取手市戸頭の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.0%	4.8万円/㎡	4.9万円/㎡	5.0万円/㎡	5.1万円/㎡	5.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.3万円/㎡

取手市戸頭と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	取手市戸頭は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
取手市戸頭	4.8万円/㎡	15.9万円/坪		+2.7%	+4.4%	—	—
取手市	4.5万円/㎡	15.0万円/坪	1.1倍	+1.3%	+0.9%	—	68
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	1.3倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.40倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・5地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　取手市戸頭６丁目３２番８ 地価調査 2026年・取手	商業地	5.9万円/㎡	19.6万円/坪	+0.5%	中小規模の営業所等が見られる路線商業地域
茨城県　取手市戸頭１丁目１６番１４ 地価調査 2026年・取手	住宅地	5.5万円/㎡	18.2万円/坪	+4.2%	常総ふれあい道路沿いに一般住宅、店舗等が混在する地域
茨城県　取手市戸頭３丁目１４番１９ 地価調査 2026年・取手	住宅地	5.2万円/㎡	17.0万円/坪	+4.0%	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
茨城県　取手市戸頭３丁目１４番１９ 地価公示 2026年・取手	住宅地	5.0万円/㎡	16.7万円/坪	+3.1%	戸頭 1.2km
茨城県　取手市戸頭字西坪１５７３番４ 地価公示 2026年・取手	住宅地	3.5万円/㎡	11.7万円/坪	+1.7%	戸頭 1.5km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

米ノ井3.9万円/㎡下高井2.2万円/㎡野々井1.9万円/㎡寺田3.4万円/㎡新取手3.0万円/㎡西5.4万円/㎡駒場3.6万円/㎡本郷4.3万円/㎡新町7.4万円/㎡白山6.2万円/㎡山王1.5万円/㎡井野台5.4万円/㎡取手台宿7.4万円/㎡井野5.5万円/㎡

よくある質問

取手市戸頭の地価（住宅地）の平均はいくら？

取手市戸頭の住宅地の平均地価は4.8万円/㎡（坪単価15.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。

取手市戸頭の地価は上がっている？

取手市戸頭の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+4.4%です。

取手市戸頭の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.0%で、10年後は5.3万円/㎡（4.3〜6.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。