データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 6.2万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 9.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.4万円/㎡〜10.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 成田市土屋字二部内８９２番６１外 地価調査 2026年・成田 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | +7.0% | 中規模住宅が建ち並ぶ整然とした戸建住宅地域 |
| 千葉県 成田市土屋字二部内８３１番５ 地価公示 2026年・成田 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.1万円/坪 | ±0.0% | 成田 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土屋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 180㎡ | 2011 | — |
| 土屋 | 2025年4Q | 土地 | 1億6,000万円 | 560㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 土屋 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 480㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 土屋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 土屋 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 330㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 土屋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 150㎡ | 2006 | — |
| 土屋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 230㎡ | 1978 | — |
| 土屋 | 2025年1Q | 土地 | 1,500万円 | 350㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 土屋 | 2024年4Q | 土地と建物 | 25万円 | 95㎡ | 1988 | — |
| 土屋 | 2024年3Q | 土地 | 2,200万円 | 470㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 土屋 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 230㎡ | 1990 | — |
| 土屋 | 2024年2Q | 土地 | 1,500万円 | 250㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 土屋 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 土屋 | 2024年1Q | 土地 | 2,500万円 | 540㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 土屋 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 200㎡ | 2020 | — |
成田市土屋の住宅地の平均地価は6.2万円/㎡（坪単価20.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
成田市土屋の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+34.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は9.0万円/㎡（7.4〜10.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。