取手市下高井字水砂２４０８番８ 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | ±0.0% | 駅に近く一般住宅等が増えつつある空地等の残る住宅地域 |
| 茨城県 取手市椚木字椚木３５２番３９ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | +0.7% | 藤代 1.9km |
| 茨城県 取手市新取手３丁目４１５２番１３９ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | +0.8% | 新取手 700m |
| 茨城県 取手市野々井字向山１４２１番１２外 地価調査 2026年・取手 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、農家住宅が混在する市街地に近い住宅地域 |
| 茨城県 取手市吉田字寺脇８番１ 地価公示 2026年・取手 |
宅地見込地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | ±0.0% | 取手 2.1km |
| 茨城県 取手市山王字前畑３３８番１ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | ±0.0% | 藤代 5.9km |
| 茨城県 取手市下高井字官上木１０７８番１８ 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | −2.0% | 稲戸井 1.2km |
| 茨城県 取手市中田字北敷耕地９４９番２外 地価公示 2026年・取手 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | −1.5% | 藤代 1.8km |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
取手市の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価15.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の38地点の平均、2026年）。
取手市の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+0.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は4.7万円/㎡（3.9〜5.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約6,356億円（土地 4,203億円・建物 2,152億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 5,199億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。