成田市上町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +3.1%	—	18.8万円/㎡	19.9万円/㎡	21.2万円/㎡	24.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.3万円/㎡〜29.1万円/㎡

成田市上町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	成田市上町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
成田市上町	—	—		+4.6%	+10.3%	—	—
成田市	6.0万円/㎡	19.9万円/坪		+5.1%	+20.7%	19.5万円/㎡	77
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪		+4.2%	+18.1%	32.4万円/㎡	89
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　成田市上町５５３番２ 地価調査 2026年・成田	商業地	18.2万円/㎡	60.2万円/坪	+4.6%	小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ参道沿いの普通商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 2件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
上町	2025年4Q	土地	6,600万円	460㎡	—	14.0万円/㎡
上町	2023年4Q	土地	440万円	155㎡	—	2.9万円/㎡
上町	2023年4Q	土地と建物	3億1,000万円	450㎡	2022	—

近くの町丁

花崎町幸町5.9万円/㎡東町6.7万円/㎡囲護台15.0万円/㎡土屋6.2万円/㎡寺台5.6万円/㎡不動ケ岡6.9万円/㎡東和田6.0万円/㎡加良部12.3万円/㎡ウイング土屋美郷台10.4万円/㎡中台11.3万円/㎡飯田町9.0万円/㎡大袋7.8万円/㎡橋賀台9.8万円/㎡

よくある質問

成田市上町の地価は上がっている？

成田市上町の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+10.3%です。

成田市上町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は24.7万円/㎡（20.3〜29.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。