データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.6% | 9.0万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.6万円/㎡〜16.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 成田市飯田町字東向野１７２番１０７ 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.2万円/坪 | +6.9% | 住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市飯田町字東向野１７２番１０７ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 8.8万円/㎡ | 29.2万円/坪 | +7.4% | 公津の杜 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・中古マンション等 6件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 飯田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1995 | 22.5万円/㎡ |
| 飯田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 飯田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 95㎡ | 2002 | 33.7万円/㎡ |
| 飯田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 300㎡ | 1981 | — |
| 飯田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 飯田町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 335㎡ | 2003 | — |
| 飯田町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 195㎡ | 1982 | — |
| 飯田町 | 2025年3Q | 土地 | 2億3,000万円 | 9,999㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 飯田町 | 2025年3Q | 土地 | 2億6,000万円 | 1,600㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 飯田町 | 2025年3Q | 土地 | 6,000万円 | 490㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 飯田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 185㎡ | 1994 | — |
| 飯田町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 飯田町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 105㎡ | 2023 | — |
| 飯田町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 飯田町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 飯田町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1995 | 26.2万円/㎡ |
| 飯田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 160㎡ | 1965 | — |
| 飯田町 | 2024年4Q | 土地 | 1,800万円 | 175㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 飯田町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 105㎡ | 2023 | — |
| 飯田町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 105㎡ | 2023 | — |
成田市飯田町の住宅地の平均地価は9.0万円/㎡（坪単価29.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
成田市飯田町の地価は前年から平均で+7.2%と上がっています。5年間では+32.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.2万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.6%で、10年後は14.1万円/㎡（11.6〜16.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。