データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,387円/㎡〜1.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 261億円 | 372億円 | 5.4㎢ | 6,858円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 149億円 | 149億円 | 56.8㎢ | — |
| 家屋 木造 161億円・木造以外 168億円 | 329億円 | 329億円 | 延べ 1.6㎢ | — |
| 合計 | 739億円 | 851億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 香取郡多古町多古字穂浪１５９８番外 地価公示 2026年・多古 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 7.9万円/坪 | ±0.0% | 芝山千代田 7.8km |
| 千葉県 香取郡多古町多古字本町２７５２番１外 地価調査 2026年・多古 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 6.8万円/坪 | ±0.0% | 店舗、銀行等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 |
| 千葉県 香取郡多古町多古字陣屋下７９８番１ 地価公示 2026年・多古 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | ±0.0% | 芝山千代田 7.9km |
| 千葉県 香取郡多古町多古字居合谷３２７９番５外 地価調査 2026年・多古 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | ±0.0% | 中規模住宅が建ち並ぶ既成の戸建住宅地域 |
| 千葉県 香取郡多古町水戸字水戸台１番７２ 地価調査 2026年・多古 |
工業地 | 8,800円/㎡ | 2.9万円/坪 | +3.5% | 大中規模の工場が建ち並ぶ内陸型の工業地域 |
| 千葉県 香取郡多古町飯笹字永井芝１０９３番３５６ 地価調査 2026年・多古 |
住宅地 | 8,600円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.1% | 中小規模住宅が多く空地も見られる戸建住宅地域 |
| 千葉県 香取郡多古町南玉造字谷ク１４５１番 地価調査 2026年・多古 |
住宅地 | 5,200円/㎡ | 1.7万円/坪 | ±0.0% | 県道背後の高台に位置する農家住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 60件・土地と建物 21件・土地 19件・林地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 井戸山 | 2026年1Q | 農地 | 11万円 | 550㎡ | — | — |
| 井戸山 | 2026年1Q | 農地 | 140万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 井戸山 | 2026年1Q | 農地 | 69万円 | 3,300㎡ | — | — |
| 井戸山 | 2026年1Q | 農地 | 65万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 多古 | 2026年1Q | 土地 | 880万円 | 340㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 多古 | 2026年1Q | 土地 | 930万円 | 320㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 多古 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 370㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 多古 | 2026年1Q | 土地 | 860万円 | 330㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 林 | 2025年4Q | 農地 | 1,800万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 井戸山 | 2025年4Q | 農地 | 200万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 南並木 | 2025年4Q | 農地 | 7万円 | 570㎡ | — | — |
| 西古内 | 2025年4Q | 農地 | 28万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 中村新田 | 2025年4Q | 農地 | 28万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 多古 | 2025年4Q | 農地 | 10万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 多古 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 4,500㎡ | — | — |
| 多古 | 2025年4Q | 農地 | 11万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 多古 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 370㎡ | 2026 | — |
| 多古 | 2025年4Q | 土地 | 860万円 | 330㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 多古 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 660㎡ | 2015 | — |
| 島 | 2025年4Q | 農地 | 63万円 | 640㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
多古町の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
多古町の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-0.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約851億円（土地 522億円・建物 329億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 739億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。