データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 6.0万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.7万円/㎡〜9.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 6,155億円 | 8,793億円 | 24.2㎢ | 3.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 4,506億円 | 4,506億円 | 141.6㎢ | — |
| 家屋 木造 1,188億円・木造以外 4,575億円 | 5,763億円 | 5,763億円 | 延べ 11.7㎢ | — |
| 合計 | 1.6兆円 | 1.9兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 囲護台 | 15.0万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | +8.3% | +38.2% | — | 3 |
| 公津の杜 | 13.9万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | +7.2% | +29.8% | 48.8万円/㎡ | 8 |
| 加良部 | 12.3万円/㎡ | — | +8.8% | +39.0% | 19.5万円/㎡ | 18 |
| 中台 | 11.3万円/㎡ | — | +8.7% | +30.5% | 11.9万円/㎡ | 23 |
| 美郷台 | 10.4万円/㎡ | — | +7.8% | +33.2% | — | 2 |
| 松崎 | 10.2万円/㎡ | — | +4.1% | +19.9% | — | 1 |
| はなのき台 | 10.1万円/㎡ | — | +4.8% | +22.0% | — | 3 |
| 橋賀台 | 9.8万円/㎡ | — | +5.2% | +20.7% | — | 10 |
| 玉造 | 9.7万円/㎡ | — | +5.1% | +20.9% | — | 13 |
| 飯田町 | 9.0万円/㎡ | — | +7.2% | +32.8% | — | 5 |
| 飯仲 | 8.3万円/㎡ | — | +6.6% | +30.9% | — | — |
| 大袋 | 7.8万円/㎡ | — | +7.1% | +28.2% | 11.6万円/㎡ | 4 |
| 江弁須 | 7.8万円/㎡ | — | +6.1% | +23.8% | — | 2 |
| 不動ケ岡 | 6.9万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | +6.8% | +28.5% | 41.2万円/㎡ | 8 |
| 東町 | 6.7万円/㎡ | — | +6.0% | +24.9% | — | — |
| 並木町 | 6.3万円/㎡ | — | +10.5% | +45.6% | 22.7万円/㎡ | 15 |
| 土屋 | 6.2万円/㎡ | — | +3.5% | +34.3% | — | 3 |
| 東和田 | 6.0万円/㎡ | — | +6.0% | +32.4% | — | — |
| 幸町 | 5.9万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | +2.1% | +7.8% | — | — |
| 寺台 | 5.6万円/㎡ | — | +6.2% | +26.7% | — | 7 |
| 宗吾 | 4.6万円/㎡ | — | +3.5% | +11.9% | — | 4 |
| 久住中央 | 4.2万円/㎡ | — | +8.4% | +41.3% | — | 6 |
| 本三里塚 | 3.7万円/㎡ | — | +14.7% | +45.1% | — | 2 |
| 三里塚光ケ丘 | 3.5万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | +11.1% | +45.0% | — | — |
| 三里塚 | 3.2万円/㎡ | — | +13.7% | +42.1% | — | 1 |
| 西三里塚 | 3.2万円/㎡ | — | +11.1% | +47.9% | — | 2 |
| 押畑 | 2.1万円/㎡ | — | +0.9% | +3.9% | — | — |
| 芦田 | 1.2万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 北須賀 | 1.2万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 台方 | 1.1万円/㎡ | — | ±0.0% | +1.8% | — | — |
| 下福田 | 1.0万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 吉岡 | 9,500円/㎡ | — | ±0.0% | +14.0% | — | 6 |
| 前林 | 8,700円/㎡ | — | ±0.0% | −1.7% | — | — |
| 桜田 | 8,350円/㎡ | — | −0.6% | −4.0% | — | — |
| 猿山 | 7,950円/㎡ | — | −0.6% | −3.0% | — | 1 |
| 倉水 | 7,800円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 稲荷山 | 6,950円/㎡ | — | ±0.0% | −2.1% | — | 1 |
| 名古屋 | 6,900円/㎡ | — | −0.4% | −1.4% | — | 1 |
| 大和田 | 6,600円/㎡ | — | −0.8% | −3.6% | — | 2 |
| 松子 | 6,500円/㎡ | — | −0.8% | −3.7% | — | 1 |
| 吾妻 | — | — | — | — | 6.9万円/㎡ | 12 |
| 本城 | — | — | — | — | — | 6 |
| 郷部 | — | — | — | — | — | 4 |
| 新妻 | — | — | — | — | — | 3 |
| 所 | — | — | — | — | — | 3 |
| 滑川 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 川上 | — | — | — | — | — | 2 |
| 堀之内 | — | — | — | — | — | 2 |
| 駒井野 | — | — | — | — | — | 2 |
| 下金山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 野馬込 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中里 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大室 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上町 | — | 18.2万円/㎡ | +4.6% | +10.3% | — | 1 |
| 津富浦 | — | — | — | — | — | 1 |
| 久井崎 | — | — | — | — | — | 1 |
| 関戸 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宝田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北羽鳥 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大沼 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 赤荻 | — | — | — | — | — | 1 |
| 成毛 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南平台 | — | — | — | — | — | 1 |
| 芝 | — | — | — | — | — | 1 |
| 幡谷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西大須賀 | — | — | — | — | — | 1 |
| ウイング土屋 | — | 10.7万円/㎡ | +4.9% | +19.7% | — | — |
| 花崎町 | — | 24.0万円/㎡ | +2.8% | +7.1% | — | — |
| 新泉 | — | — | — | +29.9% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 成田市花崎町８２８番５０ 地価公示 2026年・成田 |
商業地 | 29.3万円/㎡ | 96.9万円/坪 | +2.8% | 成田 |
| 千葉県 成田市囲護台２丁目１番１ 地価調査 2026年・成田 |
商業地 | 19.9万円/㎡ | 65.8万円/坪 | +8.7% | 低層の店舗、事務所を中心とした駅前大通り沿いの普通商業地域 |
| 千葉県 成田市花崎町８３９番３６ 地価公示 2026年・成田 |
商業地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +2.7% | 成田 200m |
| 千葉県 成田市上町５５３番２ 地価調査 2026年・成田 |
商業地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +4.6% | 小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ参道沿いの普通商業地域 |
| 千葉県 成田市公津の杜１丁目２６番２ 地価公示 2026年・成田 |
商業地 | 17.1万円/㎡ | 56.5万円/坪 | +6.2% | 公津の杜 200m |
| 千葉県 成田市囲護台３丁目３番４ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +8.6% | 主として中規模住宅が建ち並ぶ閑静な戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市囲護台２丁目６番４ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +8.0% | 成田 530m |
| 千葉県 成田市公津の杜２丁目２２番３ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +8.3% | 公津の杜 380m |
| 千葉県 成田市加良部４丁目１６番８ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +8.8% | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市囲護台１２５７番３ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +7.9% | 成田 570m |
| 千葉県 成田市公津の杜６丁目１７番５ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +7.0% | 公津の杜 1.0km |
| 千葉県 成田市中台６丁目３番１０ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +8.7% | 成田 1.7km |
| 千葉県 成田市はなのき台１丁目２２番１３ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +4.9% | 成田 2.7km |
| 千葉県 成田市ウイング土屋６３番 地価公示 2026年・成田 |
商業地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +4.9% | 成田 2.4km |
| 千葉県 成田市不動ケ岡字苅分２１６０番５ 地価調査 2026年・成田 |
商業地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +7.1% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道５１号沿いの路線商業地域 |
| 千葉県 成田市美郷台３丁目７番２５ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +7.8% | 成田 2.4km |
| 千葉県 成田市松崎字湯川１６３３番１５ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | +4.1% | 成田湯川 250m |
| 千葉県 成田市橋賀台１丁目４番３ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.3万円/坪 | +5.2% | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市玉造７丁目１０番１２ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.0万円/坪 | +5.1% | 成田湯川 1.4km |
| 千葉県 成田市はなのき台２丁目８番１７ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.1万円/坪 | +4.7% | 成田 3.0km |
| 千葉県 成田市飯田町字東向野１７２番１０７ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.2万円/坪 | +6.9% | 住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市飯田町字東向野１７２番１０７ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 8.8万円/㎡ | 29.2万円/坪 | +7.4% | 公津の杜 1.5km |
| 千葉県 成田市飯仲字向台１番６０ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.6万円/坪 | +6.6% | 中規模住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市不動ケ岡字苅分２０９５番１８ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 8.1万円/㎡ | 26.8万円/坪 | +6.8% | 小規模住宅が多い中にアパートも散見する低地の戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市大袋字並木添６５４番３４ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.9万円/坪 | +7.1% | 病院、工場等に囲まれた中規模住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市江弁須字珍重２２０番２８ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +6.1% | 公津の杜 1.3km |
| 千葉県 成田市幸町４７４番２外 地価公示 2026年・成田 |
商業地 | 7.1万円/㎡ | 23.6万円/坪 | +1.3% | 成田 790m |
| 千葉県 成田市土屋字二部内８９２番６１外 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | +7.0% | 中規模住宅が建ち並ぶ整然とした戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市東町２４０番４外 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.1万円/坪 | +6.0% | 京成成田 1.0km |
| 千葉県 成田市並木町字角林谷１３２番３ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.4万円/坪 | +9.7% | 住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市並木町字角林谷１３２番３ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.6万円/坪 | +11.3% | 公津の杜 1.9km |
| 千葉県 成田市寺台字保目４１４番１ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.5万円/坪 | +5.1% | 京成成田 1.6km |
| 千葉県 成田市東和田字囲後田６２１番２１ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.7万円/坪 | +6.0% | 中規模住宅が多く倉庫等も見られる戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市幸町１０１４番２５ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | +3.0% | 成田 850m |
| 千葉県 成田市不動ヶ岡字向山１７１４番１４外 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.7万円/坪 | +6.6% | 京成成田 1.9km |
| 千葉県 成田市土屋字二部内８３１番５ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.1万円/坪 | ±0.0% | 成田 1.6km |
| 千葉県 成田市寺台字妙見３３９番３外 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +7.3% | 小規模住宅が多い成田山に近い戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市宗吾３丁目５６７番１６ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +3.1% | 宗吾参道 800m |
| 千葉県 成田市宗吾４丁目６番９ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 16.0万円/坪 | +3.9% | 宗吾参道 1.0km |
| 千葉県 成田市久住中央３丁目６番４ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +8.4% | 住宅、アパート、店舗等が見られる混在住宅地域 |
| 千葉県 成田市三里塚光ケ丘１番４４６外 地価調査 2026年・成田 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | +10.2% | 小中規模の低層店舗、事業所等が多く見られる郊外の路線商業地域 |
| 千葉県 成田市宗吾２丁目３００番２２ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | +3.4% | 中小規模の住宅が多い中に空地も見られる戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市本三里塚字宮下西１９９番２９ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.1万円/坪 | +14.7% | 東成田 6.1km |
| 千葉県 成田市三里塚光ケ丘１番６７３ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | +12.0% | 成田空港近くの中規模住宅の中にアパートも見られる戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市三里塚字馬場２５３番２７ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | +13.7% | 芝山千代田 5.5km |
| 千葉県 成田市西三里塚１番９３７ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | +11.1% | 住宅とアパートが散在する区画整然とした戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市新泉１１番２ 地価公示 2026年・成田 |
工業地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | +10.9% | 久住 4.6km |
| 千葉県 成田市押畑字山ノ下１８４５番 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | +0.9% | 成田湯川 3.2km |
| 千葉県 成田市吉岡字久茂富６４１番７ 地価調査 2026年・成田 |
工業地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | +10.2% | 工場、事業所等が建ち並ぶ内陸型の工場地域 |
| 千葉県 成田市芦田字家下２０８番１外 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.8万円/坪 | ±0.0% | 久住 2.3km |
| 千葉県 成田市北須賀字大坂１６２番外 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.8万円/坪 | ±0.0% | 下総松崎 3.8km |
| 千葉県 成田市台方字稷山７２番 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | ±0.0% | 旧来からの在来住宅が多い国道背後の農家住宅地域 |
| 千葉県 成田市下福田字下堤１１９番１外 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅、農地等が見られる国道背後の農家住宅地域 |
| 千葉県 成田市吉岡字来光台５６０番４２ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 9,500円/㎡ | 3.1万円/坪 | ±0.0% | 東成田 7.5km |
| 千葉県 成田市前林字アラク７２３番４外 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 8,700円/㎡ | 2.9万円/坪 | ±0.0% | 住宅、店舗、工場等が見られる県道背後の混在住宅地域 |
| 千葉県 成田市桜田字政所８４７番１外 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 8,350円/㎡ | 2.8万円/坪 | −0.6% | 大戸 7.0km |
| 千葉県 成田市猿山字間敷５４６番 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 7,950円/㎡ | 2.6万円/坪 | −0.6% | 滑河 520m |
| 千葉県 成田市倉水字遠ノ台３２１番３ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 7,800円/㎡ | 2.6万円/坪 | ±0.0% | 県道沿いに住宅、事業所等が散在する混在住宅地域 |
| 千葉県 成田市名古屋字横峯１３７４番３１０ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 7,300円/㎡ | 2.4万円/坪 | ±0.0% | 滑河 4.2km |
| 千葉県 成田市稲荷山字内野３９１番３２ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 6,950円/㎡ | 2.3万円/坪 | ±0.0% | 住宅のほかに空地も見られる郊外の戸建住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 448件・中古マンション等 252件・土地 249件・農地 89件・林地 61件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 50㎡ | 1973 | 10.8万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 155㎡ | — | — |
| 中台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 85㎡ | 1988 | 5.6万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2022 | 48.8万円/㎡ |
| 宗吾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 185㎡ | 1986 | — |
| 宗吾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 220㎡ | 1987 | — |
| 宗吾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 180㎡ | 1987 | — |
| 郷部 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 囲護台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 1996 | — |
| 飯田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1995 | 22.5万円/㎡ |
| 飯田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 飯田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 95㎡ | 2002 | 33.7万円/㎡ |
| 美郷台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1992 | 23.8万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 土地 | 2,800万円 | 175㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 所 | 2026年2Q | 土地 | 190万円 | 210㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| はなのき台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 185㎡ | 2009 | — |
| 久住中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 190㎡ | 2016 | — |
| 橋賀台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 橋賀台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 115㎡ | 2026 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
成田市の住宅地の平均地価は6.0万円/㎡（坪単価19.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の52地点の平均、2026年）。
成田市の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+20.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は19.5万円/㎡、価格の中央値は1,650万円です（64件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は8.2万円/㎡（6.7〜9.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.9兆円（土地 1.3兆円・建物 5,763億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.6兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。