データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 12.4万円/㎡ | 12.7万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 15.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.4万円/㎡〜17.9万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 8,618億円 | 1.2兆円 | 12.6㎢ | 9.8万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 670億円 | 670億円 | 29.1㎢ | — |
| 家屋 木造 1,364億円・木造以外 1,949億円 | 3,313億円 | 3,313億円 | 延べ 9.7㎢ | — |
| 合計 | 1.3兆円 | 1.6兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大久保町上ノ山 | 16.3万円/㎡ | — | +5.2% | +18.1% | — | — |
| 南陵町 | 16.1万円/㎡ | — | +1.3% | +5.6% | — | 10 |
| 宇治壱番 | 15.7万円/㎡ | — | +5.4% | +20.8% | — | — |
| 小倉町蓮池 | 15.2万円/㎡ | — | +4.8% | +16.0% | — | — |
| 宇治半白 | 14.5万円/㎡ | — | +4.3% | +16.9% | — | — |
| 羽拍子町 | 14.4万円/㎡ | — | +3.6% | +10.8% | — | 14 |
| 伊勢田町砂田 | 14.3万円/㎡ | — | +5.2% | +18.6% | — | — |
| 伊勢田町名木 | 14.3万円/㎡ | 15.1万円/㎡ | +5.0% | +15.4% | — | 5 |
| 木幡熊小路 | 14.2万円/㎡ | — | +3.6% | +13.6% | — | — |
| 大久保町南ノ口 | 14.1万円/㎡ | — | +2.9% | +9.3% | — | — |
| 広野町西裏 | 14.0万円/㎡ | 23.2万円/㎡ | +4.8% | +17.2% | — | — |
| 伊勢田町中山 | 13.8万円/㎡ | — | +5.3% | +17.9% | — | — |
| 宇治蔭山 | 13.7万円/㎡ | — | +3.0% | +13.2% | — | — |
| 小倉町南堀池 | 13.6万円/㎡ | — | +4.6% | +12.4% | — | — |
| 菟道大垣内 | 13.4万円/㎡ | — | +3.9% | +9.8% | — | — |
| 木幡東中 | 13.4万円/㎡ | — | +3.1% | +11.7% | — | — |
| 宇治野神 | 13.3万円/㎡ | — | +2.3% | +8.1% | — | — |
| 神明宮東 | 13.2万円/㎡ | — | ±0.0% | +7.3% | — | — |
| 広野町一里山 | 13.0万円/㎡ | — | +3.2% | +14.0% | — | — |
| 小倉町東山 | 12.9万円/㎡ | — | +4.0% | +13.2% | — | — |
| 菟道車田 | 12.9万円/㎡ | — | +3.2% | +9.3% | — | — |
| 五ケ庄福角 | 12.8万円/㎡ | — | +3.2% | +11.3% | — | — |
| 五ケ庄折坂 | 12.7万円/㎡ | — | +2.4% | +10.4% | — | — |
| 木幡北畠 | 12.7万円/㎡ | — | +2.4% | +10.4% | — | — |
| 広野町寺山 | 12.6万円/㎡ | — | +2.4% | +10.5% | — | — |
| 木幡畑山田 | 12.6万円/㎡ | — | +1.6% | +5.9% | — | — |
| 木幡御蔵山 | 12.2万円/㎡ | — | +1.7% | +8.4% | — | — |
| 琵琶台 | 12.2万円/㎡ | — | +1.7% | +8.9% | — | 4 |
| 広野町丸山 | 12.1万円/㎡ | — | +1.7% | +11.0% | — | — |
| 寺山台 | 12.0万円/㎡ | — | +2.6% | +6.2% | — | 2 |
| 五ケ庄戸ノ内 | 11.6万円/㎡ | — | +2.7% | +9.4% | — | — |
| 折居台 | 11.5万円/㎡ | — | +1.8% | +6.5% | — | 5 |
| 五ケ庄芝ノ東 | 11.4万円/㎡ | — | +2.7% | +8.6% | — | — |
| 槇島町落合 | 11.3万円/㎡ | — | +2.7% | +6.6% | — | — |
| 宇治大谷 | 11.2万円/㎡ | — | +2.8% | +5.7% | — | — |
| 広野町尖山 | 10.8万円/㎡ | — | +1.9% | +4.9% | — | — |
| 木幡南山 | 10.5万円/㎡ | — | +4.0% | +11.6% | — | — |
| 羽戸山 | 10.2万円/㎡ | — | +2.0% | +5.7% | — | 5 |
| 槇島町一ノ坪 | 10.2万円/㎡ | — | +2.2% | +3.0% | — | — |
| 平尾台 | 10.1万円/㎡ | — | +1.0% | +1.0% | — | 8 |
| 槇島町千足 | 8.6万円/㎡ | — | +1.3% | ±0.0% | — | — |
| 明星町 | 8.6万円/㎡ | — | +2.0% | +4.3% | — | 10 |
| 槇島町郡 | 4.7万円/㎡ | — | +0.9% | −0.2% | — | — |
| 白川山本 | 3.3万円/㎡ | — | −1.2% | −4.3% | — | — |
| 木幡 | — | — | — | — | 25.6万円/㎡ | 179 |
| 宇治 | — | — | — | — | 30.0万円/㎡ | 121 |
| 小倉町 | — | — | — | — | 33.3万円/㎡ | 141 |
| 広野町 | — | — | — | — | 36.7万円/㎡ | 101 |
| 五ケ庄 | — | — | — | — | 23.1万円/㎡ | 113 |
| 大久保町 | — | — | — | — | 32.3万円/㎡ | 89 |
| 伊勢田町 | — | — | — | — | 24.0万円/㎡ | 74 |
| 槇島町 | — | — | — | — | 17.0万円/㎡ | 67 |
| 莵道 | — | — | — | — | 26.3万円/㎡ | 40 |
| 神明 | — | — | — | — | 25.7万円/㎡ | 53 |
| 六地蔵 | — | — | — | — | 52.0万円/㎡ | 38 |
| 開町 | — | 16.3万円/㎡ | +4.5% | +13.2% | 33.3万円/㎡ | 12 |
| 天神台 | — | — | — | — | — | 5 |
| 白川 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東笠取 | — | — | — | — | — | 1 |
| 二尾 | — | — | — | — | — | — |
| 広野町東裏 | — | 15.3万円/㎡ | +4.1% | +13.3% | — | — |
| 槇島町十一 | — | — | — | +36.1% | — | — |
| 槇島町大川原 | — | 15.5万円/㎡ | +5.4% | +16.5% | — | — |
| 五ケ庄新開 | — | 13.6万円/㎡ | +3.0% | +5.4% | — | — |
| 木幡御園 | — | 14.5万円/㎡ | +4.3% | +11.5% | — | — |
| 六地蔵奈良町 | — | 38.9万円/㎡ | +7.8% | +27.4% | — | — |
| ト道荒槇 | — | 21.5万円/㎡ | +4.9% | +17.5% | — | — |
| 槇島町目川 | — | — | — | +41.5% | — | — |
| 大久保町旦椋 | — | 12.5万円/㎡ | +5.0% | +13.6% | — | — |
| 宇治宇文 | — | 35.2万円/㎡ | +9.0% | +25.7% | — | — |
| 槇島町吹前 | — | — | — | +36.8% | — | — |
| 小倉町神楽田 | — | 21.1万円/㎡ | +5.5% | +17.2% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 宇治市六地蔵奈良町３９番５ほか１筆 地価調査 2026年・宇治 |
商業地 | 39.2万円/㎡ | 129.6万円/坪 | +7.4% | 低層店舗にマンション等が混在する商業地域 |
| 京都府 宇治市六地蔵奈良町３９番５外 地価公示 2026年・宇治 |
商業地 | 38.5万円/㎡ | 127.3万円/坪 | +8.1% | 六地蔵 170m |
| 京都府 宇治市宇治宇文字１７番１５ 地価公示 2026年・宇治 |
商業地 | 35.2万円/㎡ | 116.4万円/坪 | +9.0% | 宇治 |
| 京都府 宇治市広野町西裏９７番５ 地価公示 2026年・宇治 |
商業地 | 23.2万円/㎡ | 76.7万円/坪 | +5.9% | 大久保 200m |
| 京都府 宇治市ト道荒槇２５番６ほか４筆 地価調査 2026年・宇治 |
商業地 | 21.5万円/㎡ | 71.1万円/坪 | +4.9% | 店舗、営業所が見られる府道沿いの路線商業地域 |
| 京都府 宇治市小倉町神楽田３３番２０ほか４筆 地価調査 2026年・宇治 |
商業地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +5.5% | 事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 京都府 宇治市開町１番１３ 地価公示 2026年・宇治 |
商業地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +4.5% | 伊勢田 60m |
| 京都府 宇治市大久保町上ノ山４７番３外 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +5.2% | 大久保 360m |
| 京都府 宇治市南陵町１丁目１番３１４ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +1.3% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 京都府 宇治市南陵町１丁目１番３１４ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +1.3% | ＪＲ小倉 480m |
| 京都府 宇治市宇治壱番１５２番外 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +5.4% | 宇治 450m |
| 京都府 宇治市槇島町大川原６番外 地価公示 2026年・宇治 |
商業地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +5.4% | 小倉 1.6km |
| 京都府 宇治市広野町東裏１０８番３ 地価公示 2026年・宇治 |
商業地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +4.1% | 新田 230m |
| 京都府 宇治市小倉町蓮池１６６番１４ほか１筆 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +4.8% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 京都府 宇治市伊勢田町名木３丁目１番２３ 地価公示 2026年・宇治 |
商業地 | 15.1万円/㎡ | 49.9万円/坪 | +4.9% | 伊勢田 1.4km |
| 京都府 宇治市宇治半白７９番１０ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | +4.3% | 小倉 850m |
| 京都府 宇治市伊勢田町砂田６番２５８ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | +5.1% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 京都府 宇治市木幡御園３番１１９外 地価公示 2026年・宇治 |
商業地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | +4.3% | 六地蔵 400m |
| 京都府 宇治市羽拍子町４５番７外 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 14.4万円/㎡ | 47.6万円/坪 | +3.6% | 伊勢田 350m |
| 京都府 宇治市伊勢田町名木２丁目１番９３ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 14.3万円/㎡ | 47.3万円/坪 | +5.1% | 伊勢田 1.4km |
| 京都府 宇治市伊勢田町砂田６番２５８ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +5.2% | 小倉 1.3km |
| 京都府 宇治市木幡熊小路１５番１２ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +3.6% | 京阪木幡 800m |
| 京都府 宇治市大久保町南ノ口６１番１１ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +2.9% | 大久保 1.1km |
| 京都府 宇治市広野町西裏３５番１ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +3.7% | 新田 400m |
| 京都府 宇治市伊勢田町中山１５番２４ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +5.3% | 伊勢田 270m |
| 京都府 宇治市宇治蔭山７７番３１ほか２筆 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +3.0% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 京都府 宇治市五ケ庄新開１１番２６ 地価公示 2026年・宇治 |
商業地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | +3.0% | 黄檗 130m |
| 京都府 宇治市小倉町南堀池７３番１５ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | +4.6% | 小倉 400m |
| 京都府 宇治市菟道大垣内６８番３１ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +3.9% | 京阪宇治 600m |
| 京都府 宇治市木幡東中３７番２５ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +3.1% | 京阪木幡 440m |
| 京都府 宇治市宇治野神１番５０ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +2.3% | 宇治 1.1km |
| 京都府 宇治市槇島町目川１２番２ 地価調査 2026年・宇治 |
工業地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +9.9% | 中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域 |
| 京都府 宇治市神明宮東７７番６ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | ±0.0% | 新田 1.4km |
| 京都府 宇治市広野町一里山２１番１１ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +3.2% | 新田 530m |
| 京都府 宇治市菟道車田２４番３２ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +3.2% | 三室戸 550m |
| 京都府 宇治市小倉町東山２４番４２ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +4.0% | 小倉 600m |
| 京都府 宇治市五ケ庄福角３５番５６ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +3.2% | 三室戸 880m |
| 京都府 宇治市五ケ庄折坂５３番１１ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | +2.4% | 小規模住宅の中に共同住宅、駐車場等が見られる住宅地域 |
| 京都府 宇治市木幡北畠１０番３１ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | +2.4% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 京都府 宇治市木幡畑山田２８番６４ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +1.6% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 京都府 宇治市広野町寺山５８番２７ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +2.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 京都府 宇治市大久保町旦椋９６番１外 地価公示 2026年・宇治 |
商業地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +5.0% | 大久保 1.8km |
| 京都府 宇治市木幡御蔵山３９番２８６ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +1.7% | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 京都府 宇治市木幡御蔵山３９番２８６ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +1.7% | 六地蔵 1.3km |
| 京都府 宇治市琵琶台１丁目９番６ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +1.7% | 中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域 |
| 京都府 宇治市広野町丸山３５番８ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.1万円/㎡ | 40.0万円/坪 | +1.7% | 中規模一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 |
| 京都府 宇治市寺山台３丁目９番４ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +2.6% | 新田 1.3km |
| 京都府 宇治市五ケ庄戸ノ内５０番５４ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +2.7% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 京都府 宇治市折居台３丁目２番５４ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +1.8% | 宇治 1.6km |
| 京都府 宇治市五ケ庄芝ノ東１５番２４ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +2.7% | 中小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 |
| 京都府 宇治市折居台１丁目４番１１１ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +1.8% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 京都府 宇治市槇島町十一９４番２外 地価公示 2026年・宇治 |
工業地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +9.7% | 向島 1.7km |
| 京都府 宇治市槇島町落合９７番２４ 地価調査 2026年・宇治 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +2.7% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 京都府 宇治市宇治大谷２４番２９ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +2.8% | 宇治 1.7km |
| 京都府 宇治市広野町尖山２番１９９ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +1.9% | 新田 1.8km |
| 京都府 宇治市木幡南山１番２２ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +4.0% | 木幡 550m |
| 京都府 宇治市槇島町吹前９７番４ 地価調査 2026年・宇治 |
工業地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +8.9% | 中小規模の作業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
| 京都府 宇治市羽戸山３丁目１番１３５ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | +2.0% | 黄檗 1.5km |
| 京都府 宇治市槇島町一ノ坪３２１番４２ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | +2.2% | 小倉 1.5km |
| 京都府 宇治市平尾台１丁目１９番３ 地価公示 2026年・宇治 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +1.0% | 木幡 1.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,203件・中古マンション等 398件・土地 258件・農地 13件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明星町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 185㎡ | 1972 | — |
| 平尾台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 195㎡ | 2008 | — |
| 琵琶台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 200㎡ | 1982 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 105㎡ | 2005 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 100㎡ | 2004 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 100㎡ | 1981 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1998 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 115㎡ | 2017 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 160㎡ | 1988 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 295㎡ | 1996 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 85㎡ | 1978 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 275㎡ | 1998 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 105㎡ | 2017 | — |
| 広野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 羽拍子町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 羽拍子町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 50㎡ | 1973 | — |
| 南陵町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,500万円 | 415㎡ | 2011 | — |
| 南陵町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 小倉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 70㎡ | 1966 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
宇治市の住宅地の平均地価は12.4万円/㎡（坪単価41.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の48地点の平均、2026年）。
宇治市の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+12.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.3万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（241件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は15.1万円/㎡（12.4〜17.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.6兆円（土地 1.3兆円・建物 3,313億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.3兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。