データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | — | 16.6万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | 19.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.3万円/㎡〜23.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 宇治市開町１番１３ 地価公示 2026年・宇治 |
商業地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +4.5% | 伊勢田 60m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・中古マンション等 4件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 開町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 開町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2002 | 43.8万円/㎡ |
| 開町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 120㎡ | — | — |
| 開町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1995 | — |
| 開町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 120㎡ | 1982 | — |
| 開町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 125㎡ | 1982 | — |
| 開町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 2002 | 26.2万円/㎡ |
| 開町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 100㎡ | 2017 | — |
| 開町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1995 | — |
| 開町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 100㎡ | — | — |
| 開町 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 100㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 開町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 75㎡ | 2002 | 33.3万円/㎡ |
| 開町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 120㎡ | 2000 | — |
| 開町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 110㎡ | 2006 | — |
| 開町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 110㎡ | 2002 | 27.3万円/㎡ |
| 開町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 開町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 125㎡ | 2003 | — |
| 開町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 60㎡ | 1976 | — |
| 開町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 110㎡ | 2023 | — |
宇治市開町の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+13.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.3万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は19.9万円/㎡（16.3〜23.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。